نوی تان تخلفات در مدیریت زمین را اصلاح می‌کند

بخش نویی تان برای توسعه تولید به مردم کتاب‌های قرمز می‌دهد. عکس: تلویزیون

رفع مشکلات

طبق گزارش شورای مردمی ناحیه نوی تان، در سال ۲۰۲۳، بر اساس بازخورد رأی‌دهندگان، نوی تان همچنان به شورای مردمی استان، کمیته مردمی استان و بخش‌های مربوطه پیشنهاد می‌دهد تا راه‌حل‌هایی را برای رفع مشکلات و نارسایی‌های موجود در زمینه تملک زمین، جبران خسارت، پشتیبانی، ترتیبات اسکان مجدد و صدور گواهی‌های حق استفاده از زمین (دفترچه قرمز) برای مردم در زمانی که دولت زمین را برای اجرای پروژه‌ها در این ناحیه تملک می‌کند، اجرا کنند، اما تاکنون برای تضمین حقوق مشروع مردم حل نشده است. به طور خاص، ۶۷۵ مورد اسکان مجدد در این ناحیه وجود دارد که به آنها دفترچه قرمز و سایر موارد مرتبط اعطا نشده است.

در رابطه با این موضوع، طبق بند ۴ ماده ۲۵۴ قانون زمین ۲۰۲۴، مقررات انتقالی در مورد بازیابی زمین؛ غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد در صورت بازیابی زمین توسط دولت تصریح شده است: «در مواردی که قبل از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون، تصمیمی برای بازیابی زمین و تصمیمی برای تصویب طرح غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد گرفته شده باشد، اما پس از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون، تصمیمی برای تخصیص زمین برای اسکان مجدد گرفته شود، قیمت زمین برای محاسبه هزینه‌های استفاده از زمین در محل اسکان مجدد در زمان تصویب طرح غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد تعیین می‌شود؛ در مواردی که در زمان تصمیم برای تخصیص زمین برای اسکان مجدد، قیمت زمین اسکان مجدد کمتر از قیمت زمین در طرح غرامت، پشتیبانی و اسکان مجدد باشد، قیمت زمین در زمان صدور تصمیم برای تخصیص زمین برای اسکان مجدد اعمال خواهد شد.»

بنابراین، قانون فعلی زمین، مشکل مربوط به قیمت زمین برای محاسبه هزینه‌های اسکان مجدد استفاده از زمین را حل کرده است. در فرآیند دریافت اسناد، بسته به مورد خاص، کمیته مردمی ناحیه نوی تان، اداره منابع طبیعی و محیط زیست ناحیه را موظف می‌کند تا در مورد راه‌حل‌ها مطابق با مفاد قانون مشاوره دهد.

اصلاح تخلفات

نویی تان علاوه بر رفع مشکلات در بخش زمین، تخلفات مربوط به صدور دفترچه‌های قرمز را نیز طبق قانون زمین ۲۰۲۴ اصلاح کرد. در سال ۲۰۲۴، کمیته مردمی منطقه، بازرسی منطقه را برای انجام بازرسی برنامه‌ریزی نشده از صدور دفترچه‌های قرمز به آقای فان نگوک هوان (ساکن روستای ترا تای، کمون تام می دونگ) محول کرد.

بسیاری از قطعات زمین جنگلی تولیدی در نوی تان هنوز دفترچه قرمز دریافت نکرده‌اند. عکس: تلویزیون

از طریق بازرسی، توصیه می‌شود نمودار تقسیم زمین شرکت تعاونی تام مای (منطقه مسکونی کی نو، روستای فو کوی ۲، بخش تام مای دونگ) تنظیم شود و مدیریت اداری ۵ شرکت تعاونی نیز توصیه گردد.

همچنین امسال، از طریق بازرسی و بررسی، کمیته مردمی ناحیه نوی تان، 2 سند (شماره 326، 328/2024) در مورد 2 کتاب قرمز با مساحت 13659 متر مربع ^از زمین‌های جنگلی حفاظتی که مطابق با مفاد قانون زمین در کمون تام سون اعطا نشده بود، صادر کرد.

به طور خاص، کمیته مردمی منطقه، صدور دفترچه قرمز، حقوق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین شماره BC957689 را که توسط کمیته مردمی منطقه نوی تان در تاریخ 31 دسامبر 2010 به آقای تران نگوک شوان و خانم هوین تی هان در قطعه زمین شماره 966، نقشه شماره 01، مساحت 6972 متر ^مربع صادر شده بود، اعلام کرد. دفترچه قرمز، حقوق مالکیت خانه و سایر دارایی‌های متصل به زمین شماره BC895955 که توسط کمیته مردمی ناحیه نوی تان در تاریخ 31 دسامبر 2010 به آقای نگوین تای و خانم هوین تی تان در قطعه زمین شماره 1020، برگه نقشه شماره 01، مساحت 6687 متر ^مربع صادر شده است، نوع زمین جنگلی حفاظتی مطابق با مفاد قانون زمین نیست (برای هدف استفاده صحیح از زمین نیست) و باید طبق مفاد بند 2، ماده 152 از قانون زمین 2024 لغو شود.

کمیته مردمی بخش نوی تان، کمیته مردمی کمون تام سون را موظف کرد تا این محتوا را به طور عمومی در دفتر مرکزی کمیته مردمی کمون، خانه فرهنگی روستای توآن یو تای، منتشر کرده و به دو خانواده (خانم‌های هوینه تی هان و هوینه تی تان) اطلاع دهد.

منبع: https://baoquangnam.vn/nui-thanh-chan-chinh-sai-pham-ve-quan-ly-dat-dai-3144041.html