DNVN - طبق گزارش شرکت New World Wealth و شرکت مشاوره مهاجرت سرمایه‌گذاری Henley & Partners، از سال ۲۰۱۳ تا پایان ۲۰۲۳، تعداد میلیونرها در ویتنام ۹۸ درصد افزایش یافته و به ۱۹۴۰۰ نفر رسیده است. افزایش سریع ثروتمندان، مزایای زیادی برای توسعه املاک و مستغلات برنددار به ویتنام می‌دهد.
ساویلز گفت که منطقه آسیا و اقیانوسیه (CA - TBD) به یکی از نقاط داغ جهانی برای املاک و مستغلات برند تبدیل شده است و 23 درصد از کل عرضه جهان را به خود اختصاص داده است. از زمان آغاز اولین پروژه املاک و مستغلات برند در سال 1988، این منطقه شاهد رشد چشمگیری، به ویژه در دهه گذشته، بوده است.
تا اواسط سال ۲۰۲۳، بیش از ۱۵۰ پروژه املاک و مستغلات برند در کالیفرنیا تکمیل شده است - نامشخص و بیش از ۱۵۰ پروژه در مرحله اجرا هستند. این رشد نه تنها با روندهای تاریخی مطابقت دارد، بلکه پتانسیل توسعه قوی بخش املاک و مستغلات برند را نیز نشان می‌دهد، به طوری که تعداد کل پروژه‌ها در ۱۰ سال گذشته بیش از ۱۶۰ درصد افزایش یافته است.
املاک لوکس در کالیفرنیا - نامشخص است و نه تنها در تفرجگاه‌ها محبوب است، بلکه به شهرهای بزرگ نیز گسترش یافته است، شهرهایی که محل اقامت اصلی افراد بسیار ثروتمند محسوب می‌شوند. پوکت (تایلند) - یکی از مکان‌های پیشرو در منطقه، بیشترین تعداد پروژه‌های تکمیل شده را دارد و انتظار می‌رود تا سال ۲۰۳۰ به بیش از ۴۰ پروژه برسد.
علاوه بر پوکت، شهرهای دیگری مانند دانانگ (ویتنام)، بانکوک (تایلند)، کوالالامپور (مالزی) و مانیل (فیلیپین) نیز به عنوان بازارهای کلیدی برای املاک برند در حال ظهور هستند. این تنوع در مکان‌ها، جذابیت املاک برند را افزایش می‌دهد و آنها را به ویژه برای خریداران داخلی و بین‌المللی جذاب می‌کند.
آقای متیو پاول - مدیر Savills Hanoi اظهار داشت که ویتنام در حال حاضر مزایای زیادی برای توسعه املاک و مستغلات برنددار، به ویژه در مناطق ساحلی دارد. اقتصاد رو به رشد به همراه افزایش طبقه مرفه، شرایط مطلوبی را برای این توسعه ایجاد کرده است.
«طبق گزارش شرکت مشاوره مهاجرت سرمایه‌گذاری و ثروت دنیای جدید، هنلی و شرکا، تعداد میلیونرها در ویتنام از سال ۲۰۱۳ تا پایان ۲۰۲۳، ۹۸ درصد افزایش یافته و به ۱۹۴۰۰ نفر رسیده است. افزایش سریع تعداد ثروتمندان در ویتنام، روند داشتن «خانه دوم» را ترویج کرده است.»
آقای متیو پاول گفت: «آنها اغلب در پروژه‌های تفریحی سطح بالا سرمایه‌گذاری می‌کنند، هم برای لذت بردن و هم برای کسب سود از طریق برنامه‌های اجاره به شرط تملیک در مواقع عدم استفاده.»
نکته قابل توجه این است که شهرهای بزرگی مانند دانانگ، هانوی و هوشی مین سیتی به تدریج به مقاصد جذابی برای پروژه‌های املاک و مستغلات برنددار تبدیل می‌شوند. به طور معمول، در هوی آن، 5 پروژه املاک و مستغلات برنددار تکمیل شده است. هوی آن با بیش از 10 پروژه در دست توسعه، قول می‌دهد که در آینده نزدیک از نظر تعداد و مقیاس پروژه‌ها همچنان در صدر بازار منطقه‌ای قرار گیرد.
آقای متیو پاول در ادامه توضیح داد که ویتنام نه تنها دارای مناظر طبیعی غنی است، بلکه در تمام طول سال آب و هوای گرمسیری دلپذیری دارد. اینها عوامل کلیدی هستند که سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات لوکس هنگام جستجوی مکان‌هایی برای توسعه پروژه‌ها در نظر می‌گیرند.
ترکیب زیبایی طبیعی غنی با معماری پیشرفته و خدمات مدیریتی سطح بالا نه تنها ارزش را افزایش می‌دهد، بلکه جذابیت پایداری را برای پروژه‌های املاک و مستغلات برنددار در ویتنام ایجاد می‌کند.
با این حال، این بازار هنوز چالش‌های زیادی برای غلبه بر دارد، از جمله چالش‌های مربوط به مقررات قانونی، رویه‌های اداری و رقابت از سوی سایر بازارهای منطقه‌ای.
ها آنه
منبع: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080
![[عکس] نخست وزیر فام مین چین، ریاست دومین جلسه کمیته راهبری توسعه اقتصاد خصوصی را بر عهده دارد.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/11/01/1762006716873_dsc-9145-jpg.webp)
نظر (0)