Un investisseur de Sunshine City réalise son plus gros bénéfice en 4 ans

Sunshine Homes - investisseur de Sunshine City, Sunshine Capital, Sunshine Garden - bénéfice après impôts de 547 milliards de VND au troisième trimestre, le plus élevé depuis 2020.

Selon le rapport financier consolidé récemment publié, Sunshine Homes Development Joint Stock Company (SSH) a enregistré un chiffre d'affaires de plus de 1 075 milliards de VND, soit une augmentation de 5,5 fois par rapport au troisième trimestre 2022. Il s'agit également du sixième trimestre consécutif de croissance de cet indicateur. Le bénéfice brut de l'entreprise s'est élevé à près de 720 milliards de VND.

Après déduction des charges, SSH a réalisé un bénéfice après impôts de plus de 537 milliards de VND, soit une multiplication par plus de sept par rapport à la même période. Il s'agit du trimestre où le bénéfice est le plus élevé depuis la publication des résultats en 2020. L'entreprise a enregistré quatre trimestres consécutifs d'amélioration de ses bénéfices.

La direction a déclaré que le bénéfice brut avait fortement augmenté grâce aux activités de transfert immobilier, sans toutefois préciser de quels projets il s'agissait. En comparant les chiffres d'inventaire et les acomptes à court terme des acheteurs, on constate que les projets Sunshine City Nam Thang Long, Sunshine Capital Tay Thang Long et Sunshine Garden ( Hanoï ) ont le plus contribué au chiffre d'affaires.

Au cours des neuf premiers mois, la société a réalisé un chiffre d'affaires de 2 588 milliards de VND et un bénéfice après impôts de plus de 1 261 milliards de VND, soit une augmentation respective de 6,2 et 5,6 fois par rapport à la même période de l'année dernière. SSH a atteint 80 % de son objectif de chiffre d'affaires, mais a dépassé le plan de bénéfice annuel de 2,8 fois.

Outre des bénéfices élevés, la santé financière de Sunshine Homes s'est également améliorée. Fin septembre, la dette exigible a diminué de près de moitié, pour atteindre plus de 7 450 milliards de VND. La dette financière a diminué de près de 59 %, pour atteindre plus de 3 400 milliards de VND. SSH a principalement réduit sa dette à long terme. Grâce à cela, les charges financières ont diminué de 56 % au troisième trimestre, grâce à la réduction des intérêts sur les prêts et les obligations.

Avec ces résultats, Sunshine Homes est devenu un phénomène étrange dans le secteur immobilier, alors que de nombreuses entreprises sont encore confrontées à de nombreuses difficultés. Les bénéfices colossaux de cette année sont également en contradiction avec ceux enregistrés l'an dernier. En 2022, SSH n'a pas achevé son plan d'affaires. À l'époque, le conseil d'administration avait expliqué que la crise du marché obligataire et des capitaux financiers avait gravement affecté le secteur immobilier, entraînant une quasi-paralysie des liquidités. SSH a eu du mal à financer la livraison des biens déjà construits et achevés.

L'année dernière, l'entreprise avait annoncé un ralentissement proactif des investissements de construction dans le projet Sunshine Capital Tay Thang Long en raison de la situation générale du marché. Mais cette année, le projet a commencé à générer des revenus et a contribué de manière significative aux résultats de SSH. Lors de l'assemblée annuelle, le conseil d'administration a déclaré que la flexibilité des politiques de vente était la principale raison de l'accélération des ventes et de la livraison des appartements.

Selon le plan, Sunshine Homes continuera de se concentrer sur les segments milieu et haut de gamme, en donnant la priorité à Hanoï et Hô-Chi-Minh-Ville. Outre la commercialisation de son portefeuille de produits, l'entreprise prépare également ses ressources et recherche des projets potentiels de fusions-acquisitions afin de constituer des fonds fonciers pour les années à venir.

Siddhartha

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