Les frais d'intérêts du CII ont augmenté de 30 %, les revenus immobiliers ont diminué de moitié

CII continue d'accroître sa participation dans la BNB

La Société par actions d'investissement en infrastructures de Hô-Chi-Minh-Ville (CII) vient d'annoncer l'acquisition d'actions supplémentaires de la Société par actions d'investissement Nam Bay Bay (NBB). La transaction se déroulera du 1er au 30 juillet 2024. CII acquerra 4,22 millions d'actions NBB supplémentaires, portant ainsi sa participation de 50,31 % à 54,53 % du capital social.

Par ailleurs, CII Infrastructure Construction Joint Stock Company (CII E&C), une autre filiale de CII, s'est inscrite pour vendre 4,22 millions d'actions NBB, réduisant ainsi sa participation de 4,22 % à 0 % du capital social. On peut donc presque parler d'un transfert d'actions NBB au sein de l'écosystème CII.

Les revenus immobiliers chutent de plus de moitié, la CII supporte des taux d'intérêt de prêt en hausse (Photo TL)

Auparavant, CII E&C avait également transféré 7,811 millions d'actions NBB à CII, permettant à cette dernière de porter sa participation de 42,51 % à 50,31 % du capital social de Nam Bay Bay. La part des actions NBB détenues par CII E&C est désormais ramenée à seulement 4,22 %.

Également en mars 2024, le conseil d'administration de CII a adopté une résolution autorisant CII à augmenter son ratio de propriété à la BNB à un maximum de 79,8 %.

Les revenus immobiliers continuent de baisser, les charges d'intérêt augmentent

Concernant les activités d'investissement dans les infrastructures de Hô-Chi-Minh-Ville, au premier trimestre 2024, la société a enregistré un chiffre d'affaires de 878,1 milliards de VND, en hausse de 17,4 % par rapport à la même période. Le bénéfice brut a progressé de 71 %, atteignant 471,4 milliards de VND.

Dans la structure des revenus de CII, les recettes provenant des activités de perception des péages routiers ont presque doublé, représentant 678,9 milliards de VND. Dans le même temps, les recettes des activités immobilières ont continué de diminuer de près de moitié, pour atteindre seulement 171,7 milliards de VND.

Les produits financiers ont fortement progressé pour atteindre 532,3 milliards de VND, soit une hausse de 145 %. Cette forte hausse s'explique par la comptabilisation de plus-values ​​de réévaluation sur participations dans des entreprises associées à hauteur de 430,3 milliards de VND.

Par ailleurs, les charges financières ont également augmenté, atteignant 450,8 milliards de VND. La majeure partie de ces charges est constituée de charges d'intérêts, soit 376,6 milliards de VND. Par rapport à la même période de l'année précédente, elles ont augmenté de 30,8 %, ce qui montre que les charges d'intérêts demeurent un problème majeur pour les CII.

Après déduction de toutes les dépenses et taxes, le bénéfice après impôts restant de CII a atteint 322,8 milliards de VND, soit une augmentation de 826,8 % par rapport à 2023.

Le passif est trois fois supérieur aux capitaux propres.

À la fin du premier trimestre 2024, le total des actifs de CII s'élevait à 36 205 milliards de VND, soit une hausse de plus de 9 % par rapport au début de la période. La trésorerie et les équivalents de trésorerie représentaient 2 246,6 milliards de VND.

La CII enregistre actuellement jusqu'à 4 108 milliards de VND d'actifs sous forme de créances. La provision pour créances douteuses à court terme a augmenté de près de 70 milliards de VND par rapport au début de l'année, s'élevant à 231 milliards de VND. Les stocks ont également été multipliés par près de quatre, atteignant 2 125 milliards de VND.

Concernant la structure du capital, CII a enregistré des dettes de 26 677 milliards de VND, soit près de trois fois supérieures aux capitaux propres. Sur ce total, les prêts à court terme ont représenté 4 847 milliards de VND, principalement des prêts auprès de banques et de sociétés de valeurs mobilières.

La dette à long terme s'élève à 15 274 milliards de VND, dont 14 252 milliards de VND pour les prêts bancaires. Par ailleurs, quatre obligations ont été émises pour un montant total de 1 022 milliards de VND.

Pham Thi Khanh Linh

Source : https://www.congluan.vn/chi-phi-lai-vay-tang-30-doanh-thu-bds-cua-cii-giam-them-mot-nua-post301136.html