وزارت ساخت و ساز هانوی بازرسی از طبقات معاملات املاک و مستغلات را تقویت می‌کند

(دن تری) - مشاغل املاک و مستغلات و تالارهای معاملات املاک و مستغلات باید قبل از 31 دسامبر، پروفایل‌های ظرفیت خود را تکمیل، اطلاعات را گردآوری و گزارش‌ها را به وزارت ساخت و ساز ارسال کنند.

اداره ساخت و ساز هانوی به تازگی سندی را صادر کرده است که درخواست بازرسی و بررسی تالارهای معاملات املاک و مستغلات در این منطقه را دارد. این اقدام برای اطمینان از رعایت مفاد قانون تجارت املاک و مستغلات و در عین حال افزایش شفافیت و کارایی مدیریت بازار است.

طبق ماده ۶۰ قانون معاملات املاک و مستغلات، سازمان مدیریت دولتی معاملات املاک و مستغلات در سطح استان، حق و مسئولیت مدیریت، نظارت و بازرسی دوره‌ای یا ناگهانی از عملیات تالارهای معاملات املاک و مستغلات را دارد. این سازمان همچنین اختیار اعطای، تمدید، لغو مجوزهای فعالیت و تصمیم‌گیری در مورد تعلیق یا خاتمه موقت فعالیت تالارهای معاملاتی را دارد.

بند ۱۰، ماده ۸۳ این قانون تصریح می‌کند که تالارهای معاملات املاک و مستغلات که قبل از لازم‌الاجرا شدن قانون فعالیت می‌کنند اما هنوز شرایط لازم را ندارند، باید ظرف ۶ ماه از تاریخ لازم‌الاجرا شدن قانون، شرایط خود را تکمیل کنند.

Sở Xây dựng Hà Nội tăng cường rà soát các sàn giao dịch bất động sản - 1 — وزارت ساخت و ساز هانوی، طبقات تجاری املاک و مستغلات را بررسی و بازرسی خواهد کرد (عکس از ها فونگ).

در مورد شرایط فعالیت تالارهای معاملات املاک و مستغلات، طبق ماده ۵۵، مدیر و گرداننده تالار معاملات املاک و مستغلات باید طبق مفاد قانون شرکت‌ها، حق مدیریت یک بنگاه اقتصادی در ویتنام را داشته باشد؛ یک دوره آموزشی در مورد مدیریت و فعالیت تالارهای معاملات املاک و مستغلات را گذرانده باشد و توسط یک موسسه آموزشی گواهینامه دریافت کرده باشد.

طبق ماده ۵۴، تالارهای معاملات املاک و مستغلات باید برای فعالیت تأسیس و ثبت شوند. این تالار باید رویه‌های معاملات را منتشر و منتشر کند؛ یک مکان ثابت برای فعالیت خود ثبت کند و امکانات فیزیکی و فنی برای تضمین فعالیت تالار را داشته باشد.

بر اساس مبانی قانونی فوق، اداره ساخت و ساز هانوی از کمیته‌های مردمی مناطق، شهرها و شهرستان‌ها درخواست می‌کند تا ادارات و دفاتر تابعه را به بازرسی و بررسی تالارهای معاملات املاک و مستغلات در منطقه هدایت کنند؛ فهرستی تهیه و به کمیته مردمی شهر (از طریق اداره ساخت و ساز) گزارش دهند؛ و همزمان تالارهایی را که واجد شرایط فعالیت هستند و فاقد صلاحیت فعالیت هستند، طبقه‌بندی کنند.

مشاغل املاک و مستغلات و تالارهای معاملات املاک و مستغلات باید قبل از 31 دسامبر، پروفایل‌های ظرفیت خود را تکمیل، اطلاعات را گردآوری و به وزارت ساخت و ساز گزارش دهند.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/so-xay-dung-ha-noi-tang-cuong-ra-soat-cac-san-giao-dich-bat-dong-san-20241213151433723.htm