کوانگ نگای معیارهای مناقصه را برای انتخاب سرمایه‌گذاران برای پروژه‌هایی که از زمین استفاده می‌کنند، تنظیم می‌کند.

پیش‌نویس این قطعنامه، معیارهای تصمیم‌گیری در مورد اجرای مناقصه برای انتخاب سرمایه‌گذاران برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری با استفاده از زمین را تعیین می‌کند تا از رعایت مقررات قانونی در مورد زمین، سرمایه‌گذاری، ساخت و ساز، مسکن، مناقصه و غیره اطمینان حاصل شود.

کوانگ نگای معیارهای مناقصه را برای انتخاب سرمایه‌گذاران برای پروژه‌هایی که از زمین استفاده می‌کنند، تعیین می‌کند.

پیش‌نویس این قطعنامه، معیارهای تصمیم‌گیری در مورد اجرای مناقصه برای انتخاب سرمایه‌گذاران برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری با استفاده از زمین را تعیین می‌کند تا از رعایت مقررات قانونی در مورد زمین، سرمایه‌گذاری، ساخت و ساز، مسکن، مناقصه و غیره اطمینان حاصل شود.

کمیته مردمی استان کوانگ نگای به تازگی سندی را به شورای مردمی استان ارائه داده و درخواست صدور قطعنامه‌ای را کرده است که معیارهای تصمیم‌گیری در مورد اجرای مناقصه برای انتخاب سرمایه‌گذاران جهت اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری با استفاده از زمین در استان را تعیین می‌کند.

بر این اساس، هدف از تدوین این مصوبه، تعیین معیارهایی برای تصمیم‌گیری در مورد اجرای مناقصه جهت انتخاب سرمایه‌گذاران برای اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری با استفاده از زمین در استان است تا از رعایت مقررات قانونی در مورد زمین، سرمایه‌گذاری، ساخت و ساز، مسکن، مناقصه و غیره اطمینان حاصل شود؛ به عنوان مبنایی برای ادارات، شعب، بخش‌ها، کمیته‌های مردمی مناطق، شهرها، شهرستان‌ها، سازمان‌ها، واحدها و افراد درگیر در اجرای مناقصه جهت انتخاب سرمایه‌گذاران برای اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری با استفاده از زمین از انواع پروژه‌ها.

انواع پروژه‌ها، شامل پروژه‌های سرمایه‌گذاری برای ساخت مناطق شهری با عملکرد مختلط، هماهنگ‌سازی سیستم‌های زیرساخت فنی، زیرساخت‌های اجتماعی با مسکن طبق مفاد قانون ساخت و ساز برای ساخت و سازهای جدید یا نوسازی و زیباسازی شهری؛ پروژه‌های منطقه مسکونی روستایی.

معیار اول، مقیاس کاربری زمین پروژه است. به طور خاص، پروژه سرمایه‌گذاری برای ساخت یک منطقه شهری با عملکردهای مختلط، سیستم زیرساخت فنی هماهنگ، زیرساخت اجتماعی با مسکن برای ساخت و ساز جدید یا نوسازی، زیباسازی شهری با مقیاس مساحت کاربری زمین طبق مفاد قانون ساخت و ساز؛ پروژه منطقه مسکونی روستایی با مقیاس مساحت کاربری زمین از ۳ هکتار یا بیشتر.

معیار دوم این است که باید یک طرح تفصیلی یا یک طرح پهنه‌بندی با مقیاس ۱/۲۰۰۰ که توسط یک مرجع ذیصلاح تأیید شده باشد، وجود داشته باشد. معیار سوم این است که پروژه باید با برنامه و طرح توسعه شهری؛ برنامه و طرح توسعه مسکن استان که توسط یک مرجع ذیصلاح تأیید شده است، سازگار باشد. معیار چهارم این است که زمینی که پروژه در آن اجرا می‌شود، باید دارای طرح کاربری زمین باشد که توسط یک مرجع ذیصلاح تأیید شده باشد.

پنجم، پروژه شامل موارد زیر نمی‌شود: پروژه‌ای که شامل یک قطعه زمین پیوسته تحت مدیریت یک سازمان یا نهاد دولتی است و طبق طرح پیشنهادی پروژه، سرمایه‌گذار از بخشی یا تمام این قطعه زمین برای اهداف تجاری استفاده می‌کند و آن زمین تجاری تمام شرایط را دارد (دارای یک ضلع مجاور جاده موجود یا دارای جاده‌ای منتهی به این قطعه زمین است (حداقل سطح مقطع جاده ۵ متر) که این ضلع طولی بیش از ۵ متر دارد، عمق قطعه زمین بیش از ۲۰ متر است (برای منطقه لی سون و مساحت بخش‌ها و شهرها ۱۰ متر است)؛ مساحتی بیش از ۲۰٪ از کل مساحت قطعه زمین محل اجرای پروژه دارد؛ مساحتی بیش از ۱ هکتار دارد، برای منطقه لی سون ۰.۵ هکتار است؛ قطعه زمین محل اجرای پروژه دارای بخشی از زمین است که طبق مفاد ماده ۱۲۵ قانون زمین ۲۰۲۴ مشمول حراج حقوق استفاده از زمین است؛ از سرمایه سرمایه‌گذاری عمومی طبق مفاد قانون سرمایه‌گذاری عمومی استفاده می‌کند).

منبع: https://baodautu.vn/quang-ngai-xay-dung-tieu-chi-dau-thau-chon-nha-dau-tu-du-an-co-su-dung-dat-d228970.html