معافیت و کاهش هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین را به طور جدی اجرا کنید.

اداره مالیات (وزارت دارایی) به تازگی ابلاغیه رسمی شماره ۴۲۲۵/CT-CS را صادر کرده است که به ادارات مالیات استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی دستور می‌دهد تا فوراً فرمان شماره ۲۳۰/۲۰۲۵/ND-CP دولت را که موارد دیگری از معافیت و کاهش هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین را طبق بند ۲، ماده ۱۵۷ قانون زمین ۲۰۲۴ تصریح می‌کند، اجرا کنند.

تحت نظارت اداره مالیات، مقامات مالیاتی محلی مسئول سازماندهی انتشار و ابلاغ محتوای کامل فرمان شماره ۲۳۰ به کلیه آژانس‌ها، سازمان‌ها، واحدها و افراد تحت مدیریت خود هستند. فرآیند اجرا باید رعایت مقررات قانونی را تضمین کند؛ در عین حال، با هدف اصلاح رویه‌های اداری، ایجاد راحتی برای مودیان مالیاتی.

معافیت و کاهش مالیات از سیاست‌های اصلی دولت برای حمایت از مشاغل و مردم برای توسعه و گسترش فعالیت‌های تولیدی کشاورزی است. عکس: ST

اداره مالیات به طور خاص تأکید کرد که واحدها باید به اصول، دستورالعمل‌ها، رویه‌ها و اختیارات مربوط به معافیت و کاهش هزینه‌های استفاده از زمین و اجاره زمین که به وضوح در بندهای ۴، ۵ و ۷ ماده ۳ این فرمان تصریح شده است، توجه کرده و آنها را به طور دقیق اجرا کنند.

یکی از مهمترین مواردی که اداره مالیات به آن اشاره کرده است، مفاد مربوط به مقررات انتقالی در ماده ۷ فرمان است که با هدف حل کامل انباشت سوابق انجام شده است. به طور خاص، برای کاربران زمینی که طبق تصمیمات نخست وزیر در دوره ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۳ مشمول کاهش اجاره بها هستند اما علیرغم ارائه سوابق معتبر، هنوز تصمیم رسمی برای کاهش اجاره بها دریافت نکرده‌اند، آنها همچنان مشمول سیاست‌های ترجیحی خواهند بود و طبق مفاد قانون در زمان قبل از لازم‌الاجرا شدن فرمان ۲۳۰ با آنها رفتار خواهد شد.

در صورتی که مرجع مالیاتی اطلاعیه‌ای مبنی بر پرداخت اجاره زمین صادر کرده باشد، میزان تخفیف بر اساس این اطلاعیه تعیین خواهد شد. سازمان دولتی ذیصلاح موظف است این پرونده‌های معتبر را ظرف حداکثر ۹۰ روز از تاریخ لازم‌الاجرا شدن این فرمان بررسی کند.

نکته قابل توجه این است که از آنجا که مفاد فرمان شماره 230/2025/ND-CP بسیار خاص و واضح هستند، هیچ بخشنامه جداگانه‌ای برای هدایت اجرای آن وجود نخواهد داشت. بنابراین، اداره مالیات از واحدهای وابسته خود می‌خواهد که برای سازماندهی اجرا، مستقیماً بر اساس سیستم اسناد قانونی مربوطه، از جمله قانون زمین 2024، فرمان شماره 103/2024/ND-CP در مورد هزینه‌های استفاده از زمین، اجاره زمین، خود فرمان 230 و مقررات فعلی مدیریت مالیات، عمل کنند. این امر برای اطمینان از ثبات، هماهنگی، تبلیغات، شفافیت و بهبود کارایی در مدیریت هزینه‌های استفاده از زمین و جمع‌آوری اجاره زمین در سراسر کشور است که نشان دهنده روح انسجام قانون زمین 2024 و تکمیل چارچوب قانونی در مورد مدیریت و استفاده از زمین است.

منبع: https://daibieunhandan.vn/trien-khai-nghiem-tuc-viec-mien-giam-tien-su-dung-dat-tien-thue-dat-10390898.html