Le Comité populaire provincial de Lam Dong a mis fin à l'ensemble des deux documents réglementant la séparation et le remembrement des parcelles à partir du 2 mai 23, et a chargé une agence spécialisée de préparer un nouveau projet de décision réglementant les conditions de séparation des parcelles dans la zone.
En conséquence, vu le rapport n° 225/BC-STNMT du 12 mai 5 du ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement sur la révision et la publication d'un certain nombre de contenus relatifs à l'adaptation de la réglementation sur le règlement des dossiers et contrats de licenciement foncier. le terrain dans la province (selon l'avis du Département d'examen des documents juridiques - Ministère de la justice dans le document n° 2023/KTrVB-NC du 353 avril 28) ; Sur la base de la conclusion de la réunion d'information des dirigeants du Comité populaire provincial dans l'avis n° 4/TB-VP du 2023 mai 493, le Comité populaire de la province de Lam Dong formule les commentaires suivants :
Lam Dong a supprimé la réglementation sur la séparation et le remembrement des parcelles.
Résilier tous les documents du Comité populaire provincial n° 4911/UBND-DC du 5/7/2022 sur réception, examen et règlement des dossiers de séparation et de remembrement parcellaire dans la province ; Document n° 1952/UBND-DC1 du 16 mars 3 relatif aux problèmes et difficultés de gestion liés au lotissement, à la division des parcelles et aux affaires immobilières dans les arrondissements et les villes à compter de la date d'émission du présent document (2023 mai).
Le Comité populaire provincial de Lam Dong a chargé le Département des ressources naturelles et de l'environnement de présider, avec le Département de la construction, le Département de la justice et les agences et unités concernées, de rédiger une décision pour remplacer la décision n° 40/2021/QD-UBND en date du 1er novembre 11 de la décision n° du Comité populaire provincial dans le sens suivant : Élaborer le projet de contenu conformément aux dispositions de la loi foncière sur la séparation et le remembrement parcellaire (seul le contenu spécifié par le Comité populaire provincial sera promulgué) ; Abolir les réglementations sur l'ouverture des routes et l'acquisition de terrains pour les routes (parce que cela a été prescrit dans la loi sur la construction et d'autres lois connexes).
La province de Lam Dong a également demandé aux agences susmentionnées dans le projet de décision de remplacer la décision n° 40/2021/QD-UBND pour supprimer les réglementations sur la planification détaillée et la formulation de projets (car cela était stipulé dans la loi sur la construction). lois connexes). Le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement est tenu de terminer de toute urgence le projet avant le 25 juin 6.
Auparavant, la séparation et le remembrement des parcelles de terrain à Lam Dong étaient effectués conformément à la décision n° 33/2015/QD-UBND du 16 avril 4 du Comité populaire de la province de Lam Dong. Après une période de fièvre foncière, en particulier de 2015 à 2017, obligeant les gens à diviser massivement les parcelles, le 2019 janvier 19, le Comité populaire provincial de Lam Dong a rendu la décision n° 1/QD-UBND pour remplacer la décision n° 2021.
Ensuite, le Comité populaire de la province de Lam Dong a rendu la décision n° 40/QD-UBND en date du 1er novembre 11 (remplaçant la décision n° 2021) stipulant les conditions de séparation du terrain, les conditions de regroupement du terrain et la superficie minimale morcelée pour chaque type de terre dans la province de Lam Dong.
Avant les réactions du public, le 20 janvier 1, le Comité populaire de la province de Lam Dong a continué de publier le document n° 2022/UBND-DC sur la suspension de la réception, de l'examen et du règlement des procédures relatives à la subdivision, la division de parcelles de terre, construction de maisons séparées dans les zones rurales de toute la province.
Le 5 juillet 7, après 2022 mois de non règlement du dossier de division du terrain, le Comité populaire de la province de Lam Dong a rendu la décision 6/UBND-DC sur la réception, l'examen et le règlement de la demande de séparation et remembrement de la parcelle. Ainsi, un particulier ne peut diviser une parcelle ou céder le droit d'usage d'un terrain que lors de la création d'une coopérative, d'une société, etc.
Cependant, dans la pratique, il existe encore de nombreux obstacles, tels que de nombreux ménages difficiles et des individus souhaitant séparer la parcelle transférée pour servir des objectifs légitimes de la famille tels que la construction de maisons, le paiement des frais de subsistance, les examens et traitements médicaux, les soins de santé. , éducation des enfants, investissement dans d'autres professions pour développer l'économie familiale.
Le 16 mars 3, le Comité populaire de la province de Lam Dong a continué de publier le document n° 2023/UBND-DC1952 sur la gestion des problèmes et des difficultés liés à la division des parcelles et des terrains et des affaires immobilières sur les districts, les villes et d'autres documents pertinents. .
Dans ce document, le Comité populaire de la province de Lam Dong continue de maintenir la vision directrice selon laquelle pour la zone, la superficie des terres est conforme à la planification actuelle (aménagement du territoire, planification de la construction, planification urbaine), puis guide les entreprises ou les ménages ou les individus. qui ont des terres pour se séparer et créer des entreprises ou des coopératives.
En même temps, faites un projet d'investissement et soumettez-le à l'évaluation et à l'approbation de la politique d'investissement conformément à la réglementation, avant de passer aux étapes suivantes. Pour les zones et superficies foncières non conformes aux schémas directeurs, la planification ne sera pas ajustée pour légaliser les constats d'infractions et assurer la rigueur dans la gestion étatique des investissements.
