معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، وزارتخانه‌ها را موظف کرد تا چارچوب قانونی و راه‌حل‌های ایجاد تالارهای معاملات املاک و مستغلات و حقوق کاربری زمین را با دقت ارزیابی کنند.
این مطلب در بیانیه پایانی معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، در جلسه ایجاد تالارهای معاملات املاک و مستغلات، حقوق استفاده از زمین، اشتغال و فناوری بیان شد.
ایجاد تالارهای معاملات املاک و مستغلات و حقوق کاربری زمین در شرایطی پیشنهاد شد که این بازارها به شدت در حال شکل‌گیری و توسعه هستند اما تنها بخشی از تقاضا را برآورده می‌کنند. در حال حاضر، هیچ مبنای قانونی خاص و یکپارچه‌ای برای کاربرد، توسعه و مدیریت شفاف این معاملات وجود ندارد.
برای به حداقل رساندن خطرات، ساده‌سازی رویه‌های اداری و هزینه‌ها برای مردم و مشاغل، به وزارت ساخت و ساز و وزارت منابع طبیعی و محیط زیست مأموریت داده شده است تا مبانی قانونی، وضعیت فعلی و راه‌حل‌های مدیریت معاملات املاک و مستغلات، از جمله حقوق استفاده از زمین را به دقت ارزیابی کنند. این وزارتخانه‌ها همچنین باید تدوین اسناد قانونی را به عنوان مبنایی برای مدیریت این معاملات پیشنهاد دهند. این گزارش باید قبل از ۸ سپتامبر به نخست وزیر ارسال شود.
در اوایل ماه اوت، نخست وزیر همچنین دو وزارتخانه را برای بررسی ایجاد یک تالار معاملات حقوق استفاده از زمین مأمور کرد. در جلسه کمیته دائمی مجلس ملی در بعد از ظهر 24 اوت، معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، گفت که دولت یک تالار معاملات املاک و مستغلات ملی (به شکل یک واحد تجاری یا خدمات عمومی) برای کنترل تمام داده‌ها و معاملات ایجاد خواهد کرد. این تالار به ریاست وزارت ساخت و ساز، شرایط فروش املاک عمومی را تعیین می‌کند و خدمات رایگان ارائه می‌دهد. معاملات در آن، قانونی بودن، اطلاعات و حفاظت از منافع مردم را تضمین می‌کند.
تالار معاملات مکانی است که کالاها در آن جمع می‌شوند تا خریداران و فروشندگان با هم ارتباط برقرار کرده و معامله کنند. در حال حاضر، ویتنام دارای بورس سهام و کالا و اخیراً بورس اوراق بهادار است.
معاملات املاک و مستغلات در حال حاضر عمدتاً از طریق تالارهای معاملاتی خصوصی و شرکت‌های کارگزاری انجام می‌شود و تنها بر فروش چند پروژه تمرکز دارند، فاقد اطلاعات کامل و قانونی بودن آن املاک و مستغلات هستند. بنابراین، انتظار می‌رود قانون اصلاح‌شده تجارت املاک و مستغلات، شرط فروش املاک و مستغلات تشکیل‌شده در آینده را که باید از طریق تالارهای کارگزاری انجام شود، مجدداً اعمال کند و این امر باعث ایجاد نظرات متناقض زیادی شده است.
لینک منبع
نظر (0)