کوانگ نگای در معرض خطر عدم تکمیل هدف مسکن اجتماعی خود است.

این یکی از مطالب اصلی در نتیجه‌گیری نگوین هوانگ جیانگ، رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نگای، در جلسه کاری با وزارت ساخت و ساز در مورد اجرای وظایف در ۸ ماه اول سال و برنامه اجرایی برای ماه‌های آخر سال ۲۰۲۴ است که به تازگی صادر شده است.

طرح اجرای پروژه «سرمایه‌گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و کارگران شهرک‌های صنعتی در دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۳۰» در سال ۲۰۲۴ در استان کوانگ نگای، توسط کمیته مردمی استان در طرح شماره ۱۲۶/KH-UBND مورخ ۱۱ ژوئن ۲۰۲۴ تصویب شد.

بر این اساس، استان کوانگ نگای باید در سال ۲۰۲۴ هدف اجرای سرمایه‌گذاری در ساخت ۵۰۰ آپارتمان مسکن اجتماعی را تکمیل کند. با این حال، تاکنون هیچ پروژه مسکن اجتماعی توسط مرجع ذیصلاح برای سیاست سرمایه‌گذاری تأیید نشده است. بنابراین، کوانگ نگای احتمالاً هدف ثبت شده در دولت مرکزی را تکمیل نخواهد کرد.

در مواجهه با وضعیت فوق، رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نگای از وزارت ساخت و ساز درخواست کرد تا فوراً اجرای پروژه "سرمایه گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون آپارتمان مسکن اجتماعی برای افراد کم درآمد و کارگران شهرک صنعتی در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰" را طبق تصمیم شماره ۳۳۸/QDTTg مورخ ۳ آوریل ۲۰۲۳ نخست وزیر تا به امروز در استان ارزیابی کند.

راهکارهای مشخصی را برای اطمینان از امکان‌سنجی اجرا و تکمیل طرح توسعه مسکن اجتماعی در استان مطابق با اهداف تعیین‌شده توسط دولت مرکزی پیشنهاد دهید و در سپتامبر ۲۰۲۴ به کمیته مردمی استان گزارش دهید.

کارگران مجبورند پانسیون‌های تنگ و باریکی با شرایط زندگی نامناسب اجاره کنند.

مشخص است که استان کوانگ نگای در حال حاضر بیش از ۷۰،۰۰۰ کارگر در منطقه اقتصادی دونگ کوات و پارک‌ها و خوشه‌های صنعتی مشغول به کار دارد. به عنوان منطقه‌ای با بیشترین نیروی کار در منطقه مرکزی، نیاز به مسکن اجتماعی در این استان بسیار فوری شده است. اکثر کارگران هنوز مجبورند در پانسیون‌های تنگ و ناامن زندگی کنند.

با این حال، تاکنون در کوانگ نگای، هیچ پروژه مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد و کارگران انجام نشده است. تنها چند کارخانه، مانند کارخانه کشتی‌سازی دونگ کوات، کارخانه صنایع سنگین دوسان وینا، شرکت سهامی فولاد هوآ فات دونگ کوات... پروژه‌هایی برای ساخت مسکن کارگران دارند و مسکن حدود ۱۵۰۰ کارگر را در منطقه اقتصادی دونگ کوات فراهم می‌کنند.

به گفته رئیس کمیته مردمی استان کوانگ نگای، علاوه بر مسئله مسکن اجتماعی، مسائل دیگری نیز وجود دارد که وزارت ساخت و ساز باید آنها را شناسایی و برطرف کند.

که در آن، در زمینه‌های تخصصی مانند: برنامه‌ریزی ساخت و ساز، معماری، توسعه شهری، بازار املاک و مستغلات، مصالح ساختمانی و غیره، به وضوح نشان داده نشده است؛ تخمین زده می‌شود که نرخ شهرنشینی استان در سال ۲۰۲۴ به هدف تعیین شده توسط شورای مردم استان (۳۸.۵٪) برسد، با این حال، در مقایسه با هدف نرخ شهرنشینی ملی در سال ۲۰۲۴ (۴۳.۷٪)، نرخ توسعه شهری استان هنوز پایین است.

وضعیت فعلی سرمایه‌گذاری و اجرای پروژه‌های عمرانی مسکونی و شهری که اخیراً توسط مراجع ذیصلاح استان تصویب شده‌اند، هنوز از برنامه عقب است.

علاوه بر دلایل عینی ناشی از تأثیر رکود بازار املاک و مستغلات؛ قانون جدید زمین، قانون مسکن، قانون تجارت املاک و مستغلات و ...، دلیل دیگری نیز در مدیریت دولتی وزارت ساخت و ساز وجود دارد که هماهنگی نزدیکی با ادارات، شعب و مناطق مربوطه برای بازرسی و ترغیب اجرای کند پروژه‌ها توسط سرمایه‌گذاران نداشته است.

منبع: https://kinhtedothi.vn/quang-ngai-co-nguy-co-khong-hoan-thanh-chi-tieu-ve-nha-o-xa-hoi.html