قطعی‌سازی زودهنگام برنامه‌ریزی در دو طرف رودخانه سرخ

برای تحقق این جهت‌گیری اصلی، شهر هانوی بر هدایت و سازماندهی اجرای همزمان کارهای برنامه‌ریزی برای مناطق ساحلی رودخانه، خارج از رودخانه سرخ و آب‌بندهای رودخانه دونگ، تمرکز دارد.

تمرکز بر برنامه‌ریزی پروژه‌ها

با توجه به هدف و ویژگی‌های کریدور سبز رودخانه سرخ و رودخانه دونگ، همانطور که در طرح جامع ساخت پایتخت مصوب نخست وزیر در سال ۲۰۱۱ تصریح شده است، این منطقه دارای چشم‌انداز متنوع، عوامل فرهنگی و تاریخی است. در چارچوب وضعیت موجود پیچیده و مقررات قانونی سختگیرانه، کمیته مردمی شهر، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری و موسسه برنامه‌ریزی ساخت و ساز هانوی را موظف کرده است تا با جدیت، تأسیس و ارزیابی را سازماندهی و اجرا کنند و کمیته مردمی شهر دو پروژه مهم برنامه‌ریزی تقسیمات شهری را تصویب کرده است: برنامه‌ریزی تقسیمات شهری رودخانه سرخ در مقیاس ۱/۵۰۰۰ و برنامه‌ریزی تقسیمات شهری رودخانه دونگ در مقیاس ۱/۵۰۰۰.

برنامه‌ریزی هر دو ساحل رودخانه سرخ برای ایجاد یک فضای فرهنگی، میراثی و گردشگری . عکس: های لین

برای اجرای این دو طرح، کمیته مردمی شهر به مناطق دستور داده است که فوراً نقشه‌های مرزی را ترسیم کنند، نقشه‌های دقیقی در مقیاس ۱/۵۰۰ برای مناطق مسکونی موجود که تحت حفاظت هستند تهیه کنند؛ به طور خاص وضعیت قانونی کاربری زمین را برای هر قطعه زمین در مناطق مسکونی موجود تعیین کنند، به عنوان مبنایی برای اعطای گواهی‌های حق استفاده از زمین و مجوزهای ساخت و ساز طبق مقررات. ساخت و سازها را طبق طرح بازرسی، مدیریت و نظارت کنند، موارد ساخت و ساز را که طرح را نقض می‌کنند طبق اختیارات و مقررات قانون رسیدگی کنند. برنامه‌ها، طرح‌ها، برنامه‌ها و پروژه‌های سرمایه‌گذاری مربوطه در منطقه را مطابق با طرح منطقه‌بندی مصوب بررسی و تنظیم کنند.

به موازات فرآیند سازماندهی و اجرای طرح منطقه‌بندی شهری رودخانه سرخ، با توجه به منطقه ارزشمند روستای صنایع دستی سرامیکی بت ترانگ، کمیته مردمی شهر، مسابقه بین‌المللی را نیز هدایت کرده و پروژه برنامه‌ریزی دقیقی را برای حفظ و توسعه روستاهای صنایع دستی سنتی همراه با گردشگری در روستای سرامیک بت ترانگ، در مقیاس ۱/۵۰۰، تدوین کرده است.

در حال حاضر، اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری به طور فوری در حال هماهنگی با واحد مشاوره برای تکمیل پروژه است و از انطباق با مقررات برای واجد شرایط بودن برای ارزیابی و ارائه به مراجع ذیصلاح برای تأیید اطمینان حاصل می‌کند.

نگوین ترونگ کی آن، مدیر دپارتمان برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، گفت: «این پروژه‌ها منحصر به فرد و پیچیده هستند و برای اولین بار در شهر و کل کشور اجرا می‌شوند. هانوی سیاست انتخاب طرح‌ها و دعوت از مشاوران خارجی برای اجرای تعدادی از پروژه‌ها را برای بهبود امکان‌سنجی، دسترسی به فناوری مدرن، حفظ ارزش‌های سنتی و توسعه گردشگری دارد.»

نیاز به سرعت بخشیدن به پیشرفت

علاوه بر نتایج به‌دست‌آمده، گذشته نشان داده است که هنوز برخی کاستی‌ها، محدودیت‌ها، موانع و مشکلاتی در برنامه‌ریزی مناطق ساحلی رودخانه و خارج از سد در شهر وجود دارد. به‌طور خاص، در جلسه توجیهی کمیته دائمی شورای مردم هانوی در مورد برنامه‌ریزی، مدیریت زمین و نظم ساخت‌وساز در منطقه ساحلی رودخانه که اخیراً برگزار شد، نگوین تان بین، رئیس کمیته فرهنگ - جامعه، شورای مردم هانوی، اظهار داشت که پس از ۳ سال از تصویب طرح پهنه‌بندی رودخانه سرخ و رودخانه دونگ، ۱۳ منطقه در محدوده برنامه‌ریزی هنوز ایجاد یک طرح تفصیلی در مقیاس ۱/۵۰۰ برای مناطق مسکونی موجود که محافظت می‌شوند و به‌طور خاص وضعیت قانونی کاربری زمین را تعیین می‌کنند، تکمیل نکرده‌اند.

نگوین ترونگ کی آن، مدیر اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، در توضیح این موضوع گفت که تاکنون، بر اساس نظرات اداره کشاورزی و توسعه روستایی، مردم محلی مشکلات خاصی را در رابطه با مفاد قانون زمین در مراحل مختلف بررسی، گزارش و نشان داده‌اند، مانند مشکلات تضمین فنی در محدوده کریدور فرار از سیل. ترسیم فضای کریدور فرار از سیل با رودخانه‌ها، بدون نمودارها و اندازه‌گیری‌های خاص، در محل دشوار است.

آقای نگوین ترونگ کی آنه اظهار داشت: «امیدواریم در آینده نزدیک، پس از تصویب طرح جامع، مفاد مربوط به تعیین مناطق مسکونی خارج از ساحل طبق تصمیم شماره 257/QD-TTg نخست وزیر مبنی بر تصویب طرح پیشگیری و کنترل سیل و طرح سدسازی سیستم‌های رودخانه سرخ و رودخانه تای بین، و همچنین طبق طرح جامع، به زودی اجرا شود تا وضعیت سرمایه‌گذاری ساختمانی و مجوزهای ساخت و ساز برای اشیاء ساختمانی، به ویژه خانه‌های شخصی برای مردم، به زودی تثبیت شود.»

معمار تران هوی آن - عضو دائمی انجمن معماران هانوی - گفت که قانون پایتخت، ایجاد برنامه‌ریزی پایتخت و تنظیم برنامه‌ریزی عمومی پایتخت را هدایت می‌کند تا رودخانه سرخ به "محور سبز، چشم‌انداز مرکزی و توسعه شهری هماهنگ در دو طرف رودخانه شهر" تبدیل شود. هنگام اجرای این طرح‌های خاص، طرح‌های تفصیلی باید پیش‌نیازهایی را تضمین کنند که رودخانه سرخ باید فضای کافی برای جریان آب داشته باشد و آب باید تمیز باشد.

 

در ۱۲ دسامبر، نخست وزیر فام مین چین، مصوبه شماره ۱۵۶۹/QD-TTg را امضا کرد که برنامه ریزی پایتخت هانوی را برای دوره ۲۰۲۱ تا ۲۰۳۰، با چشم انداز تا ۲۰۵۰، تصویب می‌کرد. بر این اساس، کمیته مردمی شهر از واحدهای مربوطه درخواست کرد تا برنامه ریزی در مقیاس ۱/۵۰۰۰ و ۱/۲۰۰۰ را برای تکمیل زودهنگام در سال ۲۰۲۵ تنظیم کنند. برای مناطق، لازم است بر رفع مشکلات تمرکز شود تا پروژه‌های با پیشرفت کند، از جمله پروژه‌های واقع در مناطق ساحلی رودخانه و خارج از سد، سرعت بگیرند.

نایب رئیس کمیته مردمی شهر ، نگوین ترونگ دونگ

منبع: https://kinhtedothi.vn/som-cu-the-hoa-quy-hoach-hai-ben-bo-song-hong.html