Réinstaller le panneau d'affichage
Concernant l'article « Binh Duong : Les acheteurs d'appartements sont invités à être prudents quant à la légalité du projet Charm Diamond », Nguoi Dua Tin a rapporté que le Comité populaire du quartier de Di An (ville de Di An, province de Binh Duong) avait affiché un panneau d'information conseillant les acheteurs d'appartements du bloc B4 du projet d'appartements de grande hauteur, dans le complexe de grande hauteur Song Than, complexe Charm Plaza 1 (commercialisé sous le nom de Charm Diamond).
Selon les informations affichées par le Comité populaire du quartier de Di An, le projet « Charm Diamond » n'est actuellement pas autorisé à transférer ou à mobiliser des capitaux car il n'a pas achevé les procédures légales requises.
Suite à l'article de Nguoi Dua Tin , le panneau d'affichage placé par les autorités devant le chantier a disparu, et la grosse souche d'arbre qui servait à masquer le contenu a également été déplacée.
Après l'article de Nguoi Dua Tin, le panneau d'affichage situé devant le projet Charm Diamond a « disparu ».
Concernant la «disparition» soudaine du panneau d'affichage du Comité populaire du quartier de Di An, le journaliste a contacté M. Vo Tuong Van, président du Comité populaire du quartier de Di An (ville de Di An), afin de clarifier les informations relatives au déplacement du panneau.
M. Tuong Van a affirmé que le comité populaire du quartier n'avait pas déplacé le panneau d'affichage placé devant le bloc B4 du projet d'appartements de grande hauteur, appartenant au complexe de grande hauteur Song Than, complexe Charm Plaza 1.
« Le comité populaire du quartier vérifiera et, si le panneau est perdu, il en installera un autre pour continuer à avertir la population », a déclaré M. Tuong Van.
Selon le président du comité populaire du quartier de Di An, pour les projets non conformes à la réglementation, le quartier installera des panneaux d'information et affichera des avis sur le panneau d'affichage du comité. Ces panneaux ne seront retirés que lorsque le projet aura satisfait à toutes les exigences légales.
Le nouveau panneau d'affichage a été réinstallé après que le Comité populaire du quartier de Di An a reçu des commentaires de la presse.
Suite à la réflexion de Nguoi Dua Tin , le Comité populaire du quartier de Di An (ville de Di An) a récemment réinstallé le panneau d'affichage devant le projet Charm Diamond.
D'après les informations fournies par les autorités, l'investisseur du projet sera informé de l'emplacement du panneau et un document de transfert lui sera remis afin qu'il puisse en assurer conjointement la maintenance. Si l'investisseur déplace le panneau sans autorisation, celui-ci devra être remis en place. En cas de perte, les autorités se chargeront de son remplacement.
Non qualifié pour lever des capitaux
Concernant les informations relatives au projet susmentionné, en réponse à Nguoi Dua Tin , M. Huynh Pham Tuan Anh, directeur adjoint du département de la construction de la province de Binh Duong, a déclaré qu'après avoir reçu par la presse des informations concernant la disparition du panneau d'affichage, le département de la construction avait chargé l'inspection du département de contacter les autorités locales afin de vérifier l'incident.
En réponse à la question de savoir si le projet susmentionné est éligible à une levée de capitaux et à l'achat et à la vente de logements futurs, M. Tuan Anh a affirmé : « Le projet d'appartements de grande hauteur du bloc B4, qui fait partie du complexe de grande hauteur Song Than, complexe Charm Plaza 1, dans lequel DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (Groupe DCT), est investi, n'est pas éligible à une levée de capitaux. »
« Jusqu’à présent, le ministère de la Construction n’a pas délivré de document certifiant l’éligibilité à mobiliser des capitaux ou à vendre des logements futurs pour le bloc B4 du projet d’immeuble d’appartements de grande hauteur, qui fait partie du complexe de grande hauteur Song Than, complexe Charm Plaza 1, car le projet susmentionné n’a pas achevé les procédures légales prescrites », a informé M. Tuan Anh.
Le projet Charm Diamond est entouré de tôles ondulées très serrées.
Concernant le fait que certaines salles de courtage ont organisé une levée de fonds auprès de leurs clients par divers moyens dans le cadre du projet susmentionné, M. Tuan Anh a déclaré qu'il demanderait à l'Inspection du Département d'effectuer une inspection et que, si des infractions étaient constatées, elles seraient traitées conformément à la réglementation.
Le directeur adjoint du département de la construction de la province de Binh Duong a également indiqué qu'actuellement, de nombreux investisseurs, sociétés de développement de projets et unités de courtage « contournent la loi » en organisant des ventes de mobilisation de capitaux sous des formes telles que « formulaires de demande prioritaire, formulaires de dépôt, formulaires d'enregistrement de souhaits... ».
Cependant, selon les autorités, il s'agit de transactions civiles entre particuliers et entreprises, ce qui implique un risque de litiges.
Le ministère de la Construction recommande la plus grande prudence lors de toute transaction avec des courtiers et déconseille d'acheter, de vendre ou de transférer des fonds dans des projets non conformes à la réglementation. Pour obtenir des informations, veuillez contacter les autorités locales et vous renseigner avec soin.
« Formulaire de demande » qui exige que les clients effectuent un virement pour bénéficier d'une priorité dans les transactions et les achats de projets.
Le projet Charm Diamond est un projet composant situé dans la zone de Charm City, portant le nom légal de Song Than Building Complex et appartenant au complexe Charm Plaza 1, investi par DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) sous Charm Group.
Certains sites web faisant la promotion du projet susmentionné indiquaient que Charm Diamond faisait partie du projet Charm City, d'une superficie totale de plus de 5,8 hectares, comprenant une tour de 35 étages et un sous-sol, offrant au marché 564 appartements, 17 commerces de deux étages et 12 maisons de ville.
D'après les reportages, le projet est actuellement entouré de tôles ondulées par l'investisseur, et des machines et des grues sont en activité à l'intérieur. De plus, certaines salles de marché semblent organiser une levée de fonds, recueillant des dépôts de clients par divers moyens, notamment via le formulaire « Demande de financement ; Projet Charm Diamond ».
J'ai perdu le signal pour la troisième fois.
Concernant l'affichage de panneaux d'information devant le projet pour avertir la population, le Comité populaire du quartier d'An Binh (ville de Di An) a également affiché des panneaux d'information pour le projet « Complexe d'appartements de grande hauteur combiné à des services de bureaux commerciaux (nom commercial Picity Sky Park) » car le projet n'est pas éligible à la cession.
Le projet Picity Sky Park est financé par la société par actions Kim Son Hotel Investment Joint Stock Company et développé par la société par actions Pi Group Investment and Development Joint Stock Company.
Le Comité populaire du quartier d'An Binh a également laissé un numéro de téléphone et a invité les personnes souhaitant obtenir des informations sur le projet à le contacter par téléphone ou à rencontrer directement les responsables compétents du quartier avant tout achat. Cependant, le panneau d'affichage placé devant le projet a disparu à plusieurs reprises.
M. Pham Van Ngo, président du Comité populaire du quartier d'An Binh, a affirmé : « Le Comité populaire du quartier a installé des panneaux d'avertissement concernant ce projet depuis 2023 afin d'alerter la population sur son absence de conformité légale. De nombreux autres projets du quartier, et non seulement celui de la société Kim Son, sont également concernés par ces panneaux. »
« Nous avons installé le panneau d'affichage sur le chantier de la société Kim Son pour la troisième fois, et le responsable a disparu. Pourtant, le comité populaire du quartier ne l'a pas retiré. Outre l'affichage, le comité a également placardé des avis dans le quartier et diffusé l'information par haut-parleurs afin que les habitants sachent que le projet n'est pas conforme à la réglementation et s'abstiennent de toute transaction immobilière », a indiqué M. Ngo.
Selon M. Ngo, le comité populaire du quartier a également ordonné aux forces de l'ordre de patrouiller et de surveiller à plusieurs reprises les panneaux d'avis de disparition, mais ceux-ci n'ont pas encore été retrouvés.
Source : https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html
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