Les flux de trésorerie reviennent sur le marché immobilier
Au troisième trimestre 2023, le marché immobilier a enregistré des signes avant-coureurs d'un nouveau cycle de croissance. Les données sur le marché immobilier de juillet 2023, récemment publiées par Batdongsan.com.vn, montrent un retour à la croissance des flux d'investissement, la demande immobilière ayant augmenté de 6 % à l'échelle nationale et le nombre d'annonces immobilières ayant également progressé de 4 % par rapport au mois précédent.
En réalité, le marché immobilier s'améliore progressivement, de nombreuses banques continuant de baisser ou de maintenir leurs taux d'intérêt préférentiels pour les acquéreurs. De plus, les politiques d'allègement juridique des agences de gestion de l'État commencent également à montrer des signes positifs. Les flux de trésorerie tendent à se déplacer vers l'immobilier, privilégiant d'autres canaux d'investissement.
Selon les experts, le marché immobilier entre dans un nouveau cycle de croissance. Pour profiter de cette opportunité, de nombreux investisseurs et acheteurs reviennent sur le marché.
Les projets à l’Est ayant le potentiel de générer des flux de trésorerie passifs attirent l’attention des investisseurs expérimentés.
En tant que suiveur du marché, M. Hoang Dinh Khiem, président de Vietstarland Real Estate Joint Stock Company, a déclaré que le segment qui attire l'attention des clients aujourd'hui est l'immobilier commercial avec la capacité de créer des flux de trésorerie passifs, en plus du fonds d'appartements avec de bonnes politiques de vente.
« Les projets immobiliers commerciaux, dont le prix se situe entre 17 et 25 milliards d'euros et qui offrent un potentiel de croissance et de génération de flux de trésorerie passifs, attirent particulièrement un grand nombre d'investisseurs dans le Vieux Quartier et le quartier du Lac de l'Ouest, ceux qui ont une vision du potentiel des locaux commerciaux. Cette clientèle s'est récemment montrée particulièrement intéressée par des projets dans les nouveaux centres de la capitale, comme l'Est avec le Mega Grand World Hanoi », a expliqué M. Khiem.
En tant que principal complexe de divertissement de la capitale, dont l'entrée en service officielle est prévue pour la saison des fêtes de Noël 2023, dans seulement 4 mois environ, Mega Grand World Hanoi est l'un des projets présentant un potentiel exceptionnel d'augmentation de valeur, le plus attendu sur le marché immobilier de la capitale.
« Mega Grand World est actuellement le produit le plus prometteur de mon portefeuille d'investissement. Avec des produits et des politiques aussi attractifs, je suis convaincu que ce projet me permettra de doubler mes profits, comme je l'ai déjà fait à maintes reprises en investissant dans des projets Vinhomes », a déclaré M. Tran Nam, investisseur dans le district de Hoan Kiem.
Opportunité rare du projet le plus attractif de la côte Est
La politique la plus attractive mentionnée par l'investisseur Tran Nam au Mega Grand World Hanoi est qu'il propose un taux d'intérêt de seulement 5 % par an sur 30 mois, assorti d'un différé d'amortissement du capital pendant la période de soutien des intérêts. Parallèlement, il s'engage à verser un loyer de 5 % par an sur 30 mois, ce qui couvre les coûts de finition intérieure à hauteur de 1,75 million de VND/m² de construction. Grâce à cette politique, il suffit aux investisseurs d'investir un capital initial de 30 % de la valeur du bien pour acquérir un bien immobilier générant des flux de trésorerie immédiats.
Mega Grand World Hanoi est le projet le plus attractif du marché immobilier du Nord au second semestre 2023.
Le complexe bénéficie d'un emplacement privilégié dans la ville touristique d'Ocean City. Parallèlement, Vingroup a investi massivement dans de nombreux projets et politiques de divertissement et de loisirs pour accueillir des dizaines de millions de touristes dans la capitale chaque année. Afin de faire de Mega Grand World non seulement un nouveau « port commercial » dynamique dans le Nord, Vingroup a investi massivement pour faire de ce lieu un univers de divertissement attractif et un écosystème touristique et touristique d'envergure sans précédent.
Tout d'abord, Vingroup a apporté au Mega Grand World Hanoi les jeux les plus attrayants des parcs d'attractions haut de gamme tels que Balloon Tower, Magic Bike ou Sky Drop... Parallèlement à cela, au Mega Grand World Hanoi, il y a aussi une véritable scène appelée The Grand Voyage sur la rivière Venice qui s'étend sur 830 m, avec la technologie son et lumière la plus moderne au monde.
Toutes les catégories de divertissement, telles que VinWonders Hanoi Wave Park et VinWonders Hanoi Water Park, sont gérées par VinWonders. En particulier, la planification des gammes de produits, l'invitation de partenaires de marques tendance à exploiter, commercialiser, développer des services, et les activités culturelles et artistiques interactives pour créer des expériences inattendues pour les visiteurs seront prises en charge par Vincom Retail afin de garantir professionnalisme et élégance tout au long du processus d'exploitation.
En particulier, le modèle d'économie nocturne - un pilier de l'industrie du tourisme et du divertissement dans de nombreuses destinations célèbres - sera également mis en œuvre systématiquement pour la première fois au Mega Grand World Hanoi, promettant d'apporter des revenus révolutionnaires aux magasins et aux boutiques ici.
Actuellement, de nombreux éléments importants des deux subdivisions « The Venice » et « The K-Tơwn » du Mega Grand World Hanoi sont terminés et les travaux de peinture extérieure ont commencé. La rivière phare de 830 m de long a également été arrosée pour l'installation de la scène aquatique. De nombreux éléments devraient être bientôt terminés afin que les visiteurs puissent les terminer et être prêts à accueillir les visiteurs le jour de l'ouverture.
Avec plus de 200 000 habitants à Ocean City, plus de 10 millions de personnes dans la capitale et le potentiel d'accueillir plus de 20 millions de visiteurs attendus à Hanoi en 2023, Mega Grand World Hanoi est un canal d'investissement attractif qui promet d'apporter des bénéfices révolutionnaires aux investisseurs avisés qui savent saisir les opportunités.
PV
Source
![[Photo] Le président de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, reçoit le président de l'Association d'amitié Maroc-Vietnam](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/26/b5fb486562044db9a5e95efb6dc6a263)
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