Cushman & Wakefield : Le Vietnam s'impose rapidement comme un pôle de croissance clé.

Cushman & Wakefield a fait remarquer que dans la région de l'ASEAN, le Vietnam affirme rapidement sa position de centre de croissance clé, avec des investissements directs étrangers importants.

EVA Precision Industry Co., Ltd. au parc industriel et urbain VSIP de Hai Phong . Photo : Danh Lam/VNA

Le Vietnam est en mesure de gérer cette croissance en se concentrant fortement sur la fabrication de produits électroniques dans le Nord (Hanoï, Hai Phong), tandis que le Sud (Hô Chi Minh-Ville, Binh Duong , Dong Nai) se diversifie entre l'alimentation, les biens de consommation et l'électronique.

C’est ce qu’affirme Cushman & Wakefield, l’une des plus grandes sociétés de services immobiliers au monde, dans son récent rapport sur la diversification du marché industriel et les nouvelles opportunités pour les investisseurs de la région Asie- Pacifique .

Selon Cushman & Wakefield, au sein de l'ASEAN, le Vietnam s'impose rapidement comme un pôle de croissance majeur, grâce à un niveau élevé d'investissements directs étrangers. Cette croissance est d'autant plus remarquable que les entreprises américaines et européennes développent et diversifient leurs activités dans la région, parallèlement à l'expansion des fabricants chinois.

Le nord du Vietnam, notamment Hai Phong et Hanoï, suscite un vif intérêt auprès des fabricants chinois et coréens en raison de sa proximité géographique et de sa forte connectivité régionale et mondiale. Cependant, à ce jour, les investissements restent modestes et la production ne s'est pas véritablement délocalisée.

Pour la région Asie-Pacifique, Cushman & Wakefield a indiqué que celle-ci se considère depuis longtemps comme « l'usine du monde », notamment grâce au rôle prépondérant de la Chine continentale. Ce pays représente près de 15 % des exportations mondiales, entretient des relations commerciales avec plus de 200 marchés à travers le monde et est le principal partenaire commercial de plus de 120 d'entre eux.

Du côté chinois, le pays a réalisé des progrès rapides dans le secteur manufacturier, selon un rapport de Cushman & Wakefield. Conjuguée à la politique « Made in China 2025 » et à une plus grande attention portée au développement durable, cette évolution a entraîné une nette orientation vers les commandes de fabrication de pointe, permettant à la Chine continentale de devenir un leader dans la production de batteries pour véhicules électriques, de cellules photovoltaïques et de capteurs quantiques.

La croissance rapide de la Chine, notamment dans le secteur manufacturier de biens haut de gamme, offre des opportunités à ses voisins régionaux.

Le rapport souligne également que ce changement a un impact plus évident lorsque la Chine devrait représenter moins de 50 % des importations à bas coût aux États-Unis d'ici 2023, offrant ainsi aux exportations vietnamiennes des opportunités d'augmenter considérablement.

Mai Huong