[Photo] Gros plan sur 3 790 appartements de réinstallation à Thu Thiem pour poursuivre la vente aux enchères

Après quatre enchères infructueuses, le Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville continue de proposer un plan visant à vendre aux enchères 3 790 appartements de réinstallation dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, dans le quartier d'An Khanh ; en même temps, à passer à un modèle de logement commercial.

Ces appartements font partie du programme de relogement de 12 500 logements de la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, inauguré il y a dix ans. Cette zone s'étend sur 38,4 hectares. Cependant, la plupart des personnes concernées par le projet ayant bénéficié d'une aide financière pour se reloger, le nombre d'appartements occupés est très faible.

Chaque année, Hô Chi Minh -Ville doit dépenser des dizaines de milliards de dongs pour payer les frais d’entretien et de gestion en attendant que les mesures de réinstallation soient mises en œuvre.

La zone de réinstallation de Binh Khanh s'étend sur 38,4 hectares et fait partie du programme de 12 500 appartements de réinstallation dans la zone urbaine de Thu Thiem, achevé en 2015. Après avoir construit environ 8 500 appartements, la ville a décidé de conserver 2 924 appartements pour la réinstallation et d'autoriser la vente aux enchères de 3 790 appartements sur les 5 626 appartements restants pour récupérer le capital de l'État.

Depuis de nombreuses années, Hô-Chi-Minh-Ville met régulièrement aux enchères 3 790 appartements destinés à la relocalisation afin d'attirer des investisseurs et de rentabiliser son budget. Cependant, après quatre ventes, toutes ces ventes se sont soldées par un échec.

La principale raison invoquée serait un prix de départ trop élevé par rapport au niveau général du marché, ce qui rend de nombreux investisseurs hésitants. De plus, après de nombreuses années d'abandon, la qualité des appartements s'est dégradée, réduisant leur attrait et rendant les transferts difficiles.

Récemment, le Bureau du Comité populaire de Ho Chi Minh-Ville a annoncé un plan visant à vendre aux enchères 3 790 appartements de réinstallation dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, dans le quartier d'An Khanh, et à les convertir simultanément en un modèle de logement commercial.

Selon le plan qui vient d'être annoncé, Hô-Chi-Minh-Ville divisera 3 790 appartements de relogement en deux blocs pour les vendre aux enchères, dont 2 220 appartements dans les blocs R1, R2 et R3 et 1 570 appartements dans les blocs R4 et R5. Tous ces appartements seront vendus à des fins de logement commercial.

Selon le journaliste, de nombreux éléments de cette zone de relogement se sont détériorés après de nombreuses années d'inoccupation. Le carrelage mural s'écaille, la peinture est craquelée et inégale, ce qui réduit considérablement la valeur du projet.

Après de nombreuses années d’abandon, les mauvaises herbes poussent dans la zone de réinstallation de Binh Khanh.

Actuellement, les systèmes de prévention et de lutte contre les incendies ainsi que les systèmes d’électricité et d’eau de la zone de réinstallation de Binh Khanh sont dégradés et endommagés.

Par ailleurs, Hô Chi Minh-Ville a souligné que la vente aux enchères devait s'inscrire dans l'objectif d'améliorer l'efficacité et l'efficience de la gestion et de l'exploitation des biens publics, tout en garantissant l'équilibre des ressources. La ville a demandé une mise en œuvre urgente afin d'éviter les gaspillages et les pertes budgétaires et de veiller à ce que les retards et les prolongations ne se reproduisent pas.

Concernant le 5ème plan d'enchères, Hô Chi Minh-Ville exige que l'enchère de 3 790 appartements soit réalisée de manière synchrone avec l'avancement des projets dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, ainsi qu'en conformité avec le plan de développement socio-économique de la ville.

Par ailleurs, Hô Chi Minh-Ville a souligné que la vente aux enchères devait s'inscrire dans l'objectif d'améliorer l'efficacité et l'efficience de la gestion et de l'exploitation des biens publics, tout en garantissant l'équilibre des ressources. La ville a demandé une mise en œuvre urgente afin d'éviter les gaspillages et les pertes budgétaires et de veiller à ce que les retards et les prolongations ne se reproduisent pas.

Vu The Anh

Source : https://nhandan.vn/anh-can-canh-3790-can-ho-tai-dinh-cu-thu-thiem-tiep-tuc-dau-gia-post906947.html