تسریع در اجرای پروژه
در ۲۳ اکتبر ۲۰۲۳، کمیته مردمی استان تان هوآ تصمیم شماره ۳۹۰۷/QD-UBND را در مورد ادامه تمدید زمان تکمیل پرونده‌های تخصیص زمین و اجاره برای اجرای پروژه گسترش تجسم جهانی - فوک لاک وین صادر کرد.
بر این اساس، پروژه برای تکمیل مراحل فوق تا 31 مارس 2024 مهلت دارد. در طول دوره تمدید یا در صورتی که زمین پروژه توسط دولت اجاره شده باشد، سازمان ذیصلاح دولتی مسئول ادامه بررسی سایر اسناد و مراحل ارزیابی و تأیید مطابق با مفاد قوانین تخصصی مربوطه است.
این سند همچنین از شرکت سهامی هاپ لوک می‌خواهد که فوراً اسناد و رویه‌ها را برای شروع سریع ساخت و ساز، تکمیل و راه‌اندازی فاز ۲ پروژه، تضمین برنامه زمانی صحیح، محتوای سیاست سرمایه‌گذاری مصوب و مقررات مربوطه، تکمیل کند؛ ساخت و ساز تنها پس از تکمیل تمام اسناد و رویه‌ها طبق مفاد قانون می‌تواند آغاز شود؛ و رژیم گزارش‌دهی دوره‌ای را طبق مفاد ماده ۷۲ قانون سرمایه‌گذاری ۲۰۲۰ اجرا کند.
زمین پروژه.
اداره منابع طبیعی و محیط زیست، شرکت سهامی هوپ لوک را در انجام پرونده‌ها و رویه‌های تخصیص زمین، اجاره زمین و تبدیل کاربری زمین طبق مقررات راهنمایی خواهد کرد. در فرآیند پردازش پرونده‌ها و رویه‌های اجاره زمین و تبدیل کاربری زمین، اگر مشخص شود که اجاره زمین به شرکت سهامی هوپ لوک بدون مزایده یا مناقصه با قوانین جاری زمین مطابقت ندارد، باید فوراً به کمیته مردمی استان گزارش دهد تا به عنوان مبنایی برای رسیدگی به محتوای مربوط به سیاست سرمایه‌گذاری طبق مقررات، مورد بررسی قرار گیرد.
به کمیته مردمی شهر تان هوآ مأموریت دهید تا با شرکت سهامی هاپ لوک هماهنگی نزدیکی داشته باشد تا روند پرداخت غرامت و کارهای پاکسازی محل را تسریع بخشد و محل را به شرکت سهامی هاپ لوک تحویل دهد تا فاز ۲ پروژه توسعه تجسم جهانی - فوک لاک وین را در بخش کوانگ تان و بخش کوانگ دونگ، شهر تان هوآ، اجرا کند، به عنوان مبنایی برای این واحد تا اسناد تخصیص زمین و اجاره زمین را برای تضمین دوره تمدید فوق الذکر تهیه کند.
ادارات برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری، عمران، منابع طبیعی و محیط زیست، کمیته مردمی شهر تان هوآ و واحدهای مرتبط، در قبال قانون، کمیته مردمی استان، رئیس کمیته مردمی استان، سازمان‌های بازرسی، بررسی و حسابرسی و سازمان‌های مرتبط، در قبال صحت و مناسب بودن محتوای مشاوره، ارزیابی و نظرات و شرایط مقرر (از جمله محتویات مندرج در وظایف و تکالیف واحدها، مربوط به پروژه فوق اما ذکر نشده در اسناد مشاوره، ارزیابی و نظرات) کاملاً مسئول هستند؛ در عین حال، طبق وظایف و تکالیف محوله، مسئول هدایت، پشتیبانی و حل و فصل سریع کارهای مربوط به پروژه فوق طبق قانون می‌باشند.
تکمیل عملیات اجرایی و پاکسازی محل
طبق تحقیقات نگوئی دوآ تین، پروژه گسترش تجسم جهانی - فوک لاک وین (شرکت سهامی خاص هاپ لوک سرمایه‌گذار است) در 7 ژانویه 2020 توسط کمیته مردمی استان تان هوآ برای سرمایه‌گذاری تأیید شد.
این پروژه در زمینی به مساحت بیش از ۱۴ هکتار، در بخش کوانگ تان و بخش کوانگ دونگ، شهر تان هوآ، اجرا می‌شود. کل سرمایه‌گذاری این پروژه بیش از ۸۳ میلیارد دونگ ویتنام است و پیش‌بینی می‌شود در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۲ تکمیل و به بهره‌برداری برسد.
در تاریخ ۲۶ اکتبر ۲۰۲۱، کمیته مردمی شهر تان هوآ تصمیم شماره ۱۰۴۹۷/QD-UBND را برای ایجاد شورای جبران خسارت، پشتیبانی و اسکان مجدد جهت اجرای پروژه توسعه ایستگاه تجسم جهانی - فوک لاک وین - صادر کرد.
در مرحله بعد، کمیته مردمی شهر تان هوآ تصمیم شماره 12415/QD-UBND را در مورد تصویب طرح تملک زمین و پشتیبانی اسکان مجدد برای این پروژه صادر کرد.
بر این اساس، محل تملک زمین در بخش کوانگ تان و بخش کوانگ دونگ واقع شده است، مساحت کل تملک زمین: ۱۴.۴۹ هکتار است که از این مقدار، بخش کوانگ تان ۱۲.۶۵ هکتار و بخش کوانگ دونگ ۱.۸۴ هکتار است.
در مورد هزینه‌های جبران خسارت، حمایت تخمینی GPMB بیش از 68 میلیارد دانگ ویتنام است که شامل سرمایه شرکت سهامی هاپ لوک و سایر منابع قانونی بسیج شده می‌شود.
هدف سرمایه‌گذاری برای توسعه‌ی کوره‌ی جسدسوزی جهانی - فوک لاک وین، ساخت یک گورستان سبز، تمیز و زیبا با زیرساخت‌های فنی هماهنگ است... مناسب برای آداب و رسوم و شیوه‌های محلی، تضمین بهداشت محیط و معماری منظر هماهنگ با طبیعت.
پیش‌بینی می‌شود حدود ۲۰ هزار قبر در زمینی به مساحت ۱۰ هکتار در پروژه توسعه کوره جسدسوزی جهانی - فوک لاک وین متعلق به شرکت سهامی هاپ لوک، تشکیل شود.
به گفته نگوئی دوآ تین، شهر تان هوآ تاکنون پاکسازی محل پروژه را اجرا و تکمیل کرده است. با این حال، برخی از خانوارها هنوز نگران و معترض هستند و می‌گویند که طرح جبران خسارت زمین رضایت‌بخش نیست. آنها معتقدند که بازیابی زمین برای گسترش این پروژه موردی است که در آن شرکت باید با افرادی که زمین کشاورزی آنها بازیابی می‌شود مذاکره کند، زیرا این پروژه‌ای است که توسط بخش خصوصی سرمایه‌گذاری شده است. در عین حال، این پروژه خطر آلودگی محیط زیست در مناطق شهری را دارد و بر زندگی مردم تأثیر می‌گذارد.
با این حال، برخی دیگر از ساکنان معتقدند که موقعیت مکانی این پروژه در شهر تان هوآ، "مرکز" استان تان هوآ، انجام مراسم معنوی را برای مردم بدون نیاز به سفر طولانی راحت‌تر خواهد کرد.
آقای نگوین هو کونگ، ساکن شهر سام سون، گفت: «این توسعه همچنین روند کلی توسعه نیازهای «سوزاندن اجساد» را تضمین می‌کند، این پروژه در منطقه شهری واقع شده و به مردم کمک می‌کند تا راحت‌تر رفت و آمد کنند.»
کمیته مردمی شهر تان هوآ در توضیح مسائل فوق که مردم نگران آن هستند، در سندی که به شهروندان پاسخ می‌دهد، اعلام کرد که این پروژه با دقت توسط مقامات محلی در تمام سطوح مورد تحقیق و مشورت قرار گرفته و مطابق با مقررات قانونی اجرا شده است.
بر این اساس، پروژه گسترش کوره جسدسوزی جهانی فوک لاک وین توسط رئیس کمیته مردمی استان تان هوآ در تصمیم شماره ۵۳/QD-UBND مورخ ۱ نوامبر ۲۰۲۰ با هدف سرمایه‌گذاری تصویب شد: ساخت یک گورستان تمیز، سبز و زیبا، زیرساخت‌های فنی همزمان...
بنابراین، بر اساس بند ج، بند ۳، ماده ۶۲ قانون زمین سال ۲۰۱۳، پروژه فوق توسط شورای مردمی استان تصویب شد، بنابراین دولت بازیابی زمین را انجام خواهد داد، و نه منوط به اینکه شرکت مجبور باشد خودش مذاکره کند، همانطور که مردم اظهار نظر کردند.
در ادامه، با توجه به نگرانی‌های مردم در مورد خطر آلودگی زیست‌محیطی پروژه برای خانوارهایی که زمین‌های مسکونی اطراف را دارند، کمیته مردمی شهر تان هوآ اظهار داشت که این پروژه توسط کمیته مردمی استان تان هوآ برای ارزیابی اثرات زیست‌محیطی در تصمیم ۱۳۰/QD-UBND مورخ ۷ ژانویه ۲۰۲۲ تصویب شده است و شرکت سهامی هاپ لوک طبق این تصمیم، مسئولیت جدی در قبال محتوای آن دارد. در عین حال، این تصمیم مبنایی برای سازمان‌های ذیصلاح دولتی جهت بازرسی، بررسی و نظارت بر اجرای بهداشت زیست‌محیطی پروژه است.
همچنین طبق تحقیقات نگوئی دوآ تین، در آگوست 2021، کمیته مردمی استان تان هوآ تصمیم شماره 2972/QD-UBND را صادر کرد که سیاست تعدیل پروژه توسعه کوره جسدسوزی جهانی - فوک لاک وین را تأیید می‌کرد. بر این اساس، این پروژه دارای مساحت کاربری بیش از 18.4 هکتار است و کل سرمایه‌گذاری پروژه به بیش از 218 میلیارد دونگ ویتنامی افزایش یافته است. مقیاس پروژه شامل یک منطقه مدیریت گورستان به مساحت بیش از 18000 متر مربع و یک زمین سبز ایزوله به مساحت بیش از 51000 متر مربع است. نکته قابل توجه این است که در این تعدیل، منطقه دفن بیش از 100000 متر مربع مساحت دارد و ظرفیت دفن حدود 20000 قبر را دارد.
ویت فوونگ
منبع
![[عکس] نخست وزیر فام مین چین ریاست اولین جلسه کمیته مرکزی راهبری سیاست مسکن و بازار املاک و مستغلات را بر عهده دارد](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/9/22/c0f42b88c6284975b4bcfcf5b17656e7)
نظر (0)