توا تین هوئه مدیریت را تقویت می‌کند و از تورم قیمت املاک و مستغلات جلوگیری می‌کند

توا تین هوئه مدیریت را تقویت می‌کند و از تورم قیمت املاک و مستغلات جلوگیری می‌کند

رئیس کمیته مردمی استان توا تین هوئه از مقامات درخواست کرد که راهکارهایی برای جلوگیری و برخورد قاطع با اقدامات «تورم قیمت» و سوداگری املاک و مستغلات داشته باشند.

اداره ساخت و ساز توا تین هوئه اعلام کرد که نگوین ون فونگ، رئیس کمیته مردمی استان توا تین هوئه، دستورالعمل شماره 22/CT-UBND را در مورد تقویت مدیریت و کنترل نوسانات قیمت املاک و مستغلات در استان توا تین هوئه امضا و صادر کرده است.

بر این اساس، رئیس کمیته مردمی استان توا تین هوئه از ادارات، شعب، بخش‌ها و محلات درخواست کرد تا مقررات قانونی مربوط به بخش املاک و مستغلات را به طور جدی و مؤثر اجرا کنند یا در صورت درخواست با سایر سازمان‌ها و واحدها هماهنگی لازم را انجام دهند. اجرای پروژه جلوگیری از زیان مالیاتی در معاملات نقل و انتقال املاک و مستغلات در استان توا تین هوئه تا سال 2025 طبق وظایف و کارکردهای تعیین شده ادامه خواهد یافت.

رئیس کمیته مردمی استان توا تین هوئه، پلیس استان را موظف کرد تا با هماهنگی مقامات ذیصلاح، معاملات املاک و مستغلات را بازرسی و نظارت کرده و از رعایت قانون اطمینان حاصل کند. همچنین اقدامات "تورم قیمت" و احتکار املاک و مستغلات را شناسایی و با جدیت با آنها برخورد کند و به تثبیت بازار املاک و مستغلات کمک کند.

بازار املاک و مستغلات توا تین هوئه در پایان سال 2024 شروع به بهبود خواهد کرد. عکس: نگوک تان

همزمان، اداره ساخت و ساز موظف است ریاست و هماهنگی با اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، اداره منابع طبیعی و محیط زیست و کمیته‌های مردمی منطقه را برای بازرسی و بررسی فعالیت‌های تجاری املاک و مستغلات شرکت‌ها، سرمایه‌گذاران، تالارهای معاملات املاک و مستغلات و دلالان املاک و مستغلات در استان بر عهده داشته باشد.

علاوه بر این، رئیس کمیته مردمی استان توا تین هوئه همچنین به اداره ساخت و ساز مأموریت داد تا با هماهنگی اداره منابع طبیعی و محیط زیست و وزارت دادگستری، بازرسی‌ها، بررسی‌ها و اقداماتی را برای اصلاح اقدامات مربوط به تورم قیمت، دستکاری قیمت، احتکار و رسیدگی به تخلفات قوانین زمین، قوانین تجارت املاک و مستغلات و قوانین مرتبط (در صورت وجود) در محدوده اختیارات خود سازماندهی کند.

رهبری هماهنگی با شهرداری‌ها برای ایجاد و مدیریت سیستم اطلاعات بازار مسکن و املاک و مستغلات طبق مفاد مصوبه شماره 94/2024/ND-CP مورخ 24 ژوئیه 2024 دولت که تعدادی از مواد قانون تجارت املاک و مستغلات را در مورد ایجاد و مدیریت سیستم اطلاعات و پایگاه داده بازار مسکن و املاک و مستغلات شرح می‌دهد.

رهبری هماهنگی با وزارت اطلاعات و ارتباطات برای سازماندهی اعلام عمومی اطلاعات در مورد بازار املاک و مستغلات طبق مقررات و در پلتفرم Hue - S برای پروژه‌های سرمایه‌گذاری املاک و مستغلات در حال اجرا (وضعیت اجرا...)؛ اعلام اطلاعات برای آژانس‌ها، سازمان‌ها و مردم جهت درک واضح برنامه و طرح توسعه مسکن؛ برنامه‌ریزی ساخت و ساز؛ اعلام عمومی اطلاعات در مورد تالارهای معاملات املاک و مستغلات؛ سازمان‌ها و افرادی که در خدمات کارگزاری املاک و مستغلات فعالیت می‌کنند؛ سازمان‌ها و افرادی که در خدمات مشاوره، خدمات مدیریت املاک و مستغلات فعالیت می‌کنند؛ سرمایه‌گذاران پروژه که واجد شرایط بسیج سرمایه طبق مقررات هستند تا شفافیت اطلاعات بازار تضمین شود، از کلاهبرداری، فریب و تقلب در تجارت املاک و مستغلات جلوگیری شود و اعلام اطلاعات در مورد بازار مسکن و املاک و مستغلات طبق مقررات در وب‌سایت وزارت ساخت و ساز.

از طرف اداره منابع طبیعی و محیط زیست، رئیس کمیته مردمی استان توا تین هوئه، این اداره را موظف کرد تا با هماهنگی اداره دارایی و اداره مالیات استان، بازرسی‌ها را سازماندهی کند، وضعیت را درک کند، علل نوسانات قیمت زمین در منطقه را در دوره اخیر روشن کند و به طور فعال اقدامات نظارتی را به کمیته مردمی استان پیشنهاد دهد تا از توسعه پایدار، سالم و پایدار بازار اطمینان حاصل شود.

هماهنگی با اداره ساخت و ساز در بازرسی و بررسی فعالیت‌های تجاری املاک و مستغلات شرکت‌ها، سرمایه‌گذاران، تالارهای معاملات املاک و مستغلات و دلالان املاک و مستغلات در استان. هدایت سازمان‌ها و واحدهای ذیصلاح برای بررسی سازماندهی مزایده‌های حقوق کاربری زمین در منطقه به منظور اطمینان از رعایت قانون، تبلیغات و شفافیت؛ شناسایی سریع و برخورد قاطع با تخلفات مقررات قانونی در مزایده‌های حقوق کاربری زمین و جلوگیری از اقدامات سوءاستفاده از مزایده‌های حقوق کاربری زمین برای سودجویی و اختلال در بازار.

مشخص است که اخیراً بازار املاک و مستغلات در توا تین هوئه شروع به بهبود کرده است. به طور خاص، سه ماهه سوم سال 2024 زمان "گرم شدن" بازار املاک و مستغلات در توا تین هوئه است.

طبق گزارش اداره ساخت و ساز توا تین هوئه، تا پایان سه ماهه سوم سال 2024، حجم معاملات املاک و مستغلات در استان توا تین هوئه در مقایسه با سه ماهه دوم همان سال افزایش یافته است. بر این اساس، ارزش کل معاملات املاک و مستغلات تا پایان سه ماهه سوم سال 2024 به 279243 میلیارد دونگ رسید که نسبت به سه ماهه قبل تقریباً 150 میلیارد دونگ افزایش یافته است. معاملات عمدتاً بر روی محصولات آپارتمانی (65 واحد) و خانه‌های شخصی (26 واحد) در پروژه‌های شهر هوئه و مناطق مجاور متمرکز بوده است.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/thua-thien-hue-tang-cuong-quan-ly-ngan-chan-hanh-vi-thoi-gia-bat-dong-san-d229347.html