تصویب طرح پهنه‌بندی در مقیاس ۱/۲۰۰۰ برای شهرک صنعتی پلیکو جنوبی

کمیته مردمی استان گیا لای به تازگی تصمیم شماره 880/QD-UBND را در مورد تصویب طرح پهنه‌بندی در مقیاس 1/2000 برای شهرک صنعتی پلیکو جنوبی (IP) صادر کرده است.

هدف از برنامه‌ریزی، تکمیل سیستم زیرساخت فنی، به ویژه سیستم زهکشی آب باران برای منطقه پایین‌دست شهرک صنعتی، و همزمان بررسی و تنظیم برخی از مفاد پروژه برنامه‌ریزی ساخت‌وساز دقیق در مقیاس ۱/۵۰۰ مصوب سال ۲۰۱۷ برای مطابقت با مقررات قانونی فعلی است؛ به عنوان مبنایی برای مدیریت و سرمایه‌گذاری در ساخت‌وساز طبق برنامه‌ریزی.

نایب رئیس کمیته مردمی استان، نگوین تو کونگ هوانگ، مستقیماً از ... بازدید کرد.
پارک صنعتی Pleiku جنوبی. عکس: Vu Thao

محتویات در مقایسه با برنامه‌ریزی تفصیلی در مقیاس ۱/۵۰۰ تغییر کرده‌اند، مانند افزایش کل مساحت برنامه‌ریزی از ۱۹۹.۵۵ هکتار به ۲۰۵.۰۲ هکتار (افزایش ۵.۴۷ هکتاری در مقایسه با مقیاس مصوب در تصمیم ۷۰۴/QD-UBND مورخ ۲۱ سپتامبر ۲۰۱۷). اضافه کردن سیستم زهکشی پارک صنعتی Nam Pleiku برای زهکشی پایین‌دست، جلوگیری از سیل در منطقه پایین‌دست پارک صنعتی (که در آن دریاچه تنظیم‌کننده مساحتی معادل ۱۰.۴۲ هکتار دارد؛ سیستم کانال زهکشی کل مسیر ۲.۳۲ هکتار است). انتقال مساحت برنامه‌ریزی مسکن کارگران به خارج از مرز برنامه‌ریزی پارک صنعتی برای رعایت مفاد قانون مسکن. تنظیم کاربری زمین از زمین انبار، با مساحت ۱۰.۳۲ هکتار، به زمین کارخانه، زمین پارکینگ، زمین سبز، زمین مسکونی (۲.۱ هکتار) و زمین برای ستاد پلیس برای تأمین امنیت و نظم، پیشگیری از آتش‌سوزی، امداد و نجات در پارک صنعتی (۲.۵ هکتار).

سازماندهی فضای معماری منظر پارک صنعتی شامل سازماندهی جاده اصلی در جهت شمال-جنوب در وسط پارک صنعتی است که در یک مکان به بزرگراه ملی ۱۴ متصل می‌شود. جاده‌های داخلی که از شمال-جنوب و شرق-غرب امتداد دارند، به جاده اصلی متصل می‌شوند تا ترافیک روان و ارتباط بین مناطق کارخانه را تضمین کنند.

در ضلع غربی، زمین‌هایی برای ساخت مناطق خدماتی (برای ساخت مناطق اسکان کارگران، کارهای خدماتی، خدمات عمومی برای شهرک صنعتی)، زمین‌های امنیتی (مقر پلیس برای تأمین امنیت و نظم، پیشگیری از آتش‌سوزی و امداد و نجات) و پارکینگ‌ها اختصاص داده شده است. در اطراف شهرک صنعتی، یک نوار سبز با فاصله‌ای که رعایت استانداردهای برنامه‌ریزی ساخت و ساز را تضمین می‌کند تا تأثیرات زیست‌محیطی بر فضای بیرونی به حداقل برسد و همچنین محیط زیست و ریزاقلیم بهبود یابد، چیده شده است.

در خصوص برنامه‌ریزی سیستم زیرساخت فنی، از جمله برنامه‌ریزی ترافیک خارجی برای کل پروژه، ۱ نقطه اتصال با بزرگراه ملی ۱۴ با مقیاس ۶ خط برنامه‌ریزی شده است؛ سیستم ترافیک داخلی برای تضمین گردش و ارتباط مناسب بین مناطق زمین برای ساخت کارخانه‌ها و انبارها برنامه‌ریزی شده است. راهکار تسطیح زمین عمدتاً از ارتفاع و جهت شیب زمین طبیعی پیروی می‌کند؛ حجم تسطیح حدود ۶۳۴,۳۰۸.۹ متر مکعب است.

شهرک صنعتی نام پلیکو به تدریج در حال تکمیل زیرساخت‌های خود برای استقبال از ...
سرمایه‌گذاران ثانویه. عکس: وو تائو

سیستم زهکشی آب باران مستقل از سیستم جمع‌آوری فاضلاب طراحی شده است و زهکشی در منطقه را بر اساس اصل خودجریانی تضمین می‌کند؛ سرمایه‌گذاری در ساخت ۳ دریاچه تنظیم‌کننده در پارک صنعتی که در ارتباط با یکدیگر عمل می‌کنند؛ آب باران به منطقه دریاچه Ia Ring تخلیه نمی‌شود، بلکه باید یک سیستم زهکشی برای تخلیه آب در پایین‌دست (D1500) با طول حدود ۴ کیلومتر برای تخلیه به Suoi Lon ساخته شود...

منبع آب از کارخانه آب شرکت سهامی عام تامین آب چو سه است. سیستم تامین آب ترکیبی از تامین آب خانگی و سیستم اطفاء حریق با ظرفیت کل ۶۷۰۰ متر مکعب در روز و شب است. منبع برق از خط ولتاژ بالای ۱۱۰ کیلوولت محلی برای تامین برق منطقه مورد نظر گرفته خواهد شد؛ یک ایستگاه ترانسفورماتور با ظرفیت کل ۱۱۰/۲۲ کیلوولت - ۱x۴۰ مگاولت آمپر برای تامین برق منطقه مورد نظر ساخته خواهد شد.

سیستم زهکشی فاضلاب به طور جداگانه از سیستم زهکشی آب باران طراحی شده است. تمام فاضلاب این منطقه توسط یک سیستم زهکشی مبتنی بر اصل خودجریانی جمع‌آوری می‌شود. تمام فاضلاب شهرک صنعتی جمع‌آوری و برای تصفیه به یک تصفیه‌خانه فاضلاب متمرکز با ظرفیت ۴۰۰۰ متر مکعب در روز و شب هدایت می‌شود و از رعایت استانداردهای زیست‌محیطی مصوب مراجع ذیصلاح اطمینان حاصل می‌شود. پس از تصفیه مطابق با استانداردها، فاضلاب به دریاچه تنظیم‌کننده شماره ۳ تخلیه می‌شود تا از طریق سیستم زهکشی شهرک صنعتی به یک نهر بزرگ در محیط رها شود. زباله‌های جامد جمع‌آوری، طبقه‌بندی و برای انتقال به یک منطقه تصفیه زباله جامد متمرکز جهت تصفیه جمع‌آوری می‌شوند.

کمیته مردمی استان، هیئت مدیره منطقه اقتصادی استان را موظف کرد تا شرکت چو سه رابر وان ممبر را راهنمایی کند تا طرح مصوب را به طور عمومی اعلام کند؛ ساخت و ساز را طبق برنامه ریزی و مطابق با مقررات جاری کشور اجرا کند.

هیئت مدیره منطقه اقتصادی استان و ادارات و شعب مربوطه، طبق وظایف و اختیارات خود، مسئولیت هدایت، نظارت و بازرسی از اجرای برنامه‌ریزی تعدیل‌شده، سرمایه‌گذاری ساختمانی طبق برنامه‌ریزی مصوب و سایر موارد مرتبط را مطابق با مقررات جاری کشور بر عهده دارند.

منبع: https://baogialai.com.vn/phe-duyet-quy-hoach-phan-khu-ty-le-12000-khu-cong-nghiep-nam-pleiku-post561988.html