افزایش عرضه برای رفع نیاز مسکن مردم

نخست وزیر فام مین چین با صدور ابلاغیه رسمی شماره ۱۹۰/CD-TTg از وزارت ساخت و ساز درخواست کرد تا با وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی هماهنگی لازم را برای اجرای قاطعانه راهکارهایی برای افزایش عرضه، کاهش قیمت مسکن و املاک و مستغلات و تثبیت بازار به منظور برآوردن نیازهای واقعی مسکن مردم انجام دهد.

به گفته نخست وزیر ، در سال‌های اخیر، دولت دستورالعمل‌های قاطع و راه‌حل‌های به موقع زیادی برای رفع مشکلات، تسریع اجرای پروژه‌های املاک و مستغلات، کنترل و تثبیت بازار داشته است. با این حال، در برخی مناطق و محلات، قیمت املاک و مستغلات و مسکن به طور مداوم افزایش یافته و از توان مالی مردم بسیار فراتر رفته است.

نخست وزیر فام مین چین، برای ارتقای سریع پروژه‌های سرمایه‌گذاری و افزایش عرضه محصولات مسکن، از وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی درخواست کرد تا بر تکمیل نهادها، سیاست‌ها و قوانین مربوط به مسکن تمرکز کنند؛ رویه‌های اداری را به حداقل برسانند تا شرایطی برای صاحب‌خانه شدن مردم فراهم شود؛ مدیریت بازار املاک و مستغلات، فعالیت‌های تجاری و نقل و انتقال املاک و مستغلات را تقویت کنند؛ بر هدایت و ترغیب ارتقای توسعه مسکن اجتماعی به فراتر از هدف ۱۰۰۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی در سال ۲۰۲۵ تمرکز کنند.

نخست وزیر از وزارتخانه‌ها، شعب و ادارات محلی درخواست کرد تا قاطعانه راهکارهایی را برای افزایش عرضه و رفع نیازهای مسکن مردم اجرا کنند. عکس: تان شوان

نخست وزیر، وزارت ساخت و ساز را موظف کرد تا بر تحقیق، بررسی و تکمیل اسناد قانونی در زمینه مسکن و معاملات املاک و مستغلات نظارت کند تا مشکلات و معضلات ناشی از عمل به سرعت حل شوند. به ویژه، لازم است راهکارهایی برای کنترل قیمت‌ها ارائه شود تا از رعایت قوانین بازار، مدیریت دولتی و حق مردم برای مسکن و اقامت اطمینان حاصل شود؛ و سیاست‌های مربوط به اجاره و لیزینگ خانه برای افراد کم‌درآمد فوراً تدوین شود.

وزارت دارایی موظف است تا قبل از ۱۵ اکتبر، گزارش فوری در مورد سیاست‌های مالیات بر املاک و مستغلات ارائه دهد؛ با وزارت ساخت و ساز و وزارتخانه‌های مربوطه برای تحقیق و اجرای تحول دیجیتال هماهنگی می‌کند تا رویه‌های معاملات املاک و مستغلات، ثبت اسناد رسمی، مالیات و ثبت معاملات زمین در محیط الکترونیکی به هم متصل شوند.

وزارت کشاورزی و محیط زیست باید به سرعت اسناد قانونی مربوط به بخش زمین، به ویژه برنامه‌ریزی، طرح‌های کاربری زمین، تخصیص زمین، اجاره زمین، تعیین قیمت زمین و ... را تکمیل کند تا مشکلات و موانع مربوط به قیمت زمین برطرف شود؛ نقش دولت در کنترل قیمت زمین و مقررات مربوط به جمع‌آوری عوارض کاربری زمین تقویت شود تا از رعایت قوانین زمین و درآمد مردم اطمینان حاصل شود.

رئیس بانک مرکزی، سیاست‌های پولی را به صورت انعطاف‌پذیر و مؤثر مدیریت می‌کند؛ هنگام اعطای اعتبار به پروژه‌های املاک و مستغلات که نشانه‌هایی از «تورم» و «افزایش قیمت» دارند، راهکارهایی برای مدیریت، ارزیابی و سنجش دقیق آنها دارد.

بررسی ساختار سازمانی توسط شهرداری‌ها، تثبیت کمیته راهبری سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات استان؛ تسریع در اجرای پروژه‌ها و تکمیل اهداف مسکن اجتماعی طبق برنامه؛ هدایت واحدهای مربوطه برای بررسی، سازماندهی استقرار و انتشار اطلاعات پروژه و مکان‌های زمین برنامه‌ریزی شده برای سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن اجتماعی؛ اجرای دقیق مقررات مربوط به رزرو زمین برای اسکان کارگران در پارک‌های صنعتی و 20٪ از زمین‌های مسکونی در پروژه‌های مسکن تجاری و مناطق شهری برای سرمایه‌گذاری در توسعه مسکن اجتماعی طبق قانون.

روسای کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی باید فوراً رویه‌های اداری را کاهش داده و اصلاح کنند؛ منابع انسانی را در زمینه‌های برنامه‌ریزی، زمین، ساخت و ساز، مسکن و املاک و مستغلات سازماندهی کنند؛ فوراً طرح‌ها را ایجاد و پروژه‌ها، مناطق شهری جدید، پروژه‌های مسکن، به ویژه پروژه‌های مسکن اجتماعی را منتشر کنند؛ بازرسی و نظارت بر فعالیت‌های دلالی املاک و مستغلات در منطقه را تقویت کنند تا از «پخش شایعات» و «اختلال» در بازار جلوگیری شود.

منبع: https://baodaklak.vn/tin-moi/202510/tang-nguon-cung-dap-ung-nhu-cau-nha-o-cho-nguoi-dan-811080b/