شهر هوشی مین قیمت زمین را برای ۲۲ پروژه ارزیابی می‌کند که انتظار می‌رود در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۴ بیش از ۲۵۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام درآمد داشته باشند.

شهر هوشی مین قیمت زمین را برای ۲۲ پروژه ارزیابی می‌کند که انتظار می‌رود در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۴ بیش از ۲۵۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام درآمد داشته باشند.

در این فهرست، درآمد مورد انتظار از پروژه مجتمع شهر هوشمند Lotte Eco گروه Lotte بیش از نیمی از آن را تشکیل می‌دهد.

وزارت منابع طبیعی و محیط زیست شهر هوشی مین اخیراً سندی را به کمیته دائمی شورای ارزیابی زمین این شهر ارسال کرده است که فهرستی از ۲۲ پروژه برای ارزیابی زمین در سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۴ را شرح می‌دهد.

این امر برای اطمینان از برآورد درآمد بودجه برای سال 2024 از زمین‌هایی است که انتظار می‌رود تعهدات مالی در شهر را جمع‌آوری کنند. کل درآمد مورد انتظار از این 22 پروژه حدود 25483 میلیارد دونگ ویتنام است.

در صدر این فهرست، پروژه مجتمع شهر هوشمند Lotte Eco از گروه Lotte قرار دارد که طبق گواهی ارزیابی، درآمدی بالغ بر ۱۶۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام را به همراه خواهد داشت. کلنگ این پروژه در سپتامبر ۲۰۲۲ توسط گروه Lotte (کره جنوبی) به عنوان سرمایه‌گذار به زمین زده شد. با این حال، به دلیل تعهدات مالی، تاکنون مسکوت مانده است.

شهر هوشمند لوته اکو با سرمایه‌گذاری کل ۲۰۱۰۰ میلیارد دونگ ویتنام، در زمینی به مساحت ۷۴۵۱۳ متر مربع ساخته شده است که از این میزان، مساحت توسعه پروژه حدود ۵۰۰۰۰ متر مربع در منطقه کاربردی شماره ۲A، منطقه شهری جدید تو تیم است.

دومین پروژه بزرگ، قطعه زمینی به مساحت ۱۴.۸ هکتار در بخش آن فو، شهر تو دوک است که طبق قرارداد BT پروژه جاده موازی بزرگراه لانگ تان - دائو گیای متعلق به شرکت سهامی املاک نگوین فونگ، پرداخت خواهد شد. درآمد تخمینی این پروژه طبق گواهی ارزیابی، ۳۵۰۰ میلیارد دانگ ویتنام است.

قطعه زمینی واقع در خیابان نگوین ترای ۲۳۰، بخش نگوین کو ترین، ناحیه ۱ شرکت املاک و مستغلات TNT Trung Thuy Limited، در گروه پروژه‌های تریلیون دلاری قرار دارد. پیش‌بینی می‌شود تعهد مالی این پروژه بیش از ۳،۲۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام باشد. واحد مشاوره طبق فرمان ۷۱ در حال تکمیل گواهی است.

علاوه بر سه پروژه با درآمد بیش از هزار میلیارد، این فهرست شامل پروژه‌هایی با تعهدات مالی بسیار بزرگ نیز می‌شود، مانند پروژه مسکونی مرتفع دایموند ریورساید شرکت نام بی بی با مبلغ تخمینی بیش از ۷۲۹ میلیارد دانگ؛ پروژه شرکت هوانگ آن در منطقه ۷ با تعهد مالی ۶۲۳ میلیارد دانگ؛ پروژه شرکت فو سون توآن در منطقه ۱۰ با هزینه استفاده از زمین تخمینی ۲۸۱ میلیارد دانگ؛ پروژه شرکت نها خانگ فوک در منطقه بین تان با تعهد مالی ۱۳۷ میلیارد دانگ...

علاوه بر این، برخی پروژه‌های دیگر نیز باید تعهدات مالی اضافی را برآورده کنند، مانند قطعه زمینی در منطقه بین ترونگ تای شرکت بین تین آن (۱۴۶ میلیارد دونگ دانگ)؛ قطعه زمینی در جاده شماره ۳، منطقه ترونگ تو شرکت هونگ تین (۱۳۶ میلیارد دونگ دانگ)؛ قطعه زمینی در خیابان لی تونگ کییت شماره ۲۵۶ - ۲۵۸، منطقه ۱۰ شرکت سهامی سرمایه‌گذاری ساختمانی فو سون توآن (۲۸۱ میلیارد دونگ دانگ)...

پیش از این، در جلسه عادی سپتامبر 2024 در مورد مسائل اجتماعی -اقتصادی، آقای فان وان مای، رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، درخواست کرد تا بر حل مشکلات و معوقات پروژه‌های سرمایه‌گذاری تمرکز شود.

او دفتر کمیته مردمی شهر را موظف کرد تا با هماهنگی اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری (تیم دائمی برای حل مشکلات) و اداره ساخت و ساز (تیم دائمی برای حل مشکلات پروژه‌های املاک و مستغلات) خلاصه‌ای از تعداد مشکلات و پروژه‌هایی که در ماه‌های اکتبر، نوامبر و دسامبر حل خواهند شد، ارائه دهند.

او درخواست کرد که پروژه‌های خاصی که نیاز به حل و فصل دارند، با تمرکز بر پروژه‌های تو تیم و هیپ فوک، فهرست شوند. او گفت: «اگر بتوانیم تعهدات مالی برای پروژه‌های بزرگ را حل و فصل کنیم، سرمایه عظیمی، حتی ده‌ها هزار میلیارد دانگ ویتنام، جذب خواهیم کرد.» او افزود که از حالا تا پایان سال، باید بر حل و فصل پروژه‌های بزرگ تمرکز کنیم، نه اینکه آنها را در بخش‌های مختلف گسترش دهیم.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-dinh-gia-dat-22-du-an-du-kien-thu-hon-25000-ty-dong-trong-quy-iv2024-d227536.html