Surpris d'être informé d'une dette de taxe foncière en souffrance

Conformément à la loi, les utilisateurs de terres à qui des terres sont attribuées, des terres louées, dont les droits d’utilisation des terres sont reconnus ou qui reçoivent des transferts de droits d’utilisation des terres de la part de l’État doivent exercer leurs droits et obligations pendant le processus d’utilisation des terres. Cependant, ces derniers temps, de nombreux utilisateurs de terres n’ont pratiquement aucune idée de l’endroit et du moment où ils devront payer l’impôt foncier, ni des sanctions auxquelles ils s’exposent s’ils ne le font pas.

Surpris lorsque le remboursement de la taxe a été refusé en raison d'une dette fiscale foncière

Mme CM (quartier 3, ville de Bac Lieu ) a demandé le remboursement de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, mais sa demande a été refusée car l'administration fiscale a déterminé qu'elle devait payer l'impôt foncier. Stupéfaite parce qu'elle ne comprenait pas pourquoi elle avait cette dette, Mme CM a « couru dans tous les sens » pour savoir, pour finalement découvrir que c'était parce qu'elle n'avait pas payé d'impôt foncier. Lorsqu’elle est allée payer ses impôts, elle s’est également vu imposer une pénalité pour retard de paiement. Mme CM a partagé avec indignation : « C'est tellement blessant d'avoir ma dette d'impôt foncier enregistrée dans mes dossiers, puis d'être en retard de paiement et d'être condamnée à une amende pour des paiements d'impôts en retard, alors que je ne le savais pas et que je n'ai reçu aucun avis de l'administration fiscale. » Non seulement Mme CM mais de nombreuses personnes se trouvent dans la même situation lorsqu’elles sont informées de leur dette fiscale foncière.

L’obligation de payer la taxe d’utilisation des terres est l’une des obligations que les utilisateurs des terres doivent remplir au cours du processus d’utilisation des terres. Pour les terrains résidentiels, les utilisateurs des terrains doivent s'acquitter de l'obligation de payer la taxe annuelle d'utilisation des terres non agricoles conformément aux dispositions de la loi sur la taxe d'utilisation des terres non agricoles. Cependant, de nombreux ménages et particuliers, en particulier ceux qui utilisent des terres non agricoles, font rarement attention au paiement de cette taxe pour de nombreuses raisons, notamment parce que de nombreuses personnes n’écoutent pas les exigences locales. Parallèlement, conformément à la réglementation, toutes les terres non utilisées à des fins agricoles sont soumises à l’impôt foncier. Les sujets assujettis à l'impôt foncier comprennent les terrains situés dans les zones résidentielles urbaines et rurales, y compris les terrains sur lesquels des maisons n'ont pas été construites mais ont obtenu un permis et doivent toujours payer l'impôt foncier.

Les citoyens peuvent payer leurs obligations financières foncières sur le portail national des services publics. Photo : KK

Responsabilité des deux côtés

La loi stipule que chaque année, les contribuables doivent payer la taxe foncière en deux versements, au plus tard le 30 mai pour le premier versement et le 30 octobre pour le deuxième versement. Les contribuables peuvent payer deux fois par an ou payer une fois pour toute l'année lors de la première période de paiement de l'impôt.

Plus précisément, les contribuables (personnes ayant des droits d’utilisation du sol) doivent soumettre leur demande au service des impôts du district où se trouvent le terrain et la maison. Le dossier de déclaration de taxe non agricole comprend la déclaration de taxe d'utilisation des sols non agricoles pour chaque parcelle imposable ; copies des documents relatifs au terrain ; Documents prouvant l'exonération ou la réduction (le cas échéant). Conformément à l'article 17 de la circulaire 153, les contribuables doivent payer les impôts conformément à l'avis de l'autorité fiscale et doivent payer dans le délai spécifié. Par exemple, pour les ménages et les particuliers, en cas de paiement des impôts annuels, au plus tard le 30 septembre, l'administration fiscale calculera et émettra un avis de paiement d'impôt. L'administration fiscale est chargée d'envoyer cet avis au contribuable. Dans un délai de 10 jours ouvrables, le contribuable a le droit de répondre. En l'absence de réponse, le contribuable doit payer le montant exact de l'impôt indiqué sur l'avis.

Ce que beaucoup de ménages et de particuliers se demandent, c’est que depuis de nombreuses années, ils ne reçoivent plus d’avis d’imposition et ne peuvent donc pas savoir combien d’impôts ils doivent payer chaque année ? Ce n'est que lorsqu'il est nécessaire de contacter le bureau des impôts que nous découvrons que nous devons payer la taxe d'utilisation du sol et que nous sommes même condamnés à une amende pour dette impayée !

Un autre problème que de nombreuses personnes dans cette situation ont signalé est qu’elles n’ont pas été informées ou guidées par les autorités locales ou les autorités fiscales sur les procédures de déclaration et de paiement de la taxe d’utilisation des terres conformément à la réglementation. Cette situation engendre non seulement des difficultés pour la population, mais aussi une perte de recettes provenant de la taxe sur l’utilisation des terres non agricoles pour le budget de l’État ces derniers temps. Surtout maintenant, la déclaration et le paiement des impôts sont assez simples, et les obligations financières concernant les terres peuvent même être remplies via le portail des services publics, en ligne. Le problème est de savoir comment sensibiliser et guider les gens afin qu’ils comprennent et prennent l’habitude de payer des impôts.

Kim Phuong

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