قدرت زیاد، پروژه‌های «عظیم» املاک و مستغلات

اکوسیستم چند صنعتی

گروه APEC به عنوان یک شرکت چند صنعتی شناخته می‌شود که مالک مجموعه‌ای از پروژه‌های املاک و مستغلات لوکس به ارزش هزاران میلیارد دانگ ویتنام، به همراه شرکت‌های اوراق بهادار، دکوراسیون داخلی و محیط زیست است...

هر سه شرکت، شرکت اوراق بهادار آسیا- اقیانوسیه (APS)، شرکت سرمایه‌گذاری آسیا-اقیانوسیه (API) و شرکت سرمایه‌گذاری ویتنام IDJ (IDJ)، در بورس اوراق بهادار ویتنام فهرست شده‌اند و بخشی از اکوسیستم گروه APEC متعلق به تاجر نگوین دو لانگ هستند. APS و API شرکت‌های عضو هستند، در حالی که IDJ یک شرکت وابسته است.

در شرکت APS Securities، آقای نگوین دو لانگ ۱۴.۳٪ از سهام این شرکت را در اختیار دارد، در حالی که گروه APEC 4.6٪ از سهام آن را در اختیار دارد.

در شرکت سرمایه‌گذاری آسیا پاسیفیک (API)، آقای نگوین دو لانگ ۱۶.۳۴٪ و APS Securities ۱۳.۱٪ سهام را در اختیار دارند.

در IDJ، گروه APEC 9.9٪، APS Securities 9.47٪، APEC Holding 2.83٪، Asia Pacific Energy 1.43٪ و آقای Nguyen Do Lang 1.3٪ سهام دارند. رئیس APS، Pham Duy Hung، 0.92٪ از سهام IDJ را در اختیار دارد.

خانم هوین تی مای دونگ (متولد ۱۹۷۵)، همسر آقای نگوین دو لانگ، نیز به همراه همسرش تحت پیگرد قانونی قرار گرفت. خانم دونگ مالک ۲.۰۲٪ از سهام APS و بیش از ۸٪ از سهام API است...

*آقای نگوین دو لانگ، مدیر کل اوراق بهادار APEC. (عکس: MA)*

علاوه بر این، برادر کوچکتر، دختر و پدر آقای لانگ نیز تعدادی از سهام گروه اپک را در اختیار دارند.

گروه اپک دو حوزه اصلی دارد: سرمایه‌گذاری مالی و توسعه املاک و مستغلات.

از نظر املاک و مستغلات، گروه APEC سرمایه‌گذار تعدادی از پروژه‌ها است و بقیه به شرکت‌های عضو APEC Investment (API) و IDJ Investment (IDJ) اختصاص داده شده است.

طبق گزارش API، تا پایان سه ماهه اول سال 2023، این شرکت در بسیاری از پروژه‌های املاک و مستغلات، هزینه‌های تولید و تجاری ناتمام داشته است، مانند: رویال پارک هوئه (291 میلیارد دونگ ویتنامی)، پارک صنعتی دا هوی (114 میلیارد دونگ ویتنامی)، پروژه آکوا پارک باک گیانگ (71 میلیارد دونگ ویتنامی)، گلدن پالاس لانگ سون (88 میلیارد دونگ ویتنامی)، پروژه دبی نین توآن (46 میلیارد دونگ ویتنامی)، ماندالا فو ین (240 میلیارد دونگ ویتنامی) و...

آقای نگوین دو لانگ، بنیانگذار و مدیرعامل شرکت اوراق بهادار APEC است. APS یک شرکت اوراق بهادار در مقیاس کوچک است که سرمایه اولیه آن در طول دهه گذشته 390 میلیارد دانگ ویتنام بوده و تنها در سال 2021، زمانی که بازار سهام رونق گرفت، به شدت افزایش یافت و به 830 میلیارد دانگ ویتنام رسید.

سال 2021 همچنین زمانی است که سایر شرکت‌های «گروه APEC»، IDJ و API، سرمایه خود را 2 تا 5 برابر افزایش داده و به ترتیب به 1734 میلیارد دونگ و 840 میلیارد دونگ رساندند.

علاوه بر این، برخی از مشاغل مرتبط با این گروه که در گزارش مالی API حضور دارند عبارتند از: Dream Works Vietnam، APEC Land Hue، Mandala Real Estate Operation Management، Mandala Hotel and Service Management، Lagoon Lang Co، Dubai International، APEC Quang Tri...

نگوین دو لانگ، رئیس اپک، همچنین آرزوی ساخت 10 میلیون آپارتمان «مسکن اجتماعی 5 ستاره» را با قیمت تنها 10 میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع در دوره 2021 تا 2030 داشت.

اخیراً، بازرس دولتی به این نتیجه رسید که تخصیص زمین‌های دفاع ملی به شرکت سرمایه‌گذاری گروه BG، که اکنون شرکت گروه APEC است، برای ساخت مسکن تجاری در ین بای در دوره ۲۰۱۰-۲۰۲۰ نامناسب بوده است.

سهام خانواده APEC به کف قیمت رسید

پس از انتشار خبر پیگرد قانونی پرونده دستکاری سهام، ده‌ها میلیون سهم از گروه APEC در کف بازار فروخته شد. در پایان جلسه در 28 ژوئن، هر سه کد APS، API و IDJ برای سومین جلسه متوالی با حداکثر دامنه (10٪) کاهش یافتند و مازاد فروش زیادی را تجربه کردند.

در پاسخ به این حادثه، هر سه شرکت تأیید کردند که هیچ ارتباطی با این حادثه نداشته و/یا هیچ فعالیتی در رابطه با آن نداشته‌اند. آنها همچنین گفتند که این حادثه بر جهت‌گیری‌های بلندمدت یا عملیات عادی شرکت‌ها تأثیری نداشته و آنها را تغییر نداده است، و همچنین بر حقوق و منافع مشروع مشتریان، سهامداران و شرکایی که با شرکت معامله و همکاری می‌کنند، تأثیری نداشته است.

پیش از این، سهام «خانواده APEC» بارها طوفانی به پا کرده بود. سهام API یک بار به نزدیک به 60،000 دانگ ویتنام به ازای هر سهم (در نوامبر 2021) رسید که 6 برابر بیشتر از حدود 3 ماه قبل بود. در جلسه سهامداران در آن زمان، نمایندگان API اظهار داشتند که ارزش‌گذاری 200،000 دانگ ویتنام به ازای هر سهم برای کد API در درازمدت گران نیست.

با این حال، سهام API پس از آن به شدت کاهش یافت و در 28 ژوئن به 9300 دونگ ویتنام به ازای هر سهم رسید.

سهام APS شرکت APEC Securities نیز نوسانات غیرمعمولی داشت و در نوامبر 2021 از 5000 وند به ازای هر سهم به 60000 وند به ازای هر سهم افزایش یافت. در آن زمان، سهام APS هنوز ارزان محسوب می‌شد و می‌توانست چندین برابر بیشتر افزایش یابد. مانند API، سهام APS نیز پس از آن به شدت کاهش یافت و اکنون به 10600 وند به ازای هر سهم رسیده است.

سهام IDJ نیز در سال 2021 بارها افزایش یافت و تاکنون حدود 70 درصد کاهش یافته و به 9800 دونگ ویتنامی در هر سهم رسیده است.

در تاریخ ۲۸ ژوئن، پلیس شهر هانوی حکمی مبنی بر پیگرد قانونی و بازداشت پنج مظنون به دستکاری در بازار سهام، از جمله آقای نگوین دو لانگ، مدیر کل شرکت سهامی اوراق بهادار آسیا و اقیانوسیه (APS) و فام دوی هونگ، رئیس APS، صادر کرد.

اینها شخصیت‌های دخیل در پرونده جنایی هستند که در ۳ شرکت رخ داده است: شرکت سهامی اوراق بهادار آسیا پاسیفیک، شرکت سهامی سرمایه‌گذاری آسیا پاسیفیک (API) و شرکت سهامی سرمایه‌گذاری IDJ ویتنام (IDJ)، که معمولاً با نام "خانواده APEC" شناخته می‌شود و مربوط به اکوسیستم گروه APEC است.

کمیسیون اوراق بهادار دولتی از آژانس امنیتی تحقیقات پلیس هانوی در مورد تصمیم به پیگرد قانونی پرونده جنایی "دستکاری بازار سهام" که در APS، IDJ و API رخ داده است، اطلاعیه‌ای دریافت کرد.

منبع