ارائه راهکارهای نوآورانه برای توسعه مسکن اجتماعی

صبح روز ۱۱ اکتبر، رفیق فام مین چین، عضو دفتر سیاسی، نخست وزیر، رئیس کمیته راهبری مرکزی در سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات، ریاست دومین جلسه کمیته راهبری را بر عهده داشت. این کنفرانس بر بحث در مورد توسعه موفقیت‌آمیز مسکن اجتماعی متمرکز بود.

روسای استان‌ها و ادارات و شعب در کنفرانس آنلاین در پل نین بین شرکت کردند.

رفیق تران هونگ ها، عضو کمیته مرکزی حزب، معاون نخست وزیر ، معاون رئیس کمیته راهبری؛ رهبران وزارتخانه‌ها، سازمان‌های مرکزی؛ نمایندگان شرکت‌ها، مؤسسات و بانک‌های تجاری نیز در این جلسه حضور داشتند.

این جلسه به صورت آنلاین با ۳۴ پل در استان‌ها و شهرهای تحت کنترل مرکز در ارتباط بود. در پل نین بین، رفیق تران آن دونگ، عضو کمیته دائمی حزب در استان، نایب رئیس کمیته خلق استان و ادارات، شاخه‌ها و بخش‌های مربوطه در جلسه حضور داشتند.

طبق گزارش وزارت ساخت و ساز ، تاکنون در کل کشور ۶۹۶ پروژه مسکن اجتماعی با مقیاسی بالغ بر ۶۳۷ هزار آپارتمان (که به ۶۰٪ از هدف تعیین شده رسیده است) در حال اجرا و ساخت است. از این تعداد، ۱۶۵ پروژه با مقیاس ۱۱۶۳۴۲ آپارتمان تکمیل شده، ساخت ۱۵۱ پروژه آغاز شده و ۳۸۰ پروژه برای سیاست سرمایه‌گذاری تأیید شده‌اند. تنها در ۹ ماه اول سال ۲۰۲۵، ۷۳ پروژه جدید با مقیاس ۵۷۸۱۵ ​​آپارتمان آغاز شده است.

در استان نین بین، که از سال ۲۰۲۱ تا ۷ اکتبر ۲۰۲۵ به‌روزرسانی شده است، ۳۱ پروژه با ۲۸۳۴۸ آپارتمان اجرا شده است. از این تعداد، ساخت ۴ پروژه به پایان رسیده و ۱ پروژه با مجموع ۳۱۴۶ آپارتمان، ۴/۱۱ ساختمان را تکمیل کرده است؛ ۱۱ پروژه با ۹۴۵۹ آپارتمان در حال ساخت است؛ ۱۶ پروژه با مجموع ۱۵۷۴۳ آپارتمان توسط کمیته مردمی استان برای سرمایه‌گذاری تأیید شده است. نین بین یکی از ۱۶ منطقه‌ای در سراسر کشور است که وزارت ساخت و ساز آن را دارای احتمال بالای دستیابی و فراتر رفتن از اهداف تعیین شده ارزیابی می‌کند.

در این کنفرانس، نمایندگان بر بحث در مورد راهکارهای افزایش عرضه مسکن اجتماعی و مسکن تجاری تمرکز کردند. به طور خاص، آنها بر مسائلی مربوط به ایجاد شرایط برای "صندوق‌های زمین پاک"، سازوکارهای ترجیحی برای جذب مشاغل بالقوه برای سرمایه‌گذاری در مسکن اجتماعی؛ رویه‌ها و موضوعات مالکیت مسکن اجتماعی تمرکز کردند. این کنفرانس همچنین زمانی را صرف ارائه نظرات در مورد تکمیل و ساخت مدلی از یک مرکز معاملات املاک و مستغلات و حقوق استفاده از زمین که توسط دولت ایجاد شده است، کرد.

نخست وزیر در پایان جلسه فام مین چین از استان‌ها و شهرهایی که به اهداف طرح مسکن اجتماعی در سال ۲۰۲۵ دست یافته و از آنها فراتر رفته‌اند، تقدیر و تشکر کرد. نخست وزیر تأکید کرد که برای بهبود کیفیت زندگی مردم، که هسته اصلی آن مسکن است، به ویژه برای کارگران و زحمتکشان فقیر، مناطق باید «حرف را با عمل هماهنگ کنند، کار واقعی انجام دهند و مؤثر باشند»، تا افرادی که با مشکلات مسکن مواجه هستند بتوانند رویای خود را برای اسکان تحقق بخشند.

هدف تکمیل ۱۰۰۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی تا سال ۲۰۲۵ یک چالش بزرگ است که نیاز به راه‌حل‌های نوآورانه دارد. علاوه بر اینکه انتظار می‌رود ۲۲/۳۴ منطقه به هدف تعیین‌شده مسکن اجتماعی دست یابند و از آن فراتر روند، ۸/۳۴ منطقه در تکمیل هدف تعیین‌شده مشکل دارند. نخست‌وزیر درخواست کرد که در آینده، وزارت ساخت‌وساز، بخش مالیات و مؤسسات اعتباری باید فوراً توصیه‌های مناطق را برای حل سریع مشکلات بپذیرند تا کسب‌وکارها و افرادی که با مشکل مسکن مواجه هستند بتوانند به سرمایه برای سرمایه‌گذاری در پروژه‌های مسکن اجتماعی دسترسی پیدا کنند و به راحت‌ترین و سریع‌ترین روش صاحب خانه شوند، اما از سیاست‌های ... سوءاستفاده نکنند.

همچنین، شهرداری‌ها باید راهکارهایی برای افزایش عرضه مسکن اجتماعی در سال‌های آینده داشته باشند و در عین حال، اقدامات جدی و محکمی برای جلوگیری از رفتارهای سوداگرانه انجام دهند و اطمینان حاصل کنند که سیاست‌های مسکن اجتماعی به افراد نیازمند، از جمله کسانی که در یافتن مسکن مشکل دارند و فقیر هستند، خدمت‌رسانی می‌کند.

نگوین لو - آنه توان

منبع: https://baoninhbinh.org.vn/trien-khai-cac-giai-phap-phat-trien-dot-pha-ve-nha-o-xa-hoi-251011143948630.html