Da Nang annonce des projets éligibles à la mobilisation de capitaux

Parmi les projets éligibles à la mobilisation de capitaux, le projet de complexe touristique et de villégiature urbaine de Lang Van dans le quartier de Hai Van de la société par actions Vinpearl a mobilisé un capital de 16 850 milliards de VND.

Le complexe touristique et touristique Lang Van, situé dans le quartier de Hai Van, à Da Nang, appartenant à la société par actions Vinpearl, a mobilisé un capital de 16 850 milliards de dôngs. Photo : Nhiet Bang

Français Le Département de la Construction de la ville de Da Nang vient d'annoncer des projets éligibles à la mobilisation de capitaux. Ainsi, le Complexe touristique et de villégiature urbaine de Lang Van dans le quartier de Hai Van de la société par actions Vinpearl a mobilisé un capital de 16 850 milliards de VND ; la Nouvelle zone urbaine de Thuan Phuoc - Da Nang dans le quartier de Son Tra de la société par actions d'investissement urbain de la baie de Thuan Phuoc a mobilisé un capital de 2 139 milliards de VND ; le Complexe commercial, hôtelier et d'appartements Legend City Danang dans le quartier d'An Hai de la société par actions Vipico a mobilisé un capital de 1 764 milliards de VND ; le Projet de construction d'infrastructures touristiques urbaines de Thuy Tu (Phase 2) dans le quartier de Hai Van de la société par actions de développement des entreprises et des finances a mobilisé un capital de 800 milliards de VND ; le Projet de zone urbaine modèle du Nord-Ouest - Phase 1 dans le quartier de Ban Thach de la société par actions de trading immobilier du Nord-Ouest a mobilisé un capital de 651 milliards de VND.

Selon le Département de la gestion du marché du logement et de l'immobilier du Département de la construction de la province de Khanh Hoa , les parties participant aux apports en capital, à la coopération en matière d'investissement, à la coopération commerciale, aux coentreprises et aux associations ne sont autorisées à diviser les bénéfices qu'en espèces ou en actions sur la base du ratio d'apport en capital convenu dans le contrat.

Les investisseurs ne sont pas autorisés à diviser les produits de logement ou à donner la priorité à l'enregistrement, au dépôt ou au droit d'achat de logement ou à diviser les droits d'utilisation du sol dans le projet à la partie mobilisée en capital, sauf dans le cas d'un apport de capital pour établir une nouvelle entité juridique à désigner par l'État comme investisseur d'un projet d'investissement dans la construction de logements conformément aux dispositions de la loi.

Les investisseurs doivent utiliser le capital mobilisé dans le but de développer des logements et de mettre en œuvre des projets d’investissement dans la construction de logements, et ne peuvent pas utiliser le capital mobilisé pour d’autres projets ou à d’autres fins.

Dans le cas où l'investisseur du projet a hypothéqué une partie ou la totalité du projet ou a hypothéqué le logement dans le projet et a enregistré l'hypothèque conformément à la réglementation, mais mobilise des capitaux pour investir dans la construction de la partie hypothéquée du projet ou du logement, il doit effectuer la procédure de suppression de l'inscription hypothécaire ou de retrait des actifs hypothéqués conformément aux dispositions de la loi sur l'enregistrement des mesures de sécurité avant de signer le contrat de mobilisation de capitaux conformément aux dispositions de la clause 4, article 43 du décret n° 95/2024/ND-CP du gouvernement.

L'investisseur s'assure que le capital total mobilisé sous diverses formes et les capitaux propres du propriétaire ne doivent pas dépasser le capital d'investissement total du projet, y compris les frais d'utilisation du sol et les loyers fonciers que l'investisseur doit payer conformément aux dispositions de la loi foncière comme prescrit dans la clause 4, article 43 du décret n° 95/2024/ND-CP du gouvernement.

Source: https://baodautu.vn/da-nang-cong-bo-cac-du-an-du-dieu-kien-huy-dong-von-d422279.html