ارائه طرح نوسازی قطعه زمین شماره ۱، خیابان لی تای تو، شهر هوشی مین.

در ۲۵ اکتبر، اداره عمران شهر هوشی مین در مورد طرح نوسازی قطعه زمین شماره ۱ خیابان لی تای تو، منطقه وون لای، به کمیته مردمی شهر هوشی مین گزارش داد.

ملک در شماره 1 Ly Thai To Street، Vuon Lai Ward، شهر هوشی مین. عکس: HOANG HUNG

بر این اساس، وزارت ساخت و ساز طرحی را برای تغییر کاربری قطعه شماره ۱ در خیابان لی تای تو به یک پارک و ساخت بنای یادبود برای قربانیان کووید-۱۹ پیشنهاد داده است.

به طور خاص، تعدیل برنامه‌ریزی شهری در مقیاس ۱/۲۰۰۰ بر مطالعه تعدیل‌های محلی در برنامه‌ریزی منطقه برای دستیابی به اهداف ایجاد پارک‌های سبز، زمین‌های بازی عمومی، یادبود قربانیان کووید-۱۹ و ادغام بهره‌برداری از فضای زیرزمینی تمرکز خواهد داشت.

بر اساس طرح فعلی، یک مسابقه طراحی معماری برای بنای یادبود قربانیان کووید-۱۹ برگزار خواهد شد و ساخت آن از طریق مشارکت عمومی-خصوصی تأمین مالی خواهد شد.

در خصوص ساخت یک پارک عمومی، این پروژه بر اساس برنامه‌ریزی محلی در مقیاس ۱/۲۰۰۰ اجرا خواهد شد و از طریق یک مدل سرمایه‌گذاری اجتماعی، در پارک‌های سبز و زمین‌های بازی برای عموم در خیابان شماره ۱ لی تای تو سرمایه‌گذاری خواهد شد.

طبق اعلام وزارت ساخت و ساز، انتظار می‌رود پروژه گسترش خیابان تران بین ترونگ (بخشی از خیابان لی تای تا به خیابان هونگ وونگ) سرمایه‌گذاری اولیه‌ای در حدود ۱,۰۷۳ میلیارد دونگ داشته باشد.

در خصوص دفتر بخش وون لای، کمیته مردمی بخش وون لای پیشنهاد داد که پس از ادغام دو سطح از دولت محلی، دفتر به منطقه شماره ۱ خیابان لی تای تو منتقل شود. با این حال، در این جلسه، واحدها موافقت کردند که مکان دیگری از زمین‌های عمومی را در داخل بخش اختصاص دهند (انتظار می‌رود قطعه زمین واقع در خیابان شماره ۳۷۶ دین بین فو، بخش وون لای، این مکان باشد).

وضعیت فعلی ملک واقع در خیابان شماره ۱ لی تای تو، بخش وون لای، شهر هوشی مین. عکس: HOANG HUNG

بر اساس پیشنهادات فوق، اداره ساخت و ساز توصیه می‌کند که کمیته مردمی شهر هوشی مین سیاست استفاده از قطعه زمین شماره ۱ در خیابان لی تای تو را برای توسعه یک پارک عمومی، ساخت بنای یادبود قربانیان کووید-۱۹ و استفاده از فضای زیرزمینی تصویب کند. در عین حال، توصیه می‌کند برنامه‌ریزی محلی ۱/۲۰۰۰ منطقه طبق طرح فوق تنظیم شود.

وزارت برنامه‌ریزی و معماری، فهرست‌برداری، ارزیابی و طبقه‌بندی ویلاها را در منطقه مذکور انجام خواهد داد تا به عنوان مبنایی برای حفاظت (در صورت وجود) عمل کند.

فراخوان بسیج اجتماعی برای ساخت بنای یادبود قربانیان کووید-۱۹ و ساخت یک پارک عمومی در قطعه زمین شماره ۱ خیابان لی تای تو.

وزارت ساخت و ساز، با هماهنگی واحدهای مربوطه، یک طرح سرمایه‌گذاری برای گسترش خیابان تران بین ترونگ از خیابان لی تای تو به خیابان هونگ وونگ (با تضمین سازگاری با فضای پارک عمومی، ترافیک منطقه‌ای و برنامه‌ریزی‌های مربوطه) پیشنهاد خواهد داد.

کمیته مردمی بخش وون لای، با هماهنگی وزارت دارایی، وزارت کشاورزی و محیط زیست و وزارت برنامه‌ریزی و معماری، رویه‌هایی را برای ساخت دفتر بخش در خیابان دین بین فو، پلاک ۳۷۶، بخش وون لای پیشنهاد خواهد کرد.

برنامه‌ریزی و وضعیت فعلی قطعه زمین شماره ۱، خیابان لی تای تو

طبق طرح، قطعه زمینی در خیابان شماره ۱ لی تای تو (مهمانسرای دولتی - PV) با مساحت ۴.۳ هکتار، برای توسعه کاربری مختلط در نظر گرفته شده است. این قطعه زمین دارای تراکم ساختمانی ۲۰٪، ارتفاع ساختمان‌ها از ۱ تا ۱۵ طبقه و ضریب کاربری زمین ۲.۰ برابر است. از این مقدار، ۲.۱ هکتار برای توسعه کاربری مختلط، ۲.۱۸ هکتار برای فضای سبز عمومی در سطح شهر و ایستگاهی برای خط ۱ و ۳ مترو در نظر گرفته شده است.

در مورد ترافیک اطراف قطعه زمین، خیابان تران بین ترونگ (بخشی از خیابان لی تای تو تا خیابان هونگ وونگ) تقریباً ۳۷۰ متر طول دارد و مقطع عرضی برنامه‌ریزی‌شده آن ۱۷ متر است. در حال حاضر، این جاده به طور متوسط ​​حدود ۵ متر عرض دارد و هنوز به خیابان لی تای تو متصل نشده است. در مورد جاده‌های اطراف مانند هونگ وونگ و لی تای تو، آنها طبق برنامه توسعه یافته‌اند.

تان هین

منبع: https://www.sggp.org.vn/trinh-phuong-an-chinh-trang-khu-dat-so-1-duong-ly-thai-to-tphcm-post819904.html