Un nouveau projet de construction établit un record mondial à Dubaï.

Le complexe One Za'abeel se compose de deux bâtiments, de 305 m et 235 m de haut, reliés par un pont unique de 230 m de long.

Le complexe One Za'abeel se compose de deux bâtiments et d'un pont. Photo : Dezeen

Le complexe One Za'abeel, récemment construit à Dubaï (Émirats arabes unis) et conçu par le cabinet japonais Nikken Sekkei, abrite la plus longue structure en porte-à-faux du monde , mesurant environ 66 mètres, comme l'a rapporté Design Boom le 1er février. Un porte-à-faux est une structure longue et horizontale fixée d'un seul côté à une colonne de support verticale.

One Za'abeel comprend deux gratte-ciel, la Tour et les Résidences, reliés par une passerelle piétonne appelée The Link. Situé aux portes du quartier financier de Dubaï, ce projet constitue un point de repère majeur pour les visiteurs arrivant de l'aéroport international de Dubaï. Il vise à créer une communauté dynamique, ouverte aux résidents et aux visiteurs internationaux, en proposant une offre variée de restaurants, de commerces, d'espaces de bureaux, d'hôtels urbains, d'espaces verts, de parcs, d'aires de jeux et de piscines.

La structure « The Link », suspendue à 100 mètres au-dessus du niveau de la mer, comprend une plateforme d'observation de 230 mètres de long qui s'étend d'est en ouest entre les deux bâtiments. Construite à partir d'une structure tubulaire en acier agencée en grille losange sur ses quatre faces, « The Link » garantit une stabilité structurelle optimale tout en offrant un intérieur spacieux et sans piliers.

La construction de la structure « The Link » a nécessité le levage, en 12 jours, de la première section d'environ 8 500 tonnes. Il s'agissait de l'une des structures les plus lourdes jamais levées dans la région. La section en porte-à-faux restante, d'un poids de 900 tonnes, a été levée et fixée en 4 jours. Située entre les deux bâtiments, « The Link » renforce la sécurité et atténue les vibrations dues au vent, un problème fréquent dans les immeubles de grande hauteur.

One Za'abeel comprend 530 000 ^{m² d'} espaces à usage mixte, dont 12 000 ^m² de commerces, 26 000 ^{m² de} bureaux et des appartements résidentiels de luxe. La tour principale culmine à 305 m, tandis que la seconde tour, The Residences, atteint 235 m. L'extérieur est revêtu de verre à faible émissivité (Low-E) à haute transparence, offrant une excellente protection solaire.

« One Za'abeel est actuellement le premier complexe immobilier que les visiteurs aperçoivent en arrivant de l'aéroport au centre-ville, et le dernier qu'ils voient avant de partir. Nous souhaitions créer une structure élégante qui incarne l'esprit de Dubaï et constitue une porte d'entrée impressionnante sur la ville », a déclaré Kokona Nakamura, architecte en chef chez Nikken Sekkei.

Un nouveau projet de construction établit un record mondial à Dubaï.