نرخ رشد جمعیت ثروتمندان ویتنام سومین نرخ رشد سریع در جهان است: درهای باز برای املاک و مستغلات لوکس

(CLO) با نرخ رشد طبقه مرفه در بین ۳ کشور برتر جهان، سهم بازار املاک لوکس در ویتنام نیز "رو به افزایش" است زیرا این امر به عنوان معیاری برای سنجش طبقه اجتماعی در نظر گرفته می‌شود. در بازار غرب هانوی، عرضه محصولات لوکس در مقایسه با تقاضای رو به رشد هنوز اندک است و فرصتی بی‌نظیر را فراهم می‌کند که سرمایه‌گذاران نمی‌خواهند آن را از دست بدهند.

املاک و مستغلات لوکس - "کارت ویزیت" نخبگان

گزارش رفاه منتشر شده توسط شرکت مشاوره املاک نایت فرانک (بریتانیا) حاکی از آن است که تعداد ثروتمندان در ویتنام در 5 سال گذشته 70 درصد افزایش یافته و از 40971 نفر در سال 2017 به نزدیک به 70000 نفر در سال 2023 رسیده است. این شرکت پیش‌بینی می‌کند که ویتنام تا سال 2027 بیش از 112200 ثروتمند خواهد داشت که معادل نرخ رشد 173 درصدی در یک دهه است.

این رقم نشان دهنده موفقیت اقتصاد است و نشان می‌دهد که روند انباشت ثروت همچنان رو به افزایش است. به طور خاص، املاک و مستغلات هنوز هم به عنوان یک طبقه دارایی مورد علاقه ثروتمندان در ویتنام در نظر گرفته می‌شود و ظرفیت جذب سرمایه خوبی دارد. به طور خاص، روند طبقه بالا بر خطوط املاک و مستغلات لوکس تمرکز دارد، با الزامات سختگیرانه‌ای مانند زیرساخت‌های درجه یک، امکانات رفاهی کامل، جامعه متمدن و به ویژه داشتن طرح‌های ویژه که صاحب خانه را مشخص کند.

شهر شگفت‌انگیز وین‌هومز در غرب پایتخت در حال تبدیل شدن به یک مرکز جدید است که طبقه مرفه را به خود جذب می‌کند.

به طور خاص، در منطقه غرب هانوی - منطقه‌ای که قرار است مرکز اقتصادی - اداری جدید پایتخت باشد، جستجوی دارایی‌های انباشته شده ثروتمندان همیشه زمانی که شکاف بین عرضه و تقاضا کاملاً آشکار است، پر جنب و جوش است. تعداد ثروتمندان در این منطقه با فعالیت‌های سرمایه‌گذاری و توسعه اقتصادی به سرعت در حال افزایش است، اما محصولات برند کم ارتفاع که معیارهای فوق را برآورده کنند، بسیار کم هستند.

به همین دلیل است که به محض عرضه، Vinhomes Wonder City با تعداد "بسیار زیادی" از معاملات، بازار را شوکه کرد. به طور معمول، ۱۰۰٪ از سبدهای محصول در اولین فروش Vinhomes Wonder City (دن فونگ، هانوی) تنها در ۳ ساعت "فروخته" شدند و فروشی معادل ۴۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی را ثبت کردند. در همین حال، در مراسم افتتاحیه فروش زیرمجموعه VIP بین مین بی - که به عنوان "ساحل رودخانه در غرب" با صندوقی از محصولات فوق العاده "کلاس S" در نظر گرفته می‌شود، بیش از ۱۰۰۰ مشتری به سرعت به دنبال اولین "محصولات فوق العاده" خود گشتند و رکورد فروش ۱۲۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی را ثبت کردند.

مشتریان و سرمایه‌گذاران برای خرید محصولات فوق‌العاده "کلاس S" از بین مین بی عجله می‌کنند

سرمایه‌گذاری بی‌نظیر با کالاهای برند غربی

در میان عطش بازار، وین‌هومز شاهکاری را با مدرن‌ترین مقیاس و کلاس در منطقه به غرب می‌آورد. این مکان نه تنها یک فضای زندگی باکلاس و منحصر به فرد است، بلکه شهر شگفت‌انگیز وین‌هومز به "کارت ویزیت" تبدیل می‌شود که جایگاه متمایز نخبگان را گرامی می‌دارد.

شهر عجایب وین‌هومز، نمونه‌ای بی‌نظیر از قابل سکونت‌ترین شهرهای جهان مانند وین (اتریش)، کپنهاگ (دانمارک)، زوریخ (سوئیس)، سنگاپور و... است، زیرا در اینجا، فضای شهری با شبکه‌ای متنوع و مدرن از امکانات زندگی پوشیده شده است. اول از همه، ۲۴.۹ هکتار درختان سبز و آب‌نما، از جمله ۴ پارک موضوعی ۱۹ هکتاری، صدها مرکز لوکس که نیازهای مراقبت‌های بهداشتی، سرگرمی و... را برآورده می‌کنند، وجود دارد.

مکمل این شبکه خدمات شهری، «چهار ستون الماس» شامل: وینکام، وینمک، وین‌اسکول و مدیریت کیفی و عملیاتی وین‌هومز هستند که شیک‌ترین فضای زندگی را برای ساکنان ممتاز منطقه به ارمغان می‌آورند.

وین‌هومز واندر سیتی، استانداردهای زندگی لوکس را برای بخش غربی پایتخت تعیین می‌کند.

کیفیت برند Vinhomes Wonder City همچنین از طراحی‌های معماری منحصر به فرد آن ناشی می‌شود. این پروژه، عرف محصولات Vinhomes را زیر پا می‌گذارد، زیرا برای اولین بار، تقریباً ۱۰۰٪ واحدها دارای نمای ۸ متر یا بیشتر و ۱۰۰٪ دارای یک باغ خصوصی در پشت خانه با مساحت حدود ۲۰ تا ۳۶ متر مربع هستند. املاک و مستغلات اینجا همچنین دارای سبک‌های معماری مد روز، از جمله هندوچین لیبرال، فرانسوی کلاسیک و منهتن زیبا هستند. این نه تنها یک دارایی، بلکه میراثی ارزشمند است که به نسل‌های آینده منتقل می‌شود.

با همگرایی ارزش‌های منحصر به فردی که ثروتمندان همیشه آرزوی داشتن آنها را دارند، Vinhomes Wonder City از همان بدو راه‌اندازی با تعداد بی‌سابقه‌ای از معاملات، به سرعت بازار غرب را "درنوردید". به طور خاص، محدودیت تعداد سبد محصولات، کسب جایگاه در جامعه نخبگان غرب پایتخت را دشوارتر می‌کند.

از برنامه‌ریزی، طراحی، معماری گرفته تا جامعه نخبگان وین‌هومز واندر سیتی، همه ارزش‌های محدودی دارند.

تقاضای قوی همچنین پتانسیل نامحدودی برای رشد ارزش برای این پروژه را تضمین می‌کند. در کنار آن، مجموعه‌ای از «اهرم‌های فولادی» از سیستم زیرساخت میلیارد دلاری در منطقه وجود دارد.

اخیراً، در تاریخ ۲۶ مارس، رهبران منطقه دن فونگ برای نظارت و هدایت ساخت خیابان وست تانگ لانگ از تقاطع جاده استانی ۴۲۲ تا تای تو حضور داشتند. انتظار می‌رود ساخت این پروژه حداکثر تا ۶ آوریل ۲۰۲۵ آغاز شود. پس از تکمیل، این خیابان ۱۰ بانده نه تنها ارتباط بین منطقه‌ای را تقویت می‌کند، بلکه باعث تقویت چشمگیر زیرساخت‌ها و توسعه املاک و مستغلات در غرب هانوی نیز خواهد شد.

تنها به همین جا ختم نمی‌شود، کمی بیش از یک ماه بعد، یک "پیشگام زیرساختی" استراتژیک دیگر نیز رسماً ظاهر خواهد شد. این پروژه بزرگراه جاده کمربندی ۴ - منطقه پایتخت است که انتظار می‌رود ساخت آن در ۱۹ مه آغاز شود. مشابه خیابان وست تانگ لانگ، این جاده کمربندی ۴ نیز در نزدیکی وین‌هومز واندر سیتی واقع شده است و به تشکیل یک محور زیرساختی دوگانه در اطراف پروژه کمک می‌کند.

در آینده، زمانی که پل‌های Thuong Cat و Hong Ha تکمیل شوند و خط ۴ مترو راه‌اندازی شود، پتانسیل رشد Vinhomes Wonder City حتی بیشتر هم خواهد شد.

وین هومز واندر سیتی به لطف شبکه زیرساختی بی‌نقص خود، یک سرمایه‌گذاری ارزشمند است.

همچنین در معتبرترین منطقه شهری در خیابان تانگ لانگ، وین‌هومز برای اولین بار پس از ۲ سال، خط تولید محصولات تأخیر در ساخت و ساز را راه‌اندازی کرده است که به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند فشار سرمایه را کاهش دهند. با توجه به مجموعه‌ای از نقاط عطف زیرساختی که در پیش رو قرار دارند و تقاضای فزاینده بازار برای املاک و مستغلات برند، سرمایه‌گذاران با اطمینان بیشتری روی مورد انتظارترین پروژه دهه در غرب پایتخت شرط‌بندی می‌کنند.

پی وی

منبع: https://www.congluan.vn/ty-le-nguoi-giau-viet-nam-tang-nhanh-thu-3-the-gioi-rong-cua-cho-bds-hang-sang-post341208.html