استان جدید دونگ نای تغییراتی در مقررات مربوط به تقسیم زمین، تجمیع زمین و صدور دفترچه قرمز خواهد داشت.

(DN) - در 19 ژوئن، نگوین تی هوانگ، نایب رئیس کمیته مردمی استان، به گزارش اداره ثبت اسناد و املاک استان و مقامات محلی در مورد مقررات مربوط به تقسیم زمین، تجمیع زمین و صدور گواهی حق استفاده از زمین هنگام ادغام استان‌های دونگ نای و بین فوک به استان جدید دونگ نای گوش فرا داد.

نایب رئیس کمیته مردمی استان، نگوین تی هوانگ، در این جلسه سخنرانی کرد. عکس: هوانگ لوک

بر اساس گزارش اداره ثبت اسناد و املاک استان، برای اطمینان از هماهنگی و یکسان بودن مفاد مربوط به ثبت اسناد قانونی در حوزه زمین، زمانی که استان دونگ نای برای اولین بار فعالیت خود را آغاز کرد، در اوایل ماه ژوئن، اداره ثبت اسناد و املاک استان با اداره مدیریت زمین استان بین فوک و اداره ثبت اسناد و املاک استان بین فوک همکاری کرد. در جریان این همکاری، طرفین بر سر تعدادی از مفاد برای اجرا به توافق رسیدند.

به طور خاص، در مورد محدودیت تخصیص زمین برای افراد، توافق شده است که در بخش‌ها ^{۲۵۰ متر مربع} ، در بخش‌ها در دشت‌ها ^{۳۰۰ متر مربع} و در بخش‌ها در کوهستان‌ها ^{۴۰۰ متر مربع} باشد. محدودیت شناسایی زمین برای افراد، بسته به بخش، بخش و منطقه، از ^{۲۵۰ تا ۴۰۰ متر مربع} متغیر است.

در خصوص سقف دریافت حق واگذاری زمین کشاورزی اشخاص، در حال حاضر در دو استان، مقررات مشابه است، بنابراین توافقی برای تغییر وجود ندارد.

علاوه بر این، طرفین همچنین توافق کردند که شرایط و حداقل مساحت برای تقسیم زمین و تجمیع زمین برای هر نوع زمین را پیشنهاد دهند.

مدیر اداره ثبت اسناد و املاک استان، لو تان توان، در مورد اصلاحات پیشنهادی گزارش می‌دهد. عکس: هوانگ لوک

در این جلسه، اهالی محل، تعدادی از مشکلات و موانع موجود در اجرای مقررات استان و قانون زمین ۲۰۲۴ در مورد تقسیم زمین، تجمیع زمین و صدور گواهی حق استفاده از زمین را گزارش کردند. در مورد شرایط تجمیع زمین مشکلاتی وجود دارد، قطعات زمین تجمیع شده باید هدف استفاده از زمین، مدت استفاده از زمین و روش پرداخت اجاره زمین یکسانی را تضمین کنند. در صورتی که قطعات زمین اهداف استفاده از زمین، مدت استفاده از زمین و روش پرداخت اجاره زمین متفاوتی داشته باشند، باید همزمان با رویه‌های تغییر هدف استفاده از زمین، تنظیم مدت استفاده از زمین و تغییر روش پرداخت اجاره زمین برای یکسان‌سازی بر اساس یک هدف، یک مدت استفاده از زمین و یک روش پرداخت اجاره زمین طبق مفاد قانون انجام شود.

تقسیم زمین، تجمیع زمین و صدور دفترچه قرمز با شروع به کار استان جدید دونگ نای تغییراتی خواهد داشت. عکس: گوشه‌ای از شهر بین هوا.

در پایان این جلسه، نگوین تی هوانگ، نایب رئیس کمیته مردمی استان، گفت که در اکتبر 2024، کمیته مردمی استان تصمیم شماره 63/2024/QD-UBND را در مورد صدور مجوز صدور گواهی‌های حقوق کاربری زمین و مالکیت دارایی‌های متصل به زمین طبق قانون زمین 2024 در استان صادر کرد. در طول دوره اجرا، هزاران مورد تفکیک، تجمیع و صدور دفترچه قرمز زمین رخ داده است که به تضمین حقوق کاربران زمین کمک می‌کند.

برای ادامه تسهیل امور مردم و تضمین ثبات و وحدت در اجرای مقررات قانون زمین در استان، رهبران استان درخواست کردند که بررسی مقررات صادر شده توسط استان ادامه یابد و پس از آغاز به کار استان دونگ نای، اصلاحات مناسب پیشنهاد شود.

اداره ثبت اسناد و املاک استان، سازماندهی واحد و شعب اداره ثبت منطقه‌ای را بررسی و بهبود بخشید. سیاست این است که شعب اداره ثبت منطقه‌ای مسئول مناطق قدیمی در سطح بخش باشند، اما برای اطمینان از عملکرد روان، تسویه حساب سریع و مؤثر برای مردم، تقسیم‌بندی مجددی انجام می‌شود.

هوانگ لوک

منبع: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202506/tinh-dong-nai-moi-se-co-thay-doi-ve-quy-dinh-tach-thua-hop-thua-cap-so-do-4cc028b/