انتقال ناتمام دارایی‌های تضمین‌شده تحت قطعنامه ۴۲ چگونه انجام خواهد شد؟

۱۵ ژانویه ۲۰۲۴، ساعت ۰۹:۱۰ نات لین چاپ مقاله

ANTD.VN - پیش‌نویس قانون موسسات اعتباری (اصلاح‌شده) پیشنهاد می‌کند که تراکنش‌های پردازش‌نشده از اول ژانویه ۲۰۲۴ تا زمان تکمیل، همچنان مشمول ماده ۱۰ قطعنامه ۴۲ باشند.

مصوبه شماره 42/2017/QH14 از پایان سال 2023 منقضی شده است. این امر باعث ایجاد مشکلاتی برای مؤسسات اعتباری در مدیریت دارایی‌های وثیقه‌ای بدهی‌های معوق که تحت این مصوبه در حال پردازش هستند، خواهد شد. بنابراین، پیش‌نویس قانون مؤسسات اعتباری (اصلاح‌شده) مقررات انتقالی را برای مصوبه شماره 42/2017/QH14 (ماده 210) تصریح کرده است.

Tài sản bảo đảm chuyển nhượng dang dở sẽ gặp khó khăn nếu không tiếp tục áp dụng các quy định tại Nghị quyết 42

اگر مفاد قطعنامه ۴۲ همچنان اعمال نشود، انتقال ناتمام دارایی‌های تضمین‌شده با مشکلاتی مواجه خواهد شد.

به طور خاص، طبق بند ۶ ماده ۲۱۰، وثیقه بدهی معوق، یک پروژه املاک و مستغلات است که طبق مفاد ماده ۷ مصوبه شماره ۴۲/۲۰۱۷/QH۱۴ در مورد اجرای آزمایشی رسیدگی به بدهی‌های معوق مؤسسات اعتباری توقیف شده یا طبق مفاد ماده ۱۰ مصوبه شماره ۴۲/۲۰۱۷/QH۱۴ قبل از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون در حال انجام مراحل انتقال است اما تکمیل نشده است. مفاد ماده ۱۰ مصوبه شماره ۴۲/۲۰۱۷/QH۱۴ از اول ژانویه ۲۰۲۴ تا زمان تکمیل رسیدگی همچنان اعمال خواهد شد.

به طور خاص، تاریخ لازم الاجرا شدن قانون اصلاح شده موسسات اعتباری از اول ژانویه 2025 است، اما حکم فوق (بند 6، ماده 210) از 15 مارس 2024 لازم الاجرا خواهد بود (زیرا قانون انتشار اسناد قانونی، تاریخ لازم الاجرا شدن تمام یا بخشی از اسناد قانونی مقرر در آن سند را تصریح می کند، اما نه زودتر از 45 روز از تاریخ تصویب).

آیین‌نامه فوق برای کمک به مؤسسات اعتباری در مدیریت دارایی‌های معوق که در حال انتقال هستند، زودتر لازم‌الاجرا می‌شود.

همچنین در رابطه با قانونی شدن مصوبه شماره ۴۲/۲۰۱۷/QH۱۴، به منظور تضمین هماهنگی با قوانین مربوطه در زمینه‌های دادرسی کیفری، دادرسی مدنی، اجرای احکام کیفری، رسیدگی به تخلفات اداری، مالیات و غیره، این پیش‌نویس قانون مؤسسات اعتباری (اصلاح‌شده) مجموعه‌ای از مقررات در مورد موارد زیر را لغو کرده است: رویه‌های توقیف دارایی‌های وثیقه‌دار؛ توقیف دارایی‌های وثیقه‌دار طرف مشمول اجرا؛ بازگرداندن دارایی‌های وثیقه‌دار به عنوان مدرک در پرونده‌های کیفری و پرونده‌های تخلفات اداری.

در عین حال، این پیش‌نویس، مفاد بند ۳ ماده ۲۰۰ پیش‌نویس قانون واگذاری پروژه‌های املاک و مستغلات به عنوان وثیقه برای وصول بدهی مطابق با قانون تجارت املاک و مستغلات و سایر مقررات قانونی مربوطه را تکمیل می‌کند.

مفاد مربوطه در بند ۱۵، ماده ۲۱۰ (مفاد انتقالی) را به قراردادهای انتقالی با وثیقه پروژه‌های املاک و مستغلات که قبل از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این قانون امضا شده‌اند، تکمیل کنید.

لینک منبع