Immobilier la semaine dernière : le Premier ministre attribue des « KPI » du logement social aux provinces et aux villes

(Dan Tri) - Le ministère de la Construction compte 23 unités affiliées après la réorganisation ; le Premier ministre attribue des « KPI » pour la construction de logements sociaux aux localités... sont des nouvelles notables de la semaine dernière.

Hanoï ajoute 8 projets d'acquisition de terrains cette année

Le 25 février, lors d'une session extraordinaire, le Conseil populaire de Hanoi a approuvé à l'unanimité l'ajustement et l'ajout à la liste des projets d'acquisition de terres en 2025 dans la ville. Hanoï a ajouté cette année à la liste des projets d'acquisition de terres dans 8 districts, villes et villages, pour une superficie totale de 772,5 hectares.

Plus précisément, le quartier de Bac Tu Liem abrite le projet de zone urbaine Vibex dans les quartiers de Duc Thang, Dong Ngac et Thuy Phuong. Dans le district de Dong Anh, des projets tels que la construction de la nouvelle zone urbaine G15 ; la nouvelle zone urbaine haut de gamme Dong Anh ; la construction de la nouvelle zone urbaine G6 ; la zone de logements sociaux concentrée de la commune de Tien Duong ; la zone de logements sociaux concentrée de la commune de Tien Duong (Green Link City).

Hanoi a ajouté cette année une liste de projets d'acquisition de terres dans 8 districts, villes et villages d'une superficie totale de 772,5 hectares (Illustration : Tien Tuan).

Le quartier de Long Bien abrite un projet d'investissement en logements sociaux sur le lot HH4, bloc de planification A4 du lotissement urbain N10, dans le quartier de Ngoc Thuy. Le quartier de Me Linh abrite deux projets : la nouvelle zone urbaine de Dai Thinh et la nouvelle zone urbaine haut de gamme de Me Linh.

Le district de Nam Tu Liem et le projet de zone fonctionnelle urbaine Nam Dai Lo Thang Long. Le district de Soc Son comporte deux projets, dont la nouvelle zone urbaine Mai Dinh I et la nouvelle zone urbaine C1-9 dans la commune de Mai Dinh. La ville de Son Tay à la nouvelle zone urbaine Vien Son. Le district de Thanh Tri comporte deux projets, dont la nouvelle zone urbaine C3-1 dans la commune de Dai Ang et la nouvelle zone urbaine dans la commune de Lien Ninh.

Le ministère de la Construction compte 23 unités affiliées après l'arrangement

Le 25 mars, le gouvernement a publié le décret 33 réglementant les fonctions, les tâches, les pouvoirs et la structure organisationnelle du ministère de la Construction, en vigueur à compter du 1er mars.

Selon le décret, le ministère de la Construction exerce 32 groupes de tâches et de pouvoirs conformément aux dispositions de la loi sur l'organisation gouvernementale et aux règlements gouvernementaux relatifs aux fonctions, aux tâches, aux pouvoirs et à la structure organisationnelle des ministères et des organismes de niveau ministériel. Parmi ces groupes, on compte 4 groupes de tâches et de pouvoirs en tant qu'organisme gouvernemental et 25 groupes de tâches et de pouvoirs exerçant des fonctions de gestion de l'État.

Concernant la structure organisationnelle, le ministère de la Construction compte 23 unités affiliées. Parmi celles-ci, 19 unités sont des organisations qui assistent le ministre dans l'exercice de la fonction de gestion de l'État ; 4 unités sont des unités de service public au service de la fonction de gestion de l'État du ministère.

Le Premier ministre attribue des « indicateurs clés de performance » en matière de logement social aux localités

Le 27 février, le Premier ministre a signé la décision n° 444 fixant des objectifs pour l'achèvement des logements sociaux en 2025 et les années suivantes jusqu'en 2030 pour que les localités puissent ajouter à leurs objectifs de développement socio-économique.

Conformément à cette décision, le Premier ministre a attribué cette année aux localités la construction de 100 275 logements sociaux. Parmi ces logements, 4 670 ont été attribués à Hanoï, 2 874 à Ho-Chi-Minh-Ville, 10 158 à Haiphong et 1 500 à Da Nang.

Le Premier ministre a demandé aux localités de construction plus de 100 000 logements sociaux cette année (Photo d'illustration : Tran Khang).

Le Premier ministre a fixé un objectif de 995 445 appartements à atteindre par localité entre 2025 et 2030. D'ici 2030, Hanoï doit achever 56 200 appartements ; Ho-Chi-Minh-Ville, 69 700 appartements ; Hai Phong, 33 500 appartements ; Da Nang, 12 800 appartements.

Une série de localités organisatrices des ventes aux enchères de terres

Le 1er mars, le district de Thanh Oai (Hanoï) organise une vente aux enchères de 54 parcelles de terrain dans la zone de Ngo Ba, village de Thanh Than, commune de Thanh Cao. Les parcelles varient de 60 à 85 m², le prix moyen est de 10,9 à 16,3 millions de VND/m². Le plan de garantie pour chaque parcelle varie de 130 à 265 millions de VND.

Terrain vendu aux enchères dans le district de Phuc Tho, Hanoï (Photo : Duong Tam).

À l'émission de l'enchère, le terrain le plus cher a teint 90,3 millions de VND/m², soit une valeur totale de plus de 7,2 milliards de VND, soit 5,5 fois supérieure au prix de part. Lors de l'enchère d'août 2024, ce terrain disponible a déjà été adjugé jusqu'à 100,5 millions de VND/m².

Les lots restants ont été adjugés à des prix comprennent entre 59,3 et 87,3 millions en VND le mètre carré, la plupart étant plus de cinq fois supérieurs au prix de départ. Malgré des conditions méorologiques défavorables et de fortes pluies, la vente aux enchères a tiré environ 350 participants.

Le matin du 24 février, le district de Phuc Tho (Hanoï) a organisé une vente aux enchères de 12 parcelles de terrain dans la zone de Dong Phuong, commune de Tho Loc (aujourd'hui commune de Tich Loc) ; 7 parcelles de terrain dans la zone de Doc Tranh, commune de Trach My Loc et une parcelle de terrain dans la zone de Huong Nam, commune de Xuan Phu (aujourd'hui commune de Xuan Dinh).

Le prix des pièces varie de 19,8 à 25 millions VND/m², la progression moyenne est de 200 000 VND/m². L'acompte pour chaque parcelle est de 270 à 984 millions de VND/parcelle.

Non représentatif du Centre de valorisation des fonds du district de Phuc Tho et une description claire du terrain en tant que moteur principal, code DG27, niveau de Doc Tranh, commune de Trach My Loc (phase 2), disponible pour 46,8 millions VND/m². Les autres terrains ont enregistré des prix allant de 23 millions en VND à 41,2 millions en VND/m². L'enchère a attiré plus de 100 enchérisseurs.

De nombreuses localités concernent la ville de Son Tay, district de Me Linh (Hanoi) et tous les districts de Phu Cu, Khoai Chau, An Thi (province de Hung Yen) ont également annoncé l'organisation de ventes aux enchères d'un total de 469 lots de terrains sur mars.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bat-dong-san-tuan-qua-thu-tuong-Giao-kpi-nha-o-xa-hoi-cho-cac-tinh-thanh-20250302101839739.htm