Comment transférer le livre rouge à votre propre nom après un divorce ?

Le divorce est une période difficile, non seulement en raison des répercussions émotionnelles, mais aussi des questions juridiques qu'il soulève, comme le partage des biens. L'une des problématiques les plus fréquentes concerne le transfert de propriété du titre foncier (carte grise) à une seule personne après le divorce. Voici un guide détaillé pour vous accompagner dans cette démarche.

Le livre rouge est un certificat de droits d'utilisation du sol, un document juridique important confirmant la propriété foncière au Vietnam. Conformément à la loi, en cas de divorce, les biens communs seront partagés selon l'accord des deux parties ou, en cas de désaccord, selon la décision du tribunal.

Pour transférer le livre rouge à votre nom après un divorce, vous devez préparer les documents suivants : certificat de divorce, document attestant de votre statut légal de divorce.

Il est nécessaire de préparer de nombreux documents avant d'entamer la procédure de transfert du certificat de divorce à son nom. (Photo d'illustration)

Accord sur le partage des biens communs, si les deux parties s'entendent sur ce partage. En cas de désaccord, la décision du tribunal fera foi. Certificat original de droit d'utilisation du terrain (livre rouge) à convertir. Documents fiscaux et relatifs aux taxes, y compris les frais d'enregistrement et l'impôt sur le revenu (le cas échéant). Une fois tous les documents réunis, procéder à la conversion.

Préparation des documents pour la conversion des droits d'utilisation des terres : Rendez-vous au bureau d'enregistrement foncier du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement où se situe le terrain pour obtenir les formulaires nécessaires et remplissez toutes les informations.

Déposer une demande et payer les frais : Déposez votre demande, accompagnée des documents requis, auprès du Bureau d’enregistrement foncier. Vous devrez également vous acquitter des frais afférents, tels que les frais d’enregistrement et autres taxes.

Examen des documents : L’autorité compétente examinera les documents. Si ceux-ci sont valides, elle mettra à jour les informations relatives au nouveau propriétaire dans le système.

Réception d'un nouveau certificat d'immatriculation : Une fois l'évaluation terminée, un nouveau certificat d'immatriculation vous sera délivré à votre nom. Ce processus peut prendre environ 15 jours ouvrables.

Il est important de noter qu'avant d'entamer la procédure, les deux parties doivent discuter et s'entendre clairement sur le partage des biens afin d'éviter tout litige ultérieur. En cas de procédure complexe, il est conseillé de solliciter l'assistance d'avocats ou d'experts juridiques pour garantir son bon déroulement.

BAO HUNG

Source : https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html