بررسی ۱۷ پروژه املاک و مستغلات با ۲۰٪ زمین اختصاص داده شده به مسکن اجتماعی.

وزارت دارایی به تازگی از کمیته‌های مردمی مناطق و شهرها درخواست کرده است تا جلساتی را برای بررسی تخصیص ۲۰ درصد زمین در پروژه‌های مسکن اجتماعی که در حال حاضر در مناطق آنها اجرا می‌شود، برگزار کنند.

این بررسی نشان داد که ۱۷ پروژه مسکن تجاری در حال انجام است اما فاقد زیرساخت فنی لازم برای توسعه پروژه‌های مسکن اجتماعی در ۲۰٪ زمین اختصاص داده شده است. بیشترین تعداد پروژه‌ها در منطقه ترانگ بوم با ۱۰ پروژه، و پس از آن منطقه نهون تراچ با ۲ پروژه، شهر بین هوا با ۲ پروژه، منطقه لانگ تان با ۲ پروژه و منطقه تونگ نات با ۱ پروژه قرار دارند.

در طول دوره گذشته، قوانین مسکن در مورد الزام تخصیص زمین در پروژه‌های مسکونی تجاری برای مسکن اجتماعی تغییرات زیادی کرده است. از اول ژوئیه ۲۰۱۵ تا ۳۱ مارس ۲۰۲۱، قانون تصریح می‌کرد که پروژه‌های مسکونی تجاری با مساحت ۱۰ هکتار یا بیشتر، سرمایه‌گذار را ملزم به ساخت مسکن اجتماعی در ۲۰٪ از زمین مسکونی پروژه می‌کند؛ برای پروژه‌های مسکونی تجاری با مساحت کمتر از ۱۰ هکتار، سرمایه‌گذار می‌تواند مسکن اجتماعی را در ۲۰٪ از زمین مسکونی پروژه بسازد، یا زمین را با مسکن اجتماعی در مکان دیگری مبادله کند، یا معادل پولی معادل ارزش ۲۰٪ از زمین مسکونی پروژه مسکونی تجاری را بپردازد.

از اول آوریل ۲۰۲۱ تا ۳۱ ژوئیه ۲۰۲۴، قوانین مسکن تصریح می‌کند که برای پروژه‌های مسکن تجاری با مساحت ۲ هکتار یا بیشتر، سرمایه‌گذار باید مسکن اجتماعی را در ۲۰٪ از زمین اختصاص داده شده برای مسکن در آن پروژه بسازد.

از اول آگوست ۲۰۲۴، قوانین مسکن تصریح می‌کند که توسعه‌دهندگان پروژه‌های مسکن تجاری و مناطق جدید شهری باید ۲۰٪ از زمین خود را برای ساخت مسکن اجتماعی اختصاص دهند. توسعه‌دهندگان می‌توانند این تعهد را از طریق یکی از سه روش انجام دهند: اختصاص زمین در داخل پروژه، اختصاص زمین در منطقه دیگر یا پرداخت هزینه. روش خاص انتخاب شده توسط کمیته مردمی استان تعیین می‌شود.

صبح

منبع: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202505/ra-soat-17-du-an-bat-dong-san-co-quy-dat-20-lam-nha-o-xa-hoi-6c32b61/