آخرین مقررات مربوط به تفکیک و جداسازی زمین در تان هوآ و بین دین

کمیته مردمی استان تان هوآ به تازگی تصمیم شماره ۵۶/۲۰۲۴ را در مورد شرایط و حداقل مساحت تقسیم و تجمیع زمین برای هر نوع زمین در استان صادر کرده است. این تصمیم از اول اکتبر لازم الاجرا است.

طبق این تصمیم، برای زمین‌های شهری، مساحت قطعه زمین تقسیم‌شده باید تضمین کند که قطعه زمین باقی‌مانده و قطعات زمینی که پس از تقسیم تشکیل شده‌اند، مساحت ۴۰ متر مربع و حداقل اندازه ضلع ۳ متر داشته باشند. به طور خاص، در بخش های تان از شهر نگی سون، حداقل مساحت پس از تقسیم ۳۰ متر مربع با اندازه ضلع ۳ متر است.

برای زمین‌های روستایی، مساحت قطعه زمین تقسیم‌شده باید تضمین کند که قطعه زمین باقیمانده و قطعات زمینی که پس از تقسیم تشکیل شده‌اند، مساحت ۵۰ متر مربع و حداقل اندازه ضلع ۴ متر داشته باشند. به‌ویژه در کمون نگی سون از شهر نگی سون، کمون نگ لوک از منطقه هائو لوک، کمون کوانگ نهام از منطقه کوانگ شونگ، حداقل مساحت پس از تقسیم ۳۰ متر مربع و اندازه ضلع ۳ متر است...

برای زمین‌های کشاورزی ، مساحت قطعه زمین تقسیم‌شده باید تضمین کند که قطعه زمین باقیمانده و قطعات زمین تشکیل‌شده پس از قطعه زمین تقسیم‌شده، حداقل مساحت را داشته باشند. به‌طور خاص، حداقل مساحت زمین‌های زراعی سالانه، زمین‌های زراعی چندساله، زمین‌های آبزی‌پروری و زمین‌های تولید نمک ۵۰۰ متر مربع است. حداقل مساحت زمین‌های جنگلی حفاظتی و زمین‌های جنگلی تولیدی ۳۰۰۰ متر مربع است.

گوشه‌ای از مرکز شهر تان هوآ (تصویر: تان تونگ).

پیش از این، کمیته مردمی استان بین دین نیز تصمیم شماره 31/2024 را صادر کرده بود که شرایط و حداقل مساحت تقسیم زمین و تجمیع زمین را برای هر نوع زمین در استان تعیین می‌کرد. این تصمیم از 15 آگوست لازم‌الاجرا است.

طبق مقررات جدید، زمین مسکونی شهری پس از تفکیک باید حداقل مساحت ۴۰ متر مربع، با حداقل عرض (نمای خارجی) و طول (عمق) ۳ متر داشته باشد. زمین مسکونی روستایی پس از تفکیک باید حداقل مساحت ۵۰ متر مربع، با حداقل عرض (نمای خارجی) و طول (عمق) ۴ متر داشته باشد.

برای زمین‌های غیرکشاورزی، حداقل مساحت برای تفکیک زمین‌های غیرکشاورزی که مسکونی نیستند (جزء پروژه‌های سرمایه‌گذاری واگذار شده یا اجاره داده شده توسط دولت نیستند) ۱۰۰ متر مربع، با عرض (نمای بیرونی) و طول ۵ متر یا بیشتر است.

علاوه بر این، کمیته مردمی استان حداقل مساحت و اندازه پس از تقسیم زمین‌های کشاورزی را نیز تعیین می‌کند، مانند: زمین برای کشت محصولات سالانه، زمین نمک‌زدایی ۵۰۰ متر مربع، با عرض و طول ۵ متر یا بیشتر؛ زمین برای کشت محصولات چند ساله، زمین آبزی‌پروری ۱۰۰۰ متر مربع، با عرض و طول ۱۰ متر یا بیشتر؛

زمین جنگلی تولیدی ۵۰۰۰ متر مربع، با عرض و طول ۵۰ متر یا بیشتر است. برای سایر زمین‌های کشاورزی، کاربری زمین که منشأ زمین آن از یک پروژه سرمایه‌گذاری نیست و توسط دولت واگذار یا اجاره شده است، ۵۰۰ متر مربع، با عرض و طول ۵ متر یا بیشتر است...

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-thanh-hoa-va-binh-dinh-20240923072349166.htm