En conséquence, le projet a une échelle d'utilisation des terres d'environ 102,5 hectares, dans la commune de Cam Hai Dong, district de Cam Lam (aujourd'hui commune de Cam Lam) ; le capital d'investissement total est de plus de 9 000 milliards de VND. La zone urbaine à usage mixte de Cam Lam a une population d'environ 10 866 personnes ; il est prévu de développer 2 968 logements commerciaux et 654 logements sociaux, avec un fonds foncier dédié au logement social d'environ 7,42 hectares.
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| Zone de mise en œuvre du projet. |
Concernant le plan d'investissement en construction, l'investisseur sélectionné sera responsable de la construction simultanée de toutes les infrastructures techniques, à l'intérieur comme à l'extérieur du projet, en les reliant aux infrastructures communes de la zone. Une fois les travaux terminés, ces infrastructures seront confiées à la collectivité locale pour leur gestion et leur exploitation conformément à la réglementation, garantissant ainsi leur qualité et leur cohérence. En particulier, les terrains publics, tels que les terrains culturels et sportifs, les terrains médicaux et les terrains de services commerciaux (marché), seront remis en l'état, l'ensemble des infrastructures étant à la charge de la gestion locale après achèvement. Le terrain destiné à l'hôpital (plus de 64 000 m²) sera également aménagé par l'investisseur et cédé à l'État pour la mise en œuvre d'un projet distinct. Les terrains scolaires , de la maternelle au lycée, seront investis et achevés ; l'investisseur aura ensuite le droit de les exploiter, de les exploiter ou de les céder à des investisseurs secondaires. Pour les terrains résidentiels et les terrains de services commerciaux, les investisseurs réaliseront la construction brute et l'aménagement extérieur des maisons basses (maisons de ville, villas) ; les immeubles d'appartements, les logements sociaux et les services commerciaux seront entièrement achevés, prêts à être mis en service ou cédés. En ce qui concerne la conception architecturale, l'échelle de construction et la structure d'utilisation du sol du projet seront déterminées en détail lors de l'étape de planification à l'échelle 1/500 et doivent être conformes au plan de zonage approuvé, aux normes et réglementations de construction en vigueur.
La durée du projet est de 50 ans (à compter de la date à laquelle l'investisseur décide d'attribuer, de louer ou de modifier l'affectation des terres). La mise en œuvre du projet est prévue pour six ans à compter de la date à laquelle l'État attribue, loue ou modifie l'affectation des terres à l'investisseur ; son démarrage est prévu pour le premier trimestre 2026. Le projet est mis en œuvre par appel d'offres pour sélectionner les investisseurs.
MANH HUNG
Source : https://baokhanhhoa.vn/xa-hoi/202507/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-du-an-khu-do-thi-hon-hop-cam-lam-a1a6553/
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