تانگ بین مشکلات پروژه‌های بهره‌برداری از زمین را برطرف می‌کند

پروژه منطقه شهری جدید در مرکز شهر ها لام (فاز 1) به 70.5 درصد از حجم خود رسیده است. عکس: BIEN THUC

آقای ترونگ کونگ سون - نایب رئیس کمیته مردمی منطقه تانگ بین - گفت که در سال 2024، کمیته مردمی این منطقه بارها با سرمایه‌گذاران و سازمان‌های مربوطه برای حل مشکلات و تسریع پیشرفت پروژه‌های بهره‌برداری از زمین همکاری کرده است. با این حال، تاکنون، از مجموع 15 پروژه واجد شرایط برای اجرا، طبق فهرست سرمایه‌گذاری عمومی مصوب برای دوره 2021-2025 که توسط شورای مردمی منطقه تأیید شده است، تنها 4 پروژه بهره‌برداری از زمین اساساً تکمیل شده‌اند.

علاوه بر ۴ پروژه فوق، ۱ پروژه وجود دارد که به ۷۰.۵٪ حجم رسیده است، ۵ پروژه از ۵۰ تا ۶۵٪ حجم؛ ۲ پروژه به ۱۰ تا ۳۵٪ حجم رسیده‌اند؛ ۱ پروژه برای بار دوم پیمانکار انتخاب نکرده است و ۲ پروژه قابل اجرا نیستند. قراردادهای تمام پروژه‌های در حال ساخت تا ۳۱ دسامبر ۲۰۲۴ تمدید شده است.

آقای لو وان توی - دبیر حزب، رئیس کمیته مردمی کمون بین کو گفت که وضعیتی پیش آمده که پیمانکار اصلی هنوز مشغول به کار بوده اما سپس از پیشنهاد انصراف داده و در نتیجه پیمانکاران فرعی نیز از او پیروی کرده‌اند. عکس: BIEN THUC

آقای لو وان توی - دبیر حزب و رئیس کمیته مردمی کمون بین کو - گفت که در برخی پروژه‌ها، وضعیتی وجود داشت که پیمانکار اصلی هنوز مشغول به کار بود اما سپس از پیشنهاد منصرف شد و در نتیجه پیمانکاران فرعی نیز به دنبال او دویدند. در همین حال، پول قبلاً به حساب پیمانکار اصلی واریز شده بود که منجر به کندی پروژه‌ها شد. باید راه‌حلی برای تشدید این وضعیت وجود داشته باشد.

آقای توی افزود: «به دلیل فشار نیاز به سرمایه برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌ها، منطقه تانگ بین آنها را به صورت پراکنده اجرا می‌کند، اما بیشتر پروژه‌ها از برنامه عقب هستند. برنامه‌ای برای اجرای مرحله‌ای آنها وجود دارد تا بتوانیم به نتایج مورد انتظار دست یابیم.»

وو وان هونگ، رئیس کمیته مردمی ناحیه تانگ بین، تأکید کرد که چهار دلیل اصلی برای تأخیر در پروژه‌های بهره‌برداری از زمین در دوران اخیر وجود دارد، از جمله ظرفیت ضعیف سرمایه‌گذاران. در آینده، ناحیه تانگ بین باید در پاکسازی محل تلاش کند و با مأموران نظارت بر پروژه برای سرعت بخشیدن به روند اجرا همکاری کند.

به خانوارهای آسیب‌دیده در منطقه روگذر کمون بین کوی، زمین‌هایی برای اسکان مجدد در منطقه مسکونی گروه‌های ۳ و ۴، روستای کوی تان ۱، کمون بین کوی، داده شده است. عکس: BIEN THUC

در بیستمین جلسه شورای مردمی منطقه دوازدهم، برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۲۶، که اخیراً برگزار شد، آقای فان کونگ وی - دبیر کمیته حزبی منطقه تانگ بین - دستور داد که این طرح باید قاطعانه اجرا شود، با تعهد مشخص به زمان تکمیل، نه اینکه انتظار داشته باشیم در این سه ماهه یا آن سه ماهه باشد.

برای تحقق هدف بهره‌برداری از صندوق زمین به ارزش ۱۴۳ میلیارد دونگ ویتنام در سال آینده، بخش تانگ بین راه‌حل‌ها و برنامه‌های اجرایی زیادی را برای پروژه‌های با پیشرفت کند پیشنهاد داده است.

بر این اساس، برای ۴ پروژه تکمیل‌شده، باید بازرسی‌هایی انجام شود. اگر پروژه فاقد موارد لازم باشد، باید الزامات اضافی برای اطمینان از رعایت مقررات درخواست شود. رویه‌هایی برای بازیابی زمین و تخصیص زمین به مرکز توسعه و صنعت-خدمات صندوق زمین منطقه باید برای سازماندهی مزایده‌ها ایجاد شود. برای ۹ پروژه تکمیل‌نشده، باید گروه‌های اولویت‌دار برای تکمیل آنها طبق بازه‌های زمانی مشخص، تسریع ساخت‌وساز، تکمیل پذیرش و بهره‌برداری در سال ۲۰۲۵ تعیین شوند.

منطقه مسکونی گروه ۳،۴، روستای کوی تان ۱ (بین کوی) اکنون واجد شرایط شروع ساخت و ساز است. عکس: BIEN THUC

به طور خاص، برای ۸ پروژه بهره‌برداری از صندوق زمین که با آزادسازی محل متوقف شده‌اند، بخش تانگ بین از سرمایه‌گذار درخواست کرد که پیمانکار را ترغیب کند تا موارد را تکمیل کرده و در محل تحویل داده شده کار کند، و اجازه ندهد که تأخیر با عدم تحویل محل توجیه شود. بخش تانگ بین همچنین جریمه کردن قرارداد برای کار در محل تحویل داده شده را در نظر خواهد گرفت، اما این جریمه تحت تأثیر کارهایی که هنوز آزادسازی نشده‌اند، قرار نمی‌گیرد.

آقای فان کونگ وی، دبیر کمیته حزبی منطقه تانگ بین، گفت: «لازم است که مسئولیت بین سازمان‌های تخصصی و مناطق برای اجرا پیوند داده شود. در اوایل سال 2025، منطقه تانگ بین یک کنفرانس موضوعی برای بحث در مورد راه‌حل‌های اجرای پروژه‌های بهره‌برداری از زمین در منطقه برگزار خواهد کرد. علاوه بر این، منطقه تانگ بین مسئولیت واحدهای مرتبطی را که عمداً پیشرفت پروژه‌ها را به تأخیر می‌اندازند، نیز در نظر خواهد گرفت.»

منبع: https://baoquangnam.vn/thang-binh-thao-go-kho-khan-cac-du-an-khai-thac-quy-dat-3146321.html