تخلفات و کاستی‌های زیادی در صدور پروانه ساخت و ساز در منطقه ۶ کشف شد.

طبق نتیجه‌گیری بازرسی، کمیته مردمی منطقه ۶ طرحی برای سازماندهی مجدد و رسیدگی به امور مدیریت دولتی دارد، اما در هدایت آن فعال و به موقع عمل نکرده است. کار نظارت و بازرسی منظم نیست و سال‌هاست که به طول انجامیده است. علاوه بر این، بر واحدهای آماده‌سازی، تنظیم و تصویب پروژه نظارت و تأکید نکرده است که منجر به بهره‌برداری ناکارآمد از خانه‌ها و زمین‌های عمومی شده است.

در این نتیجه‌گیری همچنین به وضوح بیان شده است که واحدهای خدمات عمومی کمیته مردمی ناحیه ۶، خانه‌ها و زمین‌های عمومی واگذار شده را برای اهداف تجاری، اجاره، سرمایه‌گذاری‌های مشترک و انجمن‌ها بدون تأیید پروژه توسط مقامات ذیصلاح استفاده کرده‌اند که مطابق با مقررات نیست.

در مورد شرکت خدمات عمومی ناحیه ۶ (DVCI)، اداره بازرسی شهر هوشی مین تشخیص داده است که درخواست این شرکت برای قیمت‌های اجاره کوتاه‌مدت املاک و مستغلات مطابق با دستورالعمل کمیته خلق شهر در مورد مدیریت املاک عمومی نیست. در عین حال، این شرکت فرآیند مدیریت و اجاره زمین و املاک عمومی برای اهداف تولیدی و تجاری را به کمیته خلق ناحیه ۶ ارائه نکرده است.

بازرسان شهر هوشی مین تخلفات غیرقانونی زیادی را در مجوزهای ساخت و ساز در منطقه 6 کشف کردند، عکس 1 — بسیاری از مسائل مربوط به مدیریت زمین‌های عمومی و صدور مجوز ساخت و ساز توسط اداره بازرسی شهر هوشی مین در نتیجه‌گیری بازرسی خود ذکر شده است.

در همین حال، بسیاری از خانه‌ها و زمین‌ها خالی مانده‌اند، به طور مؤثر مورد بهره‌برداری قرار نمی‌گیرند، نشانه‌هایی از تخریب را نشان می‌دهند، بهداشت محیط را تضمین نمی‌کنند؛ هیچ راه حل پیشگیرانه‌ای برای رسیدگی به موارد بازپس‌گیری خانه‌ها و زمین‌های اجاره‌ای وجود نداشته است که باعث هدر رفتن منابع می‌شود.

شرکت DVCI هیچ برنامه و راهکار قاطعی برای وصول بدهی اجاره خانه و زمین ندارد، که ممکن است باعث ضرر به بودجه دولت شود. امضای قراردادهای اجاره برای 10 خانه و زمین کوچک و مازاد توسط این شرکت، نقض مقررات است.

به همین ترتیب، نتیجه بازرسی همچنین به تخلفات زیادی در مدیریت و استفاده از دارایی‌های عمومی مرکز فرهنگی و ورزشی منطقه ۶ اشاره کرد. این واحد از خانه‌ها و زمین‌هایی استفاده کرده است که مطابق با برنامه‌ریزی و مطابق با دستورالعمل کمیته مردمی شهر هوشی مین نبوده‌اند، برای اجاره مورد بهره‌برداری قرار گرفته و بدون تأیید پروژه، در مورد قیمت اجاره توافق شده است. این نقض مقرراتی است که به وضوح در فرمان ۱۵۱/۲۰۱۷/ND-CP مورخ ۲۶ دسامبر ۲۰۱۷ بیان شده است و تعدادی از مواد قانون مدیریت و استفاده از دارایی‌های عمومی را شرح می‌دهد.

در مورد مدیریت دولتی سفارش ساخت و ساز شهری، بازرسی شهر هوشی مین نیز به کاستی‌ها و مشکلات زیادی اشاره کرد. به طور خاص، ۳۹۰ مورد اعطای مجوز ساخت و ساز وجود داشت اما اجزای پرونده، اسناد بازرسی میدانی را نشان نمی‌دادند و فرم کنترل پردازش پرونده، زمان و امضاهای ناقص تحویل‌دهنده و گیرنده را نشان می‌داد.

۴ مورد بدون پیشنهاد مجوز ساخت و ساز و ۳ مورد بدون امضای فرد دریافت کننده درخواست. ۵ مورد ساخت و ساز بدون درخواست مجوز ساخت و ساز یا درخواست ثبت نام برای بازسازی یا تعمیر در مرکز پول نقد و حمل و نقل مترو، زمینی که توسط شرکت MM Mega Market Company Limited مدیریت و استفاده می‌شود.

در خصوص اقدامات رسیدگی، اداره بازرسی شهر هوشی مین توصیه کرده است که کمیته مردمی شهر، کمیته مردمی ناحیه ۶ را موظف کند تا صحت و قانونی بودن میزان درآمد و هزینه در اجاره، سرمایه‌گذاری‌های مشترک و مشارکت در بخشی از خانه‌های عمومی و زمین‌های ۳۷ واحد خدمات عمومی تحت مدیریت خود را بررسی کند. هزینه‌هایی را که برای هدف درست یا برای افراد نادرست انجام نشده‌اند، رسیدگی کرده و آنها را بازیابی و به بودجه دولت ارائه دهد. در عین حال، موارد استفاده از خانه‌ها و زمین‌ها را که مطابق با طرح ساماندهی مصوب نیست، بررسی و رسیدگی کند.

در خصوص شرکت DVCI، کمیته مردمی شهر HCM از این شرکت درخواست کرد که اقداماتی را برای مدیریت و غلبه بر اجاره کوتاه مدت ۳۵ خانه و زمین برای تولید و تجارت با قیمت‌های بازار انجام دهد. اقداماتی را برای جلوگیری از هدر رفتن ۳۳ خانه و زمین خالی انجام دهد؛ ۶/۱۵۳ خانه و زمین را که باید بازیابی شوند اما در مراحل قانونی گیر کرده‌اند، مدیریت کند؛ و ۱۰ خانه و زمین مازاد را که بدون تأیید کمیته مردمی شهر HCM برای اجاره امضا شده‌اند، به طور کامل مدیریت کند.

کمیته مردمی شهر هوشی مین همچنین وزارت امور داخلی را موظف کرد تا بر اساس نتایج بازرسی فوق، ریاست و هماهنگی با واحدهای مربوطه را برای سازماندهی بررسی کاستی‌ها و تخلفات بر عهده گیرد. بسته به ماهیت و سطح، اقدامات مناسب و صحیحی برای سازمان‌ها و افراد مربوطه مطابق با اختیارات مدیریت کادر انجام خواهد شد.

منبع