Dans l'après-midi du 11 novembre, le Comité populaire provincial a organisé une conférence de formation pour mettre en œuvre la loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur les ventes aux enchères de biens.
M. Phan The Tuan, vice-président du Comité populaire provincial, a présidé la conférence. Étaient également présents des représentants du ministère de la Justice, de plusieurs services et branches concernés, des comités populaires de districts, de villes et d'organisations de ventes aux enchères de la province.
S'exprimant à l'ouverture de la conférence, le vice-président du Comité populaire provincial, Phan The Tuan, a souligné que ces derniers temps, les ventes aux enchères dans la province ont rempli leurs obligations et ont contribué à promouvoir le développement des activités de vente aux enchères d'actifs, à créer les conditions propices au développement socio -économique et à la stabilisation de la sécurité et de l'ordre dans la province. Cependant, la mise en œuvre de la loi sur les ventes aux enchères d'actifs a soulevé un certain nombre de limitations et de lacunes institutionnelles, qui ne sont pas conformes aux lois foncières, au droit du logement et au droit des affaires immobilières.
Il a souligné que la loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur les ventes aux enchères immobilières, adoptée lors de la 7e session de la 15e Assemblée nationale, contribue à perfectionner la base juridique des activités professionnelles de ventes aux enchères immobilières ; à assurer la conformité et la cohérence avec le système juridique pertinent ; à renforcer l'objectivité, la publicité et la transparence des procédures de ventes aux enchères, à surmonter les difficultés et les obstacles dans la pratique, à minimiser la négativité dans les ventes aux enchères immobilières ; à améliorer l'efficacité et l'efficience de la gestion étatique des ventes aux enchères immobilières.
Afin d'assurer la mise en œuvre de la loi modifiant et complétant certains articles de la loi sur les ventes aux enchères immobilières , le vice-président du Comité populaire provincial a demandé au ministère de la Justice , organe consultatif du Comité populaire provincial en matière de gestion des ventes aux enchères, de renforcer la surveillance, d'appréhender la situation, de coordonner rapidement les conseils sur les mesures correctives et de diriger et de mettre en œuvre efficacement la gestion étatique de cette activité. Veiller au développement institutionnel et veiller au respect de la loi modifiant et complétant certains articles de la loi sur les ventes aux enchères immobilières, de la loi foncière, de la loi sur les activités immobilières et d'autres documents pertinents. Renforcer l'inspection, l'examen et la supervision du processus d'organisation et de mise en œuvre des ventes aux enchères immobilières afin de détecter, corriger, traiter ou recommander rapidement aux autorités compétentes de traiter strictement les violations et les actes négatifs dans les activités de ventes aux enchères immobilières.
Les services et les branches maîtrisent et appliquent rigoureusement la loi modifiant et complétant plusieurs articles de la loi sur les ventes aux enchères immobilières. Ils collaborent en temps opportun avec le ministère de la Justice pour conseiller sur la mise en œuvre de la gestion étatique des ventes aux enchères immobilières.
La police provinciale continue de collaborer avec le ministère de la Justice et les comités populaires de district pour fournir des informations, traiter les plaintes, les dénonciations, les réflexions et les recommandations, et affecter des agents à la supervision des ventes aux enchères immobilières. Assurer la sécurité et l'ordre pendant les ventes aux enchères, surveiller, appréhender la situation, enquêter, résoudre et sanctionner rapidement et rigoureusement les organisations et les individus qui enfreignent la loi lors des ventes aux enchères immobilières.
Les comités populaires des districts, villes, bourgs et autres propriétaires fonciers doivent appliquer strictement la loi modifiant et complétant certains articles de la loi sur les ventes aux enchères immobilières, la loi foncière de 2024, les décrets, décisions et directives provinciales relatifs aux ventes aux enchères immobilières. Sélectionner activement et assumer la responsabilité de la sélection des organismes de ventes aux enchères immobilières, en veillant à ce que ceux-ci soient compétents et réputés pour organiser les ventes. Veiller à l'application rigoureuse des droits et obligations des propriétaires fonciers. Renforcer la supervision des organismes de ventes aux enchères immobilières dans l'application de l'ordre et des procédures des ventes aux enchères. Examiner l'organisation des ventes aux enchères des droits d'usage des terres afin de garantir le respect de la loi, la publicité et la transparence ; détecter rapidement et sanctionner rigoureusement les violations des dispositions légales, et prévenir les abus de position dominante lors des ventes aux enchères des droits d'usage des terres, susceptibles de perturber le marché.
Les sociétés de vente aux enchères immobilières doivent comprendre et appliquer scrupuleusement la loi modifiant et complétant certains articles de la loi sur les ventes aux enchères immobilières, à l'intention des commissaires-priseurs et de leurs employés. Elles doivent exercer correctement leurs droits et obligations et se conformer à l'ordre et aux procédures de vente aux enchères prévus par la loi.
Lors de la conférence, les délégués ont écouté le rapporteur du Département de l'appui judiciaire ( ministère de la Justice ) transmettre et former le contenu principal de la loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur les ventes aux enchères de biens; vente aux enchères de biens à des fins d'exécution civile; vente aux enchères de biens qui sont des preuves et des moyens de violation administrative confisqués pour le budget de l'État; vente aux enchères de droits d'utilisation des terres;...
La loi modifiant et complétant un certain nombre d'articles de la loi sur les ventes aux enchères immobilières comprend 03 articles; modifiant et complétant 43 articles; ajoutant 02 nouveaux articles; abolissant 02 articles et un certain nombre de points et clauses de la loi de 2016 sur les ventes aux enchères immobilières avec un certain nombre de contenus modifiés sur l'application de la loi sur les ventes aux enchères immobilières et des règlements sur l'ordre et les procédures de vente aux enchères immobilières dans d'autres lois; actifs mis aux enchères; commissaires-priseurs, organisations de ventes aux enchères immobilières; ordre et procédures de vente aux enchères immobilières;...
La conférence a également consacré beaucoup de temps aux échanges, discussions et résolutions des difficultés et problèmes rencontrés lors de l'organisation et de la mise en œuvre des ventes aux enchères d'actifs. Elle a ainsi permis aux agences, unités et organisations de ventes aux enchères d'actifs de mieux comprendre les dispositions légales, d'améliorer leurs compétences professionnelles et de contribuer à la bonne exécution des tâches qui leur sont confiées.
Thao My
Source : https://bacgiang.gov.vn/chi-tiet-tin-tuc/-/asset_publisher/St1DaeZNsp94/content/tap-huan-luat-sua-oi-bo-sung-mot-so-ieu-cua-luat-au-gia-tai-san-tren-ia-ban-tinh-bac-giang
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