تای نگوین سرعت پاکسازی سایت برای شهرک‌های صنعتی را افزایش می‌دهد

اگر پروژه‌های زیرساختی شهرک‌های صنعتی طبق برنامه تحویل داده نشوند، ممکن است فرصت جذب سرمایه‌گذاران خارجی باکیفیت از دست برود.

تای نگوین در حال تبدیل شدن به یکی از مناطق کلیدی جذب سرمایه‌گذاری در صنعت و تولید در شمال است. این استان با مزیت جغرافیایی خود، واقع در منطقه اقتصادی کلیدی هانوی - های فونگ - کوانگ نین، دروازه‌ای است که میدلندز شمالی و کوهستان را به دلتای رودخانه سرخ متصل می‌کند. زیرساخت‌های ترافیکی، به ویژه بزرگراه‌ها و بزرگراه‌های ملی هانوی - تای نگوین، به طور فزاینده‌ای بهبود یافته‌اند و به کوتاه شدن زمان سفر به پایتخت و بنادر دریایی کمک می‌کنند.

در شرایطی که به دلیل روند تنوع‌بخشی به زنجیره‌های تأمین جهانی، سرمایه‌های مستقیم خارجی به شدت به ویتنام سرازیر می‌شوند، تای نگوین به لطف حضور شرکت‌های بزرگ فناوری مانند سامسونگ، به همراه یک اکوسیستم صنعتی توسعه‌یافته و پشتیبان، برجسته است. بنابراین، تقاضا برای زمین‌های صنعتی آماده در پارک‌های صنعتی (IP) رو به افزایش است.

با این حال، پیشرفت در زمینه پاکسازی سایت هنوز یک تنگنای اساسی است. اگر پروژه‌های زیرساختی شهرک صنعتی طبق برنامه تحویل داده نشوند، ممکن است فرصت جذب سرمایه‌گذاران خارجی باکیفیت از دست برود، به خصوص زمانی که بسیاری از استان‌های همسایه مانند باک نین ، هونگ ین، های فونگ، کوانگ نین و ... به شدت با سیاست‌های زمین و زیرساخت‌های آماده رقابت می‌کنند.

کمیته مردمی استان تای نگوین به تازگی جلسه‌ای برای بررسی و ارزیابی پیشرفت پرداخت غرامت، حمایت و اسکان مجدد برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری در ساخت و ساز و تجارت زیرساخت‌های شهرک صنعتی در این منطقه برگزار کرده است.

برای شهرک‌های صنعتی که سرمایه‌گذاران ثانویه زیادی را جذب می‌کنند، مانند ین بین ۲، ین بین ۳ و سونگ کانگ ۲ - فاز ۲، پاکسازی محل و اسکان مجدد باید در اولویت قرار گیرد.

طبق گزارش هیئت مدیره مدیریت شهرک صنعتی استان، تای نگوین در حال حاضر ۱۵ پروژه زیرساختی در شهرک صنعتی در دست اجرا دارد، از جمله ۷ پروژه با استفاده از سرمایه بودجه‌ای سرمایه‌گذاری شده توسط هیئت مدیره مدیریت شهرک صنعتی و ۸ پروژه با سرمایه غیربودجه‌ای. اکثر پروژه‌ها هنوز در مرحله جبران خسارت و پاکسازی سایت (GPMB) هستند، اما پیشرفت ناهموار است و مشکلات زیادی وجود دارد.

به طور معمول، پارک صنعتی سونگ کونگ ۲ (۲۵۰ هکتار): زمین ۲۳۶.۱/۲۵۰ هکتار بازیابی و پاکسازی شده و محل به سرمایه‌گذار تحویل داده شده است. پارک صنعتی تان بین فاز اول: زمین بازیابی شده و غرامت و اسکان مجدد برای ۱۴.۰۹/۱۴.۱ هکتار تکمیل شده است. پارک صنعتی سونگ کونگ ۲ - فاز ۲: طرح غرامت برای ۱۲۰.۸/۱۲۰.۷۲ هکتار (۱۰۰.۰۷٪) تأیید شده است، غرامت پرداخت شده و محل برای ۱۱۹.۳/۱۲۰.۷۲ هکتار (۹۸.۸۲٪) تحویل داده شده است و تصمیمی برای بازیابی زمین برای ۱۲۰.۲۷/۱۲۰.۷۲ هکتار (۹۹.۶٪) گرفته شده است. پارک صنعتی ین بین ۳: مساحت ۱۷۴.۴۹/۲۹۵.۳۴ هکتار؛ سرمایه‌گذار با مسئولین محلی هماهنگی کرد تا به ۹۴ خانوار با مساحت ۶.۸۵ هکتار غرامت و به ۰۷ خانوار با مساحت ۱.۷۶ هکتار پیش‌پرداخت پرداخت شود.

پروژه‌های دیگر نیز در مرحله جبران خسارت و پاکسازی محل هستند. با این حال، مشکلات زیادی ایجاد شده است، مانند اینکه برخی از خانوارها در اعلام زمین همکاری نکرده‌اند، اسناد قانونی ارائه نکرده‌اند یا با طرح جبران خسارت موافقت نکرده‌اند. علاوه بر این، برخی از پروژه‌ها بودجه زمین اسکان مجدد ندارند یا زیرساخت‌های اسکان مجدد را تکمیل نکرده‌اند که باعث ایجاد مشکلاتی در تهیه زمین مسکونی برای افراد آسیب‌دیده می‌شود.

نایب رئیس کمیته مردمی استان، نگوین تی لون، از بخش‌ها و بخش‌ها درخواست کرد تا فوراً وظیفه تدوین یک برنامه کلی را انجام دهند، ادارات، شعب و سرمایه‌گذاران بر رفع مشکلات، تسریع روند پرداخت غرامت، پاکسازی محل و اسکان مجدد تمرکز کنند و این را وظیفه کلیدی برای جذب سرمایه‌گذاری در شهرک‌های صنعتی دانستند.

بر این اساس، در ماه اوت، برنامه‌ریزی ناتمام اسکان مجدد باید تکمیل شود. وزارت کشاورزی و محیط زیست در مورد برنامه‌های تخصیص زمین خاص برای هر بخش و بخش مشاوره خواهد داد. سرمایه‌گذاران به طور فعال بودجه را برای پرداخت غرامت به مرکز توسعه صندوق زمین ترتیب داده و پیش پرداخت خواهند کرد. به طور خاص، پروژه‌هایی که سرمایه‌گذاران ثانویه زیادی به آنها علاقه‌مند هستند، مانند ین بین ۲، ین بین ۳ و سونگ کانگ ۲ - فاز ۲، باید برای پاکسازی محل و اسکان مجدد در اولویت قرار گیرند...

منبع: https://baodautu.vn/thai-nguyen-day-nhanh-giai-phong-mat-bang-cac-khu-cong-nghiep-d343779.html