Réinstaller le panneau d'affichage
Concernant l'article « Binh Duong : Il est conseillé aux acheteurs d'appartements d'être prudents quant à la légalité du projet Charm Diamond », Nguoi Dua Tin a rapporté que le Comité populaire du quartier de Di An (ville de Di An, province de Binh Duong) avait affiché un panneau d'affichage, conseillant aux acheteurs d'appartements le projet d'appartements de grande hauteur bloc B4, dans le complexe de grande hauteur Song Than, complexe Charm Plaza 1 (commercialement connu sous le nom de Charm Diamond).
Selon les informations sur le panneau d'affichage du Comité populaire du quartier de Di An, le projet « Charm Dimond » n'est actuellement pas éligible au transfert ou à la mobilisation de capitaux dans le projet car il n'a pas achevé les procédures légales requises.
Après l'article de Nguoi Dua Tin , le panneau d'affichage placé par les autorités devant le projet a disparu, et la grande souche d'arbre utilisée devant le panneau pour couvrir le contenu a également été déplacée.
Après l'article de Nguoi Dua Tin, le panneau d'affichage devant le projet Charm Diamond a « disparu ».
Concernant la « disparition » soudaine du panneau d'affichage du Comité populaire du quartier de Di An, le journaliste a contacté M. Vo Tuong Van, président du Comité populaire du quartier de Di An (ville de Di An) pour clarifier l'information sur le déplacement du panneau d'affichage.
M. Tuong Van a affirmé que le Comité populaire du quartier n'a pas déplacé le panneau d'affichage placé devant le bloc B4 du projet d'appartements de grande hauteur, appartenant au complexe de grande hauteur Song Than, complexe Charm Plaza 1.
« Le comité populaire du quartier vérifiera et si le panneau est perdu, il installera un autre panneau pour continuer à avertir la population », a déclaré M. Tuong Van.
Selon le président du Comité populaire de l'arrondissement de Di An, pour les projets non conformes aux exigences légales, l'arrondissement installera des panneaux d'information et affichera des avis sur le panneau d'information du comité d'arrondissement. Les panneaux ne seront retirés que lorsque le projet sera conforme aux exigences légales.
Le nouveau panneau d'affichage a été réinstallé après que le Comité populaire du quartier de Di An a reçu les commentaires de la presse.
Après la réflexion de Nguoi Dua Tin , récemment, le Comité populaire du quartier de Di An (ville de Di An) a réinstallé le panneau d'affichage devant le projet Charm Diamond.
Selon les informations des autorités, l'investisseur du projet sera informé de l'emplacement du panneau et un document de transfert lui sera fourni, qu'il devra conserver conjointement. Si l'investisseur déplace arbitrairement le panneau, il devra le replacer. En cas de perte, les autorités continueront à le remplacer.
Non qualifié pour lever des capitaux
Concernant l'information sur le projet ci-dessus, en réponse à Nguoi Dua Tin , M. Huynh Pham Tuan Anh, directeur adjoint du département de la construction de la province de Binh Duong, a déclaré qu'après avoir reçu l'information sur le panneau d'affichage manquant par le biais de la presse, le département de la construction a demandé à l'inspection du département de contacter les autorités locales pour vérifier l'incident.
En réponse à la question de savoir si le projet ci-dessus est éligible pour lever des capitaux et acheter et vendre de futurs logements, M. Tuan Anh a affirmé : « Le projet d'appartements de grande hauteur dans le bloc B4, qui fait partie du complexe de grande hauteur Song Than, le complexe Charm Plaza 1, investi par DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group), n'est pas éligible pour lever des capitaux. »
« Jusqu'à présent, le Département de la Construction n'a pas émis de document certifiant l'éligibilité à mobiliser des capitaux ou à vendre de futurs logements pour le projet d'appartements de grande hauteur bloc B4, faisant partie du complexe de grande hauteur Song Than, complexe Charm Plaza 1, car le projet ci-dessus n'a pas achevé les procédures légales comme prescrit », a informé M. Tuan Anh.
Le projet Charm Diamond est entouré de tôle ondulée serrée.
Concernant le fait que certaines salles de courtage ont organisé la mobilisation de capitaux auprès des clients à travers de nombreuses formes dans le cadre du projet ci-dessus, M. Tuan Anh a déclaré qu'il demanderait à l'Inspection du Département d'effectuer une inspection, et si des violations sont découvertes, elles seront traitées conformément à la réglementation.
Le directeur adjoint du département de la construction de la province de Binh Duong a également partagé qu'actuellement, de nombreux investisseurs, sociétés de développement de projets et unités de courtage « contournent la loi » en organisant des ventes de mobilisation de capitaux sous des formes telles que « formulaires de demande prioritaire, formulaires de dépôt, formulaires d'enregistrement de souhaits... ».
Toutefois, selon les autorités, il s’agit de transactions civiles entre des personnes et des entreprises, le risque de litiges est donc possible.
Le ministère de la Construction recommande de toujours faire preuve de prudence lors de transactions avec des agences immobilières et de ne pas acheter, vendre ou transférer de l'argent dans des projets non conformes aux exigences légales. Pour toute information, veuillez contacter les autorités locales et vous renseigner attentivement.
« Formulaire de demande » qui demande aux clients de transférer de l'argent pour obtenir la priorité dans les transactions et les achats de projets.
Le projet Charm Diamond est un projet de composant situé dans la zone de Charm City avec le nom légal de Song Than Building Complex appartenant au complexe Charm Plaza 1, investi par DCT Partners Vietnam Co., Ltd. (DCT Group) sous Charm Group.
Certains sites Web faisant la publicité du projet ci-dessus ont déclaré que Charm Diamond fait partie du projet Charm City d'une superficie totale de plus de 5,8 hectares, l'échelle du projet comprend une tour de 35 étages et 1 sous-sol, offrant au marché 564 appartements, 17 maisons de ville commerciales de 2 étages et 12 maisons de ville.
Les rapports des journalistes montrent que le projet est actuellement entouré de tôle ondulée par l'investisseur, et que des machines et des grues y sont en fonctionnement. De plus, certaines salles de marché semblent organiser la mobilisation de capitaux, recevant des dépôts de clients sous diverses formes, notamment via le « Formulaire de demande de vœux ; Projet Charm Diamond ».
J'ai perdu le signe pour la troisième fois
Concernant l'affichage de panneaux d'information devant le projet pour avertir les gens, le Comité populaire du quartier d'An Binh (ville de Di An) a également affiché des panneaux d'information pour le projet « Complexe d'appartements de grande hauteur combiné à des services de bureaux commerciaux (nom commercial Picity Sky Park) » car le projet n'est pas éligible au transfert.
Le projet Picity Sky Park est investi par Kim Son Hotel Investment Joint Stock Company, développé par Pi Group Investment and Development Joint Stock Company.
Le Comité populaire du quartier d'An Binh a également laissé un numéro de téléphone et demandé aux personnes souhaitant obtenir des informations sur le projet de le contacter par téléphone ou de rencontrer directement les responsables du quartier afin de se renseigner avant d'acheter le projet. Cependant, le panneau placé devant le projet a également disparu à plusieurs reprises.
M. Pham Van Ngo, président du Comité populaire du quartier d'An Binh, a affirmé que « le Comité populaire du quartier a installé des panneaux d'avertissement sur le projet susmentionné depuis 2023 afin d'avertir la population de son non-respect des conditions légales. Non seulement le projet de la société Kim Son, mais aussi de nombreux autres projets du quartier ont également installé des panneaux d'avertissement ».
« Nous avons installé un panneau d'affichage sur le chantier de la société Kim Son pour la troisième fois, et le responsable a disparu, mais le Comité populaire du quartier ne l'a pas récupéré. Outre l'installation du panneau, le Comité populaire du quartier a également affiché des avis dans le quartier et diffusé des informations dans les quartiers ou par haut-parleurs afin d'informer les habitants que le projet ne respecte pas les conditions légales et d'éviter toute transaction », a expliqué M. Ngo.
Selon M. Ngo, le Comité populaire du quartier a également ordonné aux forces de l'ordre de patrouiller et de surveiller à plusieurs reprises les panneaux d'avertissement manquants, mais ils n'ont pas encore été découverts.
Source: https://www.nguoiduatin.vn/cam-lai-bien-canh-bao-truoc-du-an-charm-diamond-sau-phan-anh-a662383.html
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