رفع مشکلات در اجرای سیاست‌های حمایت از زمین‌های مسکونی و زمین‌های تولیدی

استان کوانگ تری با اجرای برنامه هدف ملی ۱۷۱۹، راهکارهای بسیاری را برای اجرای پروژه ۱ در زمینه حمایت از زمین‌های مسکونی، مسکن، زمین‌های تولیدی و آب خانگی به کار گرفته است تا شرایطی را برای مردم ایجاد کند تا زندگی خود را تثبیت کرده و از فقر رهایی یابند.

بسیاری از خانوارها در منطقه کوهستانی داکرونگ از نظر زمین مسکونی و تولیدی با مشکل مواجه هستند. عکس: هوو تین

کوانگ تری با اجرای برنامه هدف ملی ۱۷۱۹، بر تخصیص ۱۵۳۱ میلیارد دونگ ویتنامی از بودجه برای حل اساسی کمبود مسکن، زمین مسکونی، زمین تولیدی و آب خانگی، توسعه تولیدات کشاورزی و جنگلداری، تضمین معیشت پایدار و سرمایه‌گذاری در زیرساخت‌های ضروری در مناطق اقلیت‌های قومی و کوهستانی تمرکز کرده است. علاوه بر این، اولویت با تخصیص بیش از ۲۱۷ میلیارد دونگ ویتنامی برای ساخت بیش از ۳۰۰۰ خانه جدید برای خانوارهای فقیر در مناطق اقلیت‌های قومی و کوهستانی است. در سال ۲۰۲۳، کوانگ تری ۳۷ میلیارد دونگ ویتنامی و در سال ۲۰۲۴، ۱۴.۲ میلیارد دونگ ویتنامی را برای حل کمبود زمین مسکونی، مسکن، زمین تولیدی و آب خانگی طبق پروژه ۱ اختصاص داده است. از بودجه اختصاص داده شده، در سال ۲۰۲۳، در دو منطقه داکرونگ و هونگ هوا، بیش از ۵۰۰ خانوار اقلیت قومی از سیاست اعطای زمین تولیدی بهره‌مند شده‌اند و بیش از ۳۰۰ خانوار برای اعطای زمین مسکونی حمایت دریافت کرده‌اند.

بنابراین، طبق گزارش کمیته مردمی منطقه داکرونگ، تاکنون برنامه‌هایی مانند حمایت از مسکن و ساخت تأسیسات آب سالم به اهداف تعیین‌شده خود دست یافته‌اند. دو برنامه مانند حمایت از زمین مسکن تنها برای ۶۵ خانوار اجرا شده است و انتظار می‌رود برای حدود ۶۱ خانوار دیگر نیز اجرا شود. با این حال، اجرای مفاد فوق در حال حاضر با مشکلاتی روبرو است. دلیل آن این است که این منطقه دیگر زمین خالی برای تسطیح یا احیا و بازسازی برای حمایت از زمین‌های مسکونی و زمین‌های تولیدی برای خانوارهای بهره‌مند از این سیاست ندارد. در گذشته، شکل حمایت منطقه‌ای از زمین‌های مسکونی و زمین‌های تولیدی برای مردم عمدتاً دریافت حق استفاده از زمین بود.

از سوی دیگر، در فرآیند اجرای فرم انتقال واقعی حقوق کاربری زمین، مشکلات و دشواری‌های زیادی ایجاد می‌شود. به عنوان مثال، در برخی موارد، گواهی حقوق کاربری زمین دارای اطلاعات نادرستی در مورد نام، سن، شماره شناسنامه یا اطلاعات هویتی است که نیاز به مراحل اصلاح و تنظیم دارد که زمان زیادی می‌برد. کاربری زمینی که نامش در گواهی حقوق کاربری زمین است، فوت کرده اما هنوز مراحل ارث را تکمیل نکرده است، بنابراین نمی‌توان مراحل انتقال را برای ذینفع انجام داد؛ مشکل مغایرت بین وضعیت واقعی و نقشه کاداستر...

به گفته آقای تای نگوک چائو، رئیس کمیته مردمی ناحیه داکرونگ، در مواجهه با مشکلات فوق، کمیته مردمی ناحیه سندی را به کمیته مردمی استان کوانگ تری ارسال کرده است که در آن پیشنهاد شده است سرمایه پروژه برای حل کمبود زمین مسکونی، مسکن و زمین تولیدی، با انتقال ۱۱۵۶۲ میلیارد سرمایه باقیمانده از این دو برنامه به حمایت از مسکن و سرمایه‌گذاری در کارهایی که آب خانگی را برای ذینفعان در منطقه تأمین می‌کنند، تعدیل شود.

در منطقه هونگ هوا، طبق آمار کمیته مردمی منطقه در مورد اجرای طرح حمایت از زمین مسکونی و زمین تولیدی تحت پروژه ۱، کل منطقه ۵۱۴ خانوار فاقد زمین مسکونی دارد، تعداد خانوارهایی که گواهی حق استفاده از زمین به آنها اعطا شده ۳۴۵۳ خانوار و تعداد خانوارهایی که گواهی حق استفاده از زمین به آنها اعطا نشده ۲۶۱۷ خانوار است. در مورد زمین تولیدی، ۳۷۱ خانوار فاقد زمین تولیدی هستند، تعداد خانوارهایی که گواهی حق استفاده از زمین به آنها اعطا شده ۴۱۸۲ خانوار و تعداد خانوارهایی که گواهی حق استفاده از زمین به آنها اعطا نشده ۲۷۸۰ خانوار است. در مورد نتایج اجرا، در دوره ۲۰۲۲ تا ۲۰۲۴، به ۶۶۲ خانوار حمایت مسکن ارائه شده، ۱۵۳ خانوار از زمین مسکونی و ۲۵۳ خانوار از زمین تولیدی حمایت شده‌اند.

برای سرعت بخشیدن به اجرای پروژه ۱، مناطق محلی در استان کوانگ تری باید به بررسی و تهیه فهرست مشخصی از خانوارهای فاقد زمین مسکونی، مسکن و زمین تولیدی ادامه دهند. برای اینکه صندوق زمین به مدیریت محلی تحویل داده شود، باید برنامه‌ای برای دریافت و تدوین یک طرح کاربری خاص و معقول برای برآورده کردن نیازهای توسعه اجتماعی -اقتصادی منطقه وجود داشته باشد. در عین حال، تخصیص زمین باید با ایجاد معیشت پایدار برای از بین بردن فقر و بهبود زندگی اقلیت‌های قومی مرتبط باشد.

منبع: https://daidoanket.vn/thao-go-kho-khan-trong-trien-khai-chinh-sach-ho-tro-dat-o-dat-san-xuat-10292986.html