حداقل ۳۰۰ متر مربع زمین برای فعالیت‌های اجتماعی در مناطق اقلیت‌های قومی اختصاص داده شده است.

کمیته خلق هانوی قطعنامه‌ای را که سیاست‌های ارضی برای اقلیت‌های قومی ساکن در شهر را تعیین می‌کند، برای بررسی و ابلاغ به شورای خلق ارائه خواهد کرد.

در سومین جلسه هفدهمین شورای مردمی شهر هانوی که قرار است در تاریخ ۲ ژوئن ۲۰۲۶ برگزار شود، کمیته مردمی شهر، قطعنامه‌ای را برای بررسی و صدور به شورای مردمی ارائه خواهد کرد که سیاست‌های ارضی برای اقلیت‌های قومی ساکن در شهر را تعیین می‌کند.

طبق گزارش کمیته خلق شهر، پیش‌نویس قطعنامه برای تطبیق بند ۶، ماده ۱۶ قانون زمین ۲۰۲۴ در مورد سیاست زمین برای اقلیت‌های قومی، مطابق با شرایط محلی، تدوین شده است.

یکی از مفاد قابل توجه این پیش‌نویس، آیین‌نامه‌ای است که تصریح می‌کند مناطق مسکونی، روستاها و دهکده‌ها در مناطق اقلیت‌های قومی باید با زمین‌های مسکونی جامعه مطابق با آداب و رسوم، سنت‌ها، باورها، هویت فرهنگی و شرایط واقعی هر منطقه، با حداقل مساحت ۳۰۰ متر مربع یا بیشتر، اختصاص داده شده و برنامه‌ریزی شوند.

طبق اعلام وزارت کشاورزی و محیط زیست هانوی، پیشنهاد حداقل مساحت ۳۰۰ متر مربع بر اساس ضوابط کاربری زمین برای مراکز فرهنگی روستا مندرج در بخشنامه شماره ۰۱/۲۰۱۷/TT-BTNMT وزارت منابع طبیعی و محیط زیست است و همچنین بازخورد وزارت برنامه‌ریزی و معماری را نیز در بر می‌گیرد.

هدف این آیین‌نامه تضمین زمین کافی برای ساخت تأسیسات اجتماعی و سایر اهداف عمومی در مناطقی است که اقلیت‌های قومی در آن ساکن هستند.

این پیش‌نویس همچنین سیاستی را پیشنهاد می‌دهد که بر اساس آن، به افرادی از گروه‌های اقلیت قومی که در مناطق اقلیت‌های قومی درون شهر به عنوان خانوارهای فقیر یا نزدیک به فقر طبقه‌بندی می‌شوند، حمایت اولیه از زمین ارائه شود.

بر این اساس، به افراد واجد شرایط، زمین مسکونی در محدوده تعیین شده توسط کمیته مردمی شهر اختصاص داده می‌شود و از پرداخت هزینه‌های استفاده از زمین معاف هستند؛ همچنین به آنها اجازه داده می‌شود که کاربری زمین را در محدوده زمین مسکونی اختصاص داده شده به زمین مسکونی تبدیل کنند و طبق مقررات از پرداخت هزینه‌های استفاده از زمین معاف هستند.

برای اهداف تولیدی و تجاری، پیش‌نویس مقررات تصریح می‌کند که زمین‌های غیرکشاورزی (به استثنای زمین‌های مسکونی) می‌توانند بدون حراج و با ۵۰٪ کاهش در اجاره بها اجاره داده شوند؛ منطقه اجاره شده توسط کمیته مردمی در سطح کمون بر اساس وضعیت واقعی و صندوق زمین محلی تعیین خواهد شد.

علاوه بر این، پیش‌نویس قطعنامه، سیاست حمایتی را برای مواردی پیشنهاد می‌کند که دولت زمین را واگذار یا اجاره کرده است اما اکنون دیگر زمینی ندارد یا در مقایسه با محدودیت اختصاص داده شده، زمین کافی ندارد و این خانوارها در مناطق اقلیت‌های قومی به عنوان خانوارهای فقیر یا نزدیک به فقر طبقه‌بندی می‌شوند.

در مواردی که دیگر زمین مسکونی در دسترس نباشد، می‌توان زمینی را برای مصارف مسکونی اختصاص داد یا اجازه تبدیل کاربری زمین به زمین مسکونی در محدوده‌های تعیین‌شده را صادر کرد و از پرداخت هزینه کاربری زمین معاف شد.

در مواردی که زمین کشاورزی بیشتری در دسترس نباشد یا مساحت زمین کشاورزی مورد استفاده فعلی کمتر از ۵۰٪ از حد مجاز زمین کشاورزی اختصاص داده شده باشد، می‌توان زمین کشاورزی اضافی در محدوده مجاز اختصاص داد، یا زمین غیرکشاورزی را می‌توان برای اهداف تولیدی و تجاری با ۵۰٪ کاهش در اجاره زمین اجاره داد.

طبق گزارشی از وزارت کشاورزی و محیط زیست، در ۱۵ ژانویه ۲۰۲۶، کمیته خلق هانوی فهرستی از ۶ روستا در مناطق اقلیت‌های قومی و کوهستانی، از جمله روستای دونگ که (کمون تران فو) و روستاهای دونگ وانگ، کو روآ، دونگ آم، تران ووی و دونگ وو (کمون فو کت) را تصویب کرد؛ و همچنین ۵ کمون در مناطق اقلیت‌های قومی و کوهستانی، از جمله ین شوان، مای دوک، با وی، سوئی های و ین بای را برای دوره ۲۰۲۵-۲۰۳۰ تأیید کرد.

نتایج بررسی خانوارهای فقیر و نزدیک به فقیر در پایان سال ۲۰۲۵ نشان می‌دهد که هانوی دیگر هیچ خانوار فقیری ندارد؛ کل شهر هنوز ۷۵۶۵ خانوار نزدیک به فقیر دارد. به طور خاص، کمون‌های ین ژوان، مای دوک، با وی، سوئی های، ین بای، تران فو و فو کت هنوز ۵۲۵ خانوار نزدیک به فقیر با ۱۳۱۹ نفر جمعیت دارند.

به گفته کمیته مردمی هانوی، صدور این قطعنامه با هدف ایجاد مبنای قانونی برای اجرای سیاست‌های حمایت از زمین، کمک به تثبیت معیشت و بهبود کیفیت زندگی اقلیت‌های قومی ساکن پایتخت انجام شده است.

‎‏‎ ...

منبع: https://www.vietnamplus.vn/quy-dat-sinh-hoat-cong-dong-toi-thieu-300m-tai-vung-dong-bao-dan-toc-thieu-so-post1113791.vnp