کوانگ نگای: سیاست سرمایه‌گذاری مصوب برای ۲ منطقه شهری به ارزش بیش از ۵۴۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام

پروژه منطقه شهری جدید جنوب شرقی دانگ کوات - شمال و پروژه منطقه شهری جدید جنوب شرقی دانگ کوات - جنوب با سرمایه گذاری کل بیش از 54 تریلیون دونگ ویتنام، به تازگی توسط نخست وزیر به طور اصولی تصویب شده است.

چشم‌انداز پروژه برنامه‌ریزی منطقه‌بندی برای ساخت منطقه شهری و خدماتی جنوب شرقی دانگ کوات.

آقای نگوین های ترونگ، معاون رئیس هیئت مدیره منطقه اقتصادی دونگ کوات و پارک‌های صنعتی کوانگ نگای، گفت که معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، دو تصمیم را امضا کرده است، از جمله تصمیم 1455/QD-TTg که سیاست سرمایه‌گذاری پروژه منطقه شهری جدید جنوب شرقی دونگ کوات - شمال را تأیید می‌کند و تصمیم 1456/QD-TTg که سیاست سرمایه‌گذاری پروژه منطقه شهری جدید جنوب شرقی دونگ کوات - جنوب را تأیید می‌کند.

طبق این تصمیم، پروژه منطقه شهری جدید جنوب شرقی دانگ کوات - شمال، مساحتی در حدود ۱۳۲۰ هکتار دارد؛ تعداد خانه‌ها شامل ویلاها و خانه‌های شهری حدود ۱۶۶۸ واحد است؛ زمین گلف ۱۸ سوراخه دارد؛ جمعیت آن نزدیک به ۸۶۰۰۰ نفر است؛ صندوق زمین برای توسعه مسکن اجتماعی نزدیک به ۳۱ هکتار است. کل سرمایه گذاری این پروژه بیش از ۲۷ تریلیون دونگ ویتنامی است که شامل هزینه‌های جبران خسارت و پشتیبانی اسکان مجدد می‌شود.

پروژه منطقه شهری جدید جنوب شرقی دانگ کوات - جنوب، مساحت کل ۱۳۷۷ هکتار را در بر می‌گیرد؛ تعداد خانه‌ها شامل ویلاها و ۹۳۵ خانه شهری است؛ زمین گلف ۱۸ سوراخه؛ جمعیت حدود ۶۸۷۰۰ نفر؛ صندوق زمین برای توسعه مسکن اجتماعی بیش از ۲۴ هکتار. کل سرمایه گذاری بیش از ۲۷ تریلیون دانگ ویتنامی شامل هزینه‌های جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد.

هر دو پروژه در سال ۲۰۲۳ آغاز و در سال ۲۰۳۷ پایان خواهند یافت. دوره عملیاتی پروژه از تاریخ اعطای تصمیم به سرمایه‌گذار در مورد تخصیص زمین، اجاره زمین و تغییر کاربری زمین، بیش از ۷۰ سال نخواهد بود. هر دو پروژه باید طبق مقررات فعلی برای انتخاب سرمایه‌گذاران به مناقصه گذاشته شوند. در عین حال، محل این دو پروژه در منطقه مرزی دریایی است، بنابراین سازمان‌ها و افراد خارجی مجاز به مالکیت خانه در این پروژه نیستند.

سرمایه‌گذاری در ساخت دو منطقه شهری جدید با سیستم‌های زیرساخت فنی و زیرساخت‌های اجتماعی هماهنگ؛ مناطق مسکونی تجاری؛ سیستم‌های پارک‌ها، میادین، درختان سبز شهری؛ خدمات، گردشگری تفریحی، امکانات اقامتی گردشگری، زمین‌های گلف، پارک‌های موضوعی، پارک‌های موضوعی... برای خدمت‌رسانی به واحدهای مسکونی و مناطق شهری. در عین حال، سرمایه‌گذاری در این دو منطقه شهری با هدف ایجاد یک منطقه شهری ساحلی پویا و مدرن، ارتقای توسعه اجتماعی-اقتصادی استان کوانگ نگای به طور کلی و منطقه اقتصادی دونگ کوات، منطقه شهری بین سون به طور خاص، و کمک به بهره‌برداری مؤثر از صندوق زمین منطقه انجام می‌شود.

طبق مصوبات، معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، استان کوانگ نگای را موظف به انجام تعدادی از وظایف، از جمله اجرای دو پروژه برای اطمینان از انطباق با سطوح برنامه‌ریزی مصوب مقامات ذیصلاح و همزمان، رعایت مفاد قانون سرمایه‌گذاری، زمین، ساخت و ساز و تجارت املاک و مستغلات، کرد.

این دو تصمیم همچنین به وضوح بیان می‌کنند که سازماندهی و اجرای سیاست سرمایه‌گذاری دو پروژه فوق‌الذکر باید پس از ادغام، مطابق با مفاد قانون، توسط کمیته دائمی کمیته حزبی استان کوانگ نگای (جدید) مورد توافق قرار گیرد. وزارت دارایی، انتخاب سرمایه‌گذاران برای اجرای پروژه را هدایت و بررسی خواهد کرد تا از رعایت مفاد قانون اطمینان حاصل شود...

این دو پروژه در طرح پهنه‌بندی ساخت و ساز در مقیاس ۱/۲۰۰۰ منطقه شهری و خدماتی جنوب شرقی دانگ کوات گنجانده شده‌اند که در ژانویه ۲۰۲۵ توسط کمیته مردمی استان تصویب و اعلام شد. بر این اساس، منطقه شهری و خدماتی جنوب شرقی دانگ کوات مساحتی بالغ بر ۷۳۴۵ هکتار دارد؛ با کارکردهای توسعه شهری، گردشگری، خدمات، امور مالی، تجارت...

منبع: https://baodautu.vn/quang-ngai-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-2-khu-do-thi-hon-54000-ty-dong-d319551.html