L'indice national des prix de la construction en 2023 a augmenté de 3,65 %

Le ministère de la Construction vient de publier la décision n° 167/QD-BXD annonçant l'indice national des prix de la construction en 2023, qui détermine que l'indice général des prix de la construction à l'échelle nationale en 2023 augmentera de 3,65 % par rapport à 2022 et de 15,07 % par rapport à 2020.

Indice national des prix de la construction en 2023 : en hausse de 3,65 % par rapport à 2022

L'indice national des prix de la construction en 2023 a augmenté de 3,65 % par rapport à 2022

Le ministère de la Construction a publié la décision 167/QD-BXD annonçant l'indice national des prix de la construction en 2023.

La décision stipule clairement que l’indice national des prix de la construction est un indicateur relatif reflétant le niveau des fluctuations des prix de la construction au fil du temps à l’échelle nationale.

L'indice national des prix de la construction publié dans ce document est utilisé comme base pour déterminer le capital d'investissement, comme référence pour analyser la fluctuation moyenne des prix de l'indice des prix de la construction lors de la détermination des coûts imprévus dans l'investissement total et pour les travaux liés à l'évaluation des fluctuations des prix de la construction pour servir la gestion macroéconomique et l'exploitation.

En conséquence, cet indice national des prix de la construction n’est pas utilisé pour ajuster les prix des contrats de construction.

Le tableau de l'indice national des prix de la construction 2023 comprend : l'indice général des prix de la construction pour l'ensemble du pays et l'indice des prix par type de construction populaire (moyenne pour l'ensemble du pays).

Par rapport à 2020, l’indice des prix de l’immobilier en 2023 a augmenté de 13,12 % ; Les travaux routiers en béton de ciment ont augmenté de 17,56 %, ceux en béton bitumineux ont augmenté de 23,10 % ; Les travaux de ponts routiers (ponts en béton de ciment) ont augmenté de 18,85 % ; La construction industrielle (production de matériaux de construction) a augmenté de 6,50 %.

L'indice national des prix de la construction a calculé les fluctuations des coûts de construction, des coûts d'équipement, des coûts de gestion de projet, des coûts de conseil en investissement de construction et de certains autres éléments de coût des coûts d'investissement de construction.

Certains éléments de coût tels que : les indemnisations, les coûts de soutien et de réinstallation, le déminage et le déminage, les intérêts d'emprunt pendant la construction (pour les projets utilisant des capitaux d'emprunt), le fonds de roulement initial (pour les projets de production et d'affaires) ne sont pas inclus dans le calcul de l'indice national des prix de la construction.

Méthode de détermination de l'indice national des prix de la construction selon les dispositions de la circulaire n° 13/2021/TT-BXD du 31 août 2021 du ministre de la Construction guidant la méthode de détermination des indicateurs techniques et économiques et de mesure du volume de construction.

La date de base pour déterminer l’indice national des prix de la construction est 2020.

Les facteurs de coût des intrants pour déterminer l'indice des prix de la construction comprennent : les prix des matériaux de construction, les prix unitaires de la main-d'œuvre de construction, les prix des machines et des équipements de construction basés sur les annonces de prix du ministère de la Construction dans les localités.

Indice national des prix de la construction 2023