بازار املاک و مستغلات خان هوآ رو به افزایش است

سیگنال‌های مثبت پی در پی مانند تصویب مجموعه‌ای از پروژه‌ها توسط مجلس ملی؛ تصویب برنامه‌های جدید توسعه شهری؛ آمدن شرکت‌های بزرگ به این منطقه برای پیشنهاد اجرای پروژه‌ها...، «هیجان» را برای بازار املاک و مستغلات خان هوا ایجاد می‌کند.

مجموعه‌ای از نشانه‌های مثبت مانند تصویب مجموعه‌ای از پروژه‌ها توسط مجلس ملی ؛ تصویب برنامه‌های جدید توسعه شهری؛ آمدن شرکت‌های بزرگ به این منطقه برای پیشنهاد اجرای پروژه‌ها...، «هیجان» را برای بازار املاک و مستغلات خان هوا ایجاد می‌کند.

آقای نگوین آنه توان، نایب رئیس انجمن کارگزاری املاک و مستغلات خان هوا، اظهار داشت که در ماه‌های اول سال ۲۰۲۵، بازار املاک و مستغلات خان هوا شروع به رونق خواهد کرد.

بر این اساس، به سرمایه‌گذاران ۵ پروژه (مجتمع خدمات تجاری، هتل‌ها، آپارتمان‌های توریستی و دفاتر اجاره‌ای لونا؛ هتل هورایزن نها ترانگ؛ منطقه مسکونی لوکس هوانگ فو؛ مجتمع تین تریو؛ ساختمان، دفاتر و هتل کت تایگر) که استان خان هوا برای آنها زمین اختصاص داده و بدون مناقصه زمین اجاره داده است، پس از بررسی اجازه داده می‌شود تا اجرای پروژه را ادامه دهند.

به طور خاص، مجلس ملی کمیته مردمی استان خان هوا را موظف کرد تا تعیین قیمت زمین برای این پروژه‌ها را بررسی، تعهدات مالی پروژه‌ها را محاسبه و به طور کامل به بودجه دولت پرداخت کند. در صورت تخصیص زمین و اجاره زمین قبل از ۱ ژوئیه ۲۰۱۴، تعیین قیمت زمین مشابه پروژه‌های شهر دانانگ اعمال خواهد شد. در صورت تخصیص زمین و اجاره زمین از ۱ ژوئیه ۲۰۱۴، تعیین قیمت زمین طبق بند ۲، ماده ۲۵۷، قانون زمین ۲۰۲۴، بند ج، اجرا خواهد شد.

مقررات فوق همچنین در مورد ۶ پروژه که توسط کمیته مردمی استان خان هوا بدون مناقصه به آنها زمین اختصاص داده شده یا اجاره داده شده است، اعمال می‌شود، از جمله: پروژه آرنا؛ پروژه باشگاه قایق‌رانی و استراحتگاه کام ران؛ پروژه اواسون آنا ماندارا کام ران؛ پروژه منطقه توریستی سایگون - کام ران؛ پروژه اکوتوریسم و ​​استراحتگاه سطح بالای یورو ویندو نها ترانگ؛ پروژه هتل و مجتمع آپارتمانی سطح بالای مونگ تان نها ترانگ.

علاوه بر این، شورای مردمی استان خان هوا به تازگی برنامه توسعه شهری دو شهر (نهاترنگ تا سال ۲۰۴۰؛ کام ران تا سال ۲۰۳۰، چشم‌انداز تا سال ۲۰۴۵) را برای ایجاد فضای توسعه جدید برای این استان تصویب کرده است.

بر این اساس، شهر نها ترانگ فضای ساخت و ساز شهری را در شمال، شمال غربی، غرب، جنوب و شرق به سمت دریا در مناطق وین لونگ، فوک دونگ و در جزایر حفاظت شده توسعه و گسترش خواهد داد و ارزش‌های معمول منظر را ارتقا خواهد داد.

شهر کام ران به 9 منطقه توسعه شهری، مناطق منظر و حفاظت از امنیت ملی تقسیم شده است. آقای نگوین تان توان، رئیس کمیته مردمی استان خان هوا، گفت که این استان 6 راهکار برای اجرای مؤثر برنامه توسعه شهری شهر کام ران پیشنهاد کرده است، از جمله توسعه منابع؛ سازوکارها و سیاست‌هایی برای حمایت از توسعه شهری؛ مدیریت و کنترل توسعه شهری و روستایی؛ توسعه مسکن، بازار املاک و مستغلات؛ سازماندهی و نظارت بر ساخت و ساز شهری و برنامه‌ریزی توسعه؛ اجرای مؤثر پروژه‌های توسعه پایدار شهری...

بسیاری از شرکت‌های املاک و مستغلات صنعتی برای یافتن فرصت‌ها به خان هوا هجوم آورده‌اند. اخیراً، شرکت مشترک Becamex - VSIP با رهبران استانی روی پیشنهاد پروژه سرمایه‌گذاری همکاری کرده است. به گفته نماینده Becamex - VSIP، این پروژه در دین خان و نین هوا، با مساحت کل ۳۰۰۰ هکتار و تقسیم به ۳ زیرمنطقه صنعتی، شهری و خدماتی، توسعه خواهد یافت.

به طور خاص، زیرساخت‌های صنعتی و شهری پیشنهادی از اصل نزدیکی به طبیعت پیروی می‌کنند و برای ساخت پروژه به اکوسیستم موجود متکی هستند. این زیرساخت‌ها باید برای هر منطقه مناسب باشند و با استانداردهای بین‌المللی و مزایای برجسته بسیاری مطابقت داشته باشند.

نماینده شرکت سرمایه‌گذاری مشترک Becamex IDC - VSIP گفت: «هدف سرمایه‌گذار توسعه کریدور اقتصادی، افزایش ارتباطات و بهره‌وری کلی توسعه اقتصادی استان خان هوا؛ جذب سرمایه‌گذاری داخلی و خارجی در صنایع سبز، فناوری پیشرفته و خدمات جانبی؛ تأمین نیازهای مناطق مسکونی، تجاری و خدماتی برای نیروی کار و ساکنان، ایجاد یک محیط زندگی، آموزشی و کاری با کیفیت بالا است. علاوه بر این، مناطق پروژه نیروی محرکه‌ای برای توسعه اقتصادی پایدار و تحول اقتصادی برای مناطق نین هوا و دین خان ایجاد می‌کنند و از توسعه اقتصادی منطقه‌ای حمایت می‌کنند.»

نماینده شرکت سرمایه‌گذاری مشترک Becamex IDC - VSIP همچنین جهت‌گیری‌های خاص سرمایه‌گذاری، برنامه‌های جذب سرمایه‌گذاری و معیارهای انتخاب سرمایه‌گذاران ثانویه برای مشارکت در توسعه کلی Khanh Hoa را ارائه داد. سرمایه‌گذار امیدوار است که رهبران استانی در فرآیند اجرای رویه‌های پیشنهادی پروژه، توجه و تسهیل لازم را به عمل آورند.

آقای نگوین آنه توان اذعان کرد که این واقعیت که بسیاری از سرمایه‌گذاران پیشنهاد اجرای پروژه‌های جدید در خان هوا را داده‌اند، نشانه مثبتی است و نشان‌دهنده اعتماد به پتانسیل توسعه بلندمدت بازار املاک و مستغلات در این منطقه است. آقای توان گفت: «این یک فرصت عالی است، نه تنها برای بازار املاک و مستغلات، بلکه برای توسعه اجتماعی-اقتصادی استان نیز.»

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/thi-truong-bat-dong-san-khanh-hoa-vao-da-but-pha-d250406.html