An Giang : Plus de 300 propriétés (maisons et terrains) ont été réaménagées, vendues aux enchères ou louées.

Le Comité populaire de la province d'An Giang transformera les immeubles de bureaux excédentaires en écoles et centres de santé. Pour les établissements situés dans des emplacements privilégiés, les terrains seront vendus aux enchères ou loués afin de contribuer au développement socio-économique local.

Suite à la fusion provinciale, An Giang compte 493 propriétés excédentaires (maisons et terrains).

Le Comité populaire de la province d'An Giang vient d'approuver un plan de gestion et d'exploitation des logements et des terrains excédentaires après restructuration, visant à optimiser les ressources du patrimoine public et à servir le développement socio -économique local.

D'après un rapport du Centre provincial de développement foncier d'An Giang, début 2026, la province gérait 493 terrains et biens immobiliers excédentaires. La superficie totale des terrains s'élevait à plus de 1 176 365 m² et celle des bâtiments à plus de 192 910 m², pour une valeur initiale totale de ces actifs, actualisée dans le système national de gestion des biens publics, de plus de 2 413 milliards de VND, et une valeur résiduelle de plus de 2 081 milliards de VND.

À la fin du mois de janvier 2026, le Centre provincial de développement foncier d'An Giang avait achevé la remise sur site de 323 installations. Concernant les 170 installations restantes, la province a décidé de les transférer aux comités populaires des communes, des quartiers et des zones spéciales pour une gestion et une exploitation directes, adaptées aux besoins locaux.

Le Comité populaire provincial, disposant d'installations excédentaires, privilégie leur utilisation à des fins publiques, comme leur conversion en centres de santé , écoles, etc.

Selon le Centre provincial de développement foncier d'An Giang, l'objectif principal de ce plan est de gérer et de préserver l'état actuel du territoire, en prévenant les empiètements, le gaspillage et les utilisations abusives. Parallèlement, l'exploitation doit répondre aux besoins des investisseurs et générer des revenus durables pour le budget de l'État.

Un point notable du plan récemment approuvé est la classification détaillée des propriétés en trois groupes stratégiques afin d'établir des calendriers de traitement appropriés.

En conséquence, le groupe 1 (priorité aux fins d'intérêt public) comprend 88 petits bâtiments dispersés dans les communes et les quartiers. Ces sites seront prioritairement convertis en centres de santé, écoles, travaux publics ou en terrains destinés au relogement, à la construction de logements sociaux pour les ménages pauvres et les minorités ethniques.

Pour les biens immobiliers tels que les maisons et les terrains situés dans des emplacements de choix, le Comité populaire de la province d'An Giang organisera des ventes aux enchères ou des locations conformément à la loi.

Le groupe 2 (emplacements de choix, priorité pour la vente aux enchères) comprend 109 propriétés situées sur des rues commerçantes et dans des zones urbaines centrales à forte rentabilité. La province prévoit de mettre aux enchères les droits d'utilisation de ces terrains pour des projets commerciaux. En attendant la finalisation des procédures d'urbanisme, ces parcelles peuvent être louées à court terme (5 ans maximum) afin d'éviter leur vacance et leur inutilisation.

Le groupe 3 (biens immobiliers à valeur résiduelle, soumis à une location contrôlée) comprend 126 propriétés dotées de bâtiments bien entretenus et d'emplacements favorables. Ce groupe organisera des ventes aux enchères de droits de location à court terme conformément au décret 108/2024/ND-CP, tout en examinant simultanément les plans d'exploitation à long terme.

Le Comité populaire de la province d'An Giang exige que la liste des maisons et des terrains à bâtir soit publiée intégralement et rapidement afin que les investisseurs aient un accès équitable aux opportunités.

Concernant le calendrier de mise en œuvre, pour les installations relevant du groupe prioritaire public, le transfert doit être effectué dans un délai de 30 jours. Pour les groupes d'exploitation commerciale, le processus, depuis le catalogage et la détermination du prix initial jusqu'à la signature du contrat de location, devrait prendre entre 50 et 111 jours, selon la nature juridique du bien.

Source : https://daibieunhandan.vn/an-giang-chuyen-doi-cong-nang-dau-gia-cho-thue-hon-300-co-so-nha-dat-10414947.html