Bac Ninh prend des mesures contre le projet d'un milliard de dollars du « grand gars » Phu My Hung

(Dan Tri) - Le Comité populaire de la province de Bac Ninh vient de publier un communiqué officiel sur l'accélération de l'avancement du projet d'investissement dans la construction de la zone urbaine de Hong Hac - Xuan Lam.

Le président du Comité populaire de la province de Bac Ninh a demandé au Département de l'agriculture et de l'environnement de guider et d'organiser d'urgence la délivrance des certificats de droit d'utilisation des terres pour le projet d'investissement de construction de la zone urbaine de Hong Hac - Xuan Lam aux investisseurs conformément à la réglementation, à terminer avant le 25 mars.

Le Département de la Construction organise d'urgence l'évaluation des plans de base, délivre les permis de construire et garantit les conditions de début et d'achèvement des travaux avant le 15 mars.

La société par actions d'investissement du syndicat de la Banque industrielle et commerciale a été tenue d'élaborer un plan pour exécuter simultanément les éléments du projet sous licence avant le 5 avril.

Lors de la conférence d'annonce de la planification et de la promotion des investissements dans la province de Bac Ninh en 2024, qui s'est tenue en septembre 2024, la Société par actions d'investissement de la Banque industrielle et commerciale et du Syndicat des travailleurs a reçu la décision d'approuver la politique d'investissement de la province de Bac Ninh pour le projet de construction de la zone urbaine écologique Hong Hac-Xuan Lam, bourg de Thuan Thanh, province de Bac Ninh. Ce projet représente un investissement total de 27 000 milliards de VND, soit 1,06 milliard de dollars américains.

Le projet a une superficie de planification de 198,5 hectares, avec une population de près de 28 000 personnes.

La société par actions Industrial and Commercial Bank Union Investment a été créée en 2009, son siège social est situé dans le quartier de Xuan Lam, ville de Thuan Thanh.

En 2015, la société disposait d'un capital social de 320 milliards de VND. Sur ce total, le syndicat de la Banque commerciale par actions du Vietnam pour l'industrie et le commerce a contribué à hauteur de 240 milliards de VND (soit 75 %), la société par actions d'investissement pour le développement du logement de Hanoi n° 36 a contribué à hauteur de 16 milliards de VND et la société par actions d'investissement pour les infrastructures et les travaux d'architecture de Hanoi a contribué à hauteur de 64 milliards de VND.

Par la suite, d'autres actionnaires ont retiré leur capital et le syndicat de la Banque commerciale par actions du Vietnam pour l'industrie et le commerce a augmenté son capital à 316,5 milliards de VND (soit 98,9 %). Le représentant légal et président du conseil d'administration est M. Nguyen Van Du (né en 1962). M. Du et deux autres personnes physiques sont des représentants du capital du syndicat de la Banque commerciale par actions du Vietnam pour l'industrie et le commerce.

En 2016, la présidence du conseil d'administration a été transférée de M. Nguyen Van Du à Mme Nguyen Mai Hoa. Par la suite, M. Tsen Fan Chih a remplacé Mme Mai Hoa. Il est actuellement le représentant légal de l'entreprise.

En 2022, la structure actionnariale d'apport en capital a été convertie en Nam Sai Gon Residences Joint Stock Company (près de 319 milliards de VND, équivalent à 99,68 % du capital social), Phu The Vuong Development Company Limited, Tan Thuan Company Limited.

En 2022, la société a augmenté son capital à 2 620 milliards de VND. En juillet 2024, elle a porté son capital social à 4 620 milliards de VND, dont près de 4 619 milliards de VND ont été apportés par la société par actions Nam Sai Gon Residences.

Les actionnaires apportent des capitaux à la société par actions d'investissement de l'Union des banques industrielles et commerciales (Photo : DKKD).

En ce qui concerne la société par actions Nam Sai Gon Residences, en avril 2022, cette société disposait d'un capital social de 6 120 milliards de VND. Les actionnaires contributeurs au capital sont Phu The Vuong Development Company Limited, Phu My Hung Development Company Limited et Phu The An Development Company Limited. Phu My Hung Development Company Limited a contribué à hauteur de près de 6 115 milliards de VND, soit 99,91 % du capital social.

Selon le site Web, Phu My Hung Development Company Limited a été créée le 19 mai 1993. Phu My Hung est l'une des plus grandes et des plus anciennes sociétés immobilières du Vietnam.

En 2023, l'investisseur de la zone urbaine de Phu My Hung a enregistré un bénéfice après impôts de 2 197 milliards de VND, en baisse de 39,2 % par rapport à la même période en 2022. Ainsi, en moyenne, cette entreprise a gagné plus de 6 milliards de VND par jour.

Fin juin 2024, les capitaux propres de Phu My Hung s'élevaient à 12 655 milliards de VND, en baisse de 1 300 milliards de VND. Le passif total a atteint près de 22 400 milliards de VND, et l'encours des obligations avoisinait les 8 000 milliards de VND.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-ninh-co-dong-thai-voi-du-an-1-ty-usd-cua-ong-lon-phu-my-hung-20250311132739518.htm