جاده کمربندی شماره ۳ شهر هوشی مین از طریق توآن آن: پیشرفت و نقاط عطف بازگشایی ترافیک

پس از بیش از دو سال ساخت و ساز، عملیات پاکسازی محل جاده کمربندی شماره ۳ از طریق توآن آن به پایان رسیده و به تدریج در حال شکل گیری است. انتظار می‌رود بخشی از این پروژه در ماه دسامبر و کل مسیر در ژوئن ۲۰۲۶ برای تردد افتتاح شود.

Báo Lâm Đồng•18/11/2025

مروری بر پیشرفت پروژه جاده کمربندی ۳ از طریق توآن آن

پس از بیش از دو سال ساخت و ساز، پروژه جاده کمربندی شماره ۳ شهر هوشی مین، یک پروژه زیرساختی حمل و نقل کلیدی در منطقه جنوب شرقی، به تدریج در حال شکل گیری است. بخشی از این جاده که از شهر قدیمی توآن آن (که در حال حاضر منطقه توآن آن و توآن جیائو، شهر هوشی مین است) با طول حدود ۸ کیلومتر عبور می‌کند، ۱۰۰٪ کار پاکسازی محل را به پایان رسانده است.

نمای پانوراما از پروژه جاده کمربندی شماره ۳ شهر هوشی مین که از میان شهر در حال ساخت توآن آن می‌گذرد. — جاده کمربندی شماره ۳ شهر هوشی مین، یک پروژه زیرساختی حمل و نقل کلیدی در منطقه جنوب شرقی است که در حال حاضر در دست ساخت است. بخشی از این جاده که از شهر قدیمی توآن آن (که در حال حاضر منطقه توآن آن و توآن جیائو، شهر هوشی مین را شامل می‌شود) عبور می‌کند، حدود ۸ کیلومتر طول دارد.

در حال حاضر، موارد اصلی مانند پل هوایی در مسیر عبور از خیابان نگوین تی مین خای و بزرگراه ملی ۱۳ شکل گرفته‌اند. کار پاکسازی محل برای این پروژه در مجموع ۱۴۲۳ سند در مساحت ۷۳.۱۱ هکتار را ثبت کرده است که هزینه جبران خسارت آن حدود ۴۴۰۰ میلیارد دونگ ویتنام تخمین زده می‌شود. در نزدیکی این منطقه، منطقه اسکان مجدد آن تان نیز برای خدمت‌رسانی به خانوارهای آسیب‌دیده وجود دارد.

این پل هوایی در جاده کمربندی ۳، از خیابان نگوین تی مین خای و بزرگراه ملی ۱۳ عبور می‌کند. — پس از گذشت بیش از دو سال از ساخت و ساز، اکنون پاکسازی کل بخش ۸ کیلومتری مسیر به پایان رسیده است و پل هوایی در مسیر که از خیابان نگوین تی مین خای و بزرگراه ملی ۱۳ عبور می‌کند نیز ساخته شده است.

جزئیات بسته‌های ساختمانی

بخش ۸ کیلومتری از طریق توآن آن متعلق به بسته XL3، بخشی از پروژه جزء ۵ است. این پروژه شامل ۴ بسته ساختمانی اصلی است:

بسته XL1: ساخت تقاطع تان ون (به ارزش ۲۱۴۹ میلیارد دانگ ویتنام).
بسته XL2: ساخت تقاطع بین چوان (به ارزش ۵۷۸ میلیارد دانگ ویتنام).
بسته XL3: ساخت بخش بین چوان تا رودخانه سایگون (به ارزش 1852 میلیارد دانگ ویتنام).
بسته XL4: ساخت پل بین گوی (به ارزش ۷۵۱ میلیارد دونگ ویتنام).

جزئیات ساخت و ساز بسته XL3 تحت پروژه جزء 5 جاده کمربندی 3 شهر هوشی مین. — پروژه جزء ۵ دارای ۴ بسته ساختمانی است که بخش ۸ کیلومتری آن که از طریق Thuan An می‌گذرد، به بسته XL3 تعلق دارد.

واحد مسئول ساخت پکیج XL3، شرکت سهامی عام ساخت و ساز زیرساخت دای فونگ - شرکت ساختمانی ترونگ سون - شرکت ساختمانی شماره 1 (CC1) است.

ساخت و ساز پکیج XL3 توسط شرکت مشترک پیمانکاران Dai Phong - Truong Son - CC1 انجام می‌شود. — سرمایه‌گذاری مشترک شرکت سهامی عام ساخت و ساز زیرساخت دای فونگ - شرکت ساختمانی ترونگ سون - شرکت ساختمانی شماره ۱ (CC1) مسئول ساخت پکیج XL3 است.

چالش‌های پیش رو و پرداخت‌ها

طبق آخرین به‌روزرسانی، خروجی اجرا شده از پروژه جزء ۵ به حدود ۴۲.۴٪ از کل حجم، معادل ۸۳.۲۴٪ از طرح، رسیده است. پیمانکاران بر موارد کلیدی مانند پل‌ها، تونل‌ها، سیستم‌های زهکشی و بهسازی بستر جاده‌ها تمرکز دارند.

کارگران و ماشین آلات در حال کار بر روی فونداسیون و پر کردن شن و ماسه جاده کمربندی شماره ۳ هستند. — برای پروژه جزء ۵، پیمانکاران در حال حاضر بر ساخت و ساز در مسیر، آماده‌سازی زمین و پر کردن بستر جاده با شن و ماسه تمرکز دارند. خروجی این پروژه حدود ۴۲.۴٪ از حجم است.

با این حال، این پروژه هنوز با چالش‌های متعددی روبرو است. طبق نتیجه‌گیری معاون نخست وزیر ، مای وان چین، پروژه‌های بخش ۳ و ۵ هنوز ۴ تا ۱۰ درصد از ارزش قرارداد عقب هستند. حدود ۴.۶ کیلومتر از پروژه بخش ۵ هنوز به برنامه زمان‌بندی نرسیده است. پرداخت سرمایه در سال ۲۰۲۵ نیز کند است، کل پروژه تنها به حدود ۳۶ درصد از برنامه رسیده است.

بخشی از پروژه جزء ۵ جاده کمربندی شماره ۳ شهر هوشی مین. — طبق نتیجه‌گیری معاون نخست‌وزیر، مای ون چین، پروژه بخش ۵ هنوز از برنامه عقب است و حدود ۴.۶ کیلومتر برای اطمینان از پیشرفت باقی مانده است.

بازگشایی مسیر برای ترافیک

هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری ساخت و ساز ترافیک شهر هوشی مین (هیئت ترافیک) اعلام کرد که پس از تکمیل ۱۰۰٪ مراحل تحویل سایت، سرعت کار ساخت و ساز را افزایش می‌دهد.

ساخت جاده کمربندی شماره ۳ پس از تکمیل تحویل محل، با سرعت بیشتری در حال انجام است. — اداره راهنمایی و رانندگی اعلام کرد که تاکنون، پروژه‌های جزئی ۱۰۰٪ کار تحویل سایت را به پایان رسانده‌اند و سرعت کار ساخت و ساز در حال افزایش است.

طبق این طرح، مراحل مهم پیش رو عبارتند از:

۱۹ دسامبر: ۲۴.۱ کیلومتر از بزرگراه برای ترافیک بازگشایی شد، از جمله ۱۴.۷ کیلومتر در منطقه قدیمی تو دوک، ۳ کیلومتر در استان قدیمی بین دونگ و ۶.۴ کیلومتر در استان لانگ آن (که اکنون استان تای نین است). همزمان، ۴۱.۴ کیلومتر از بزرگراه برای ترافیک فنی بازگشایی شد.
30 ژوئن 2026: افتتاح کل جاده کمربندی شماره 3 شهر هوشی مین.

مسیر بازگشایی بخش‌های ترافیکی جاده کمربندی شماره ۳ شهر هوشی مین در آینده نزدیک. — پیش‌بینی می‌شود تا 30 ژوئن 2026، کل جاده کمربندی شماره 3 شهر هوشی مین برای تردد خودروها بازگشایی شود.

تأثیر بر بازار املاک و مستغلات

تشکیل جاده کمربندی شماره ۳، باعث ایجاد شتاب در پروژه‌های املاک و مستغلات در این منطقه شده است. به ویژه، پروژه «وان ورلد» گروه کیم اوآن، که در نزدیکی جاده در حال ساخت از میان بخش‌های توآن گیائو و توآن آن واقع شده است. این پروژه سپتامبر گذشته با مقیاس برنامه‌ریزی حدود ۵۰ هکتار و سرمایه‌گذاری کل بیش از ۱ میلیارد دلار آغاز شد.

پروژه املاک و مستغلات وان ورلد در حال مسطح کردن زمین درست در کنار محل ساخت و ساز جاده کمربندی ۳ است. — پروژه «وان ورلد» که درست در کنار جاده کمربندی شماره ۳ شهر هوشی مین و در حال ساخت قرار دارد، توسط گروه کیم اوآنه در ماه سپتامبر آغاز شد و مساحتی حدود ۵۰ هکتار و سرمایه‌گذاری کلی بیش از ۱ میلیارد دلار آمریکا را در بر می‌گیرد.

پروژه «وان ورلد» توسط گروه کیم اوآنه با شرکای ژاپنی گروه جنگلداری سومیتومو، گروه کوماگای گومی و شرکت توسعه شهری NTT توسعه داده شده است. این پروژه که انتظار می‌رود ۱۰،۰۰۰ تا ۲۰،۰۰۰ محصول را ارائه دهد، به ۶ زیرپروژه تقسیم شده و ساخت تأسیسات مهمی مانند مرکز کنفرانس، مرکز خرید AEON، هتل ۵ ستاره و مدرسه بین‌المللی بین‌سطحی را در اولویت قرار خواهد داد.