Bac Ninh inspecte des ventes illégales et la mobilisation de capitaux dans le cadre d'un projet d'un billion de dollars

Le Département de la Construction de Bac Ninh vient de publier un document demandant le renforcement de l'inspection, du contrôle et du traitement des organisations et des individus qui publient, font de la publicité et mobilisent des capitaux en violation des réglementations dans les projets de nouvelles zones urbaines, touristiques , écologiques, culturels, de villégiature et de divertissement dans la ville de Tu Son (maintenant quartier de Tam Son) et le district de Tien Du (maintenant commune de Tien Du), province de Bac Ninh.

Le nouveau projet de zone urbaine, de tourisme, d'écologie, de culture, de station balnéaire et de divertissement dans le district de Tien Du - Sous-zone 112.1 (maintenant dans la commune de Tien Du, province de Bac Ninh) investi par Tay Ha Noi Investment Company Limited est encore un terrain.

Selon le ministère de la Construction, de nombreux comptes sont récemment apparus sur les réseaux sociaux Facebook et Zalo, proposant des annonces, des publicités, des ventes et des demandes d'acompte pour des produits immobiliers liés à de nouveaux projets urbains, touristiques, écologiques, culturels, de villégiature et de loisirs dans les deux localités susmentionnées.

Toutefois, ces projets sont encore au stade de la préparation des investissements, n'ont pas achevé les procédures juridiques et ne remplissent pas les conditions d'investissement, de construction et de mobilisation des capitaux conformément aux dispositions de la loi sur l'immobilier et le logement.

Plus précisément, les projets comprennent : un nouveau projet urbain, touristique, écologique, culturel, de villégiature et de divertissement dans la ville de Tu Son - sous-zone 112.3 (maintenant dans le quartier de Tam Son, province de Bac Ninh ) investi par Tay Bac Investment Company Limited ; un nouveau projet urbain, touristique, écologique, culturel, de villégiature et de divertissement dans le district de Tien Du - sous-zone 112.1 (maintenant dans la commune de Tien Du, province de Bac Ninh) investi par Tay Ha Noi Investment Company Limited.

Selon le département de la construction de Bac Ninh, les actes susmentionnés présentent des signes de violation de la loi sur l'immobilier et le logement et des réglementations connexes, voire des signes de « fraude, tromperie et escroquerie », avec un risque d'inflation des prix posant de nombreux risques aux acheteurs, pouvant entraîner des litiges, de l'insécurité et du désordre, et affectant négativement le développement stable et durable du marché immobilier dans la province.

De nombreux panneaux publicitaires et agences immobilières invitent les gens au marché de gros de la commune de Tien Du, à Bac Ninh.

Afin de prévenir toute infraction, le Département de la Construction demande aux sociétés Tay Bac Investment Company Limited et Tay Ha Noi Investment Company Limited de respecter scrupuleusement la réglementation en vigueur et de ne pas autoriser d'autres organisations ou personnes physiques à signer des contrats de dépôt, de vente ou de location-acquisition de logements ou de travaux de construction lorsque le projet ne remplit pas les conditions requises. Par ailleurs, le Département exige qu'avant toute vente ou location de logements, les sociétés concernées adressent une notification écrite à l'agence de gestion étatique provinciale, conformément à la réglementation.

Parallèlement, le Département a également demandé au Département de la Culture, des Sports et du Tourisme de coordonner la diffusion et l'application de la loi relative au logement et à l'immobilier. La police provinciale de Bac Ninh a renforcé les contrôles et les poursuites concernant la publication de fausses informations, les signes de fraude, d'escroquerie ou de spéculation sur les capitaux et les transactions immobilières illégales.

Le département de la construction de Bac Ninh recommande également aux personnes, organisations et particuliers de faire preuve de vigilance et d'étudier attentivement les informations juridiques avant de participer à des transactions immobilières ; il est absolument déconseillé de transférer des dépôts, de réserver ou d'acheter et de vendre des projets qui ne répondent pas aux conditions de mobilisation de capitaux conformément à la réglementation.

En cas de détection de signes d'infraction, les personnes concernées doivent fournir les informations et les documents pertinents au Département de la construction ou aux autorités compétentes afin de permettre une coordination rapide et un traitement conforme à la réglementation en vigueur.

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