آزادی مالی برای کارمندان یک رویای دور از دسترس نیست.

مرحله ۱: هدف آزادی مالی خود را تعیین کنید

این می‌تواند شامل پرداخت بدهی، پس‌انداز مبلغ ثابتی پول یا حتی بازنشستگی زودهنگام باشد. افراد مختلف ممکن است برای رسیدن به آزادی مالی به مقادیر متفاوتی از دارایی نیاز داشته باشند.

مرحله ۲: برای افزایش درآمد، روی کار حرفه‌ای تمرکز کنید

برخلاف نظر بسیاری از مردم که معتقدند برای رسیدن به آزادی مالی در کوتاه‌ترین زمان ممکن باید کارهای زیادی انجام داد. به گفته آقای هوی، «یک شغل در ازای نه شغل، بهتر از نه شغل است». وقتی تمام تلاش خود را روی شغل فعلی‌مان که حقوق ثابتی دارد، متمرکز کنیم، فرصت‌های بیشتری برای ارتقا خواهیم داشت و در نتیجه درآمدمان بهبود می‌یابد. این مهم‌ترین منبع در اولین قدم برای ایجاد یک برنامه آزادی مالی است.

مرحله ۳: مدیریت هزینه‌ها و پس‌انداز برای سرمایه‌گذاری

روش مدیریت هزینه‌ها در سه ظرف ۵۰/۳۰/۲۰ به شما کمک می‌کند تا هزینه‌های خود را مدیریت کنید و هر ماه مبلغ مشخصی را پس‌انداز کنید، بدون اینکه نیازی به نوشتن آن داشته باشید. ابتدا، بسته به درآمدتان، باید هر ماه مبلغ ثابتی را پس‌انداز کنید. این مبلغ باید به طور منظم و مداوم در یک سبد سهام یا گواهی‌های صندوق مناسب یا به صورت اقساطی سرمایه‌گذاری شود و سود وام برای خرید املاک و مستغلات پرداخت شود.

سپس مبلغ کافی را به حسابی برای هزینه‌های ضروری مانند مواد غذایی، برق، آب، شهریه مدرسه فرزندانتان منتقل می‌کنید... بقیه را به حساب دیگری منتقل می‌کنید تا برای موارد مورد علاقه مانند تماشای فیلم، مسافرت ، خرید عطر و... خرج کنید.

مرحله ۴: سطح سود معقول و چرخه سرمایه‌گذاری مناسب برای هر نوع دارایی را به طور واضح تعیین کنید.

شما باید بخش عمده دارایی‌های خود را در ابزارهای سرمایه‌گذاری سنتی مانند املاک و مستغلات و مجموعه‌ای از سهام یا صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک پیشرو و دارای پشتوانه مالی قوی سرمایه‌گذاری کنید. سرمایه‌گذاری‌ها باید تنوع‌بخشی و حداقل دوره سرمایه‌گذاری را برای دستیابی به بازده مورد انتظار تضمین کنند.

برای مثال، جدول زیر بازده مورد انتظار، انحراف معیار و چرخه سرمایه‌گذاری سبد سهام VN30 را نشان می‌دهد.

این آمار نشان می‌دهد که سرمایه‌گذاری در یک سبد سهام مانند VN30 باید حداقل دوره سرمایه‌گذاری ۴ ساله داشته باشد تا به بازده مورد انتظار ۱۲٪ در سال (شامل سود سهام) با انحراف معیار قابل قبول ۴٪ دست یابد. به طور مشابه، زمین مسکونی دارای چرخه سرمایه‌گذاری ۵ ساله با بازده ۹ تا ۱۱٪ در سال است.

مرحله ۵: ایجاد جریان نقدی غیرفعال گام به گام

برای جوانانی که هنوز از هدف آزادی مالی فاصله دارند، اولویت باید به تخصیص به پرتفوی‌های سود سرمایه مانند املاک مسکونی، پرتفوی سهام رشدی داده شود. در این زمان، دارایی‌های شما به سرعت افزایش می‌یابد اما در واقع جریان نقدی ایجاد نمی‌کند.

با نزدیک شدن به سن بازنشستگی یا رسیدن به هدف آزادی مالی، باید به سمت املاک و مستغلات با جریان نقدی بالا مانند آپارتمان‌ها و سبدهای سهام با سود سهام بالا برویم. جریان نقدی غیرفعال از این دارایی‌ها به شما کمک می‌کند تا دیگر بیش از حد به حقوق و دستمزد و پاداش متکی نباشید و در نتیجه به آزادی مالی برسید.

این متخصص توصیه کرد: «آزادی مالی فقط یک وضعیت است. برای حفظ این وضعیت آزادی مالی، باید هزینه‌های خود را کنترل کنید تا جریان نقدی ناشی از هزینه‌هایتان کمتر از درآمدتان باشد. اگر کنترل هزینه‌های خود را از دست بدهید، هیچ میزان دارایی به اندازه کافی بزرگ نیست که بتواند وضعیت آزادی مالی شما را تضمین کند.»

منبع: https://laodong.vn/kinh-doanh/tu-do-tai-chinh-khong-phai-la-giac-mo-xa-voi-voi-nguoi-lam-thue-1366097.ldo