Da Nang réglemente les limites d'attribution des terres aux particuliers dans les zones rurales et urbaines.

Da Nang réglemente les limites d’attribution des terres aux particuliers dans les zones rurales et urbaines.

Da Nang réglemente la limite des terrains résidentiels pour les particuliers dans les zones rurales et urbaines, le niveau le plus bas étant de 100 m2 et le plus élevé de 300 m2.

Da Nang réglemente la limite des terrains résidentiels pour les particuliers dans les zones rurales et urbaines, le niveau le plus bas étant de 100 m2 et le plus élevé de 300 m2. Photo : Linh Dan

Le Comité populaire de la ville de Da Nang vient de décider de la limite d'utilisation des terres pour les individus dans les zones rurales et urbaines, le niveau le plus bas étant de 100 m2 dans certains quartiers du district de Hai Chau, et la limite d'utilisation des terres la plus élevée étant de 300 m2 dans certaines communes des districts de Hoa Vang et de Hoang Sa.

En conséquence, dans le district de Hai Chau, la limite d’attribution de terres pour les particuliers dans les quartiers de Hoa Cuong Bac et Hoa Cuong Nam est de 150 mètres carrés ; salles restantes 100m2. La limite d'attribution de terrains résidentiels aux particuliers dans les quartiers d'An Khe, Hoa Khe, Thanh Khe Dong et Thanh Khe Tay (district de Thanh Khe) est de 150 m2 ; salles restantes 100m2.

Dans le district de Son Tra, la limite d'attribution de terres pour les particuliers dans tous les quartiers est de 150 mètres carrés. Pour le cas d'utilisation du sol en façade des rues : Le Van Hien, Tran Dai Nghia et 2 quartiers de My An, Khue My (district de Ngu Hanh Son), la limite d'attribution du sol aux particuliers est de 150 m2. Les emplacements restants des quartiers de Hoa Quy et Hoa Hai font 200 m2.

Pour le cas d'utilisation du terrain dans les emplacements donnant sur les rues suivantes : Ton Duc Thang, Nguyen Luong Bang, Nguyen Van Cu, Au Co, Hai Van - contournement de Tuy Loan (district de Lien Chieu), la limite d'attribution du terrain pour les particuliers est de 150 m2. Les emplacements restants ont une limite d'attribution de terrain pour les particuliers de 200 mètres carrés.

Dans le district de Cam Le, quartier de Khue Trung et dans le cas d'une utilisation des terres en façade des rues suivantes : Truong Chinh (côté sans voie ferrée), Ton Duc Thang, Cach Mang Thang 8, Truong Son, la limite d'attribution des terres pour les particuliers est de 150 m2. Les emplacements restants font 200m2.

Dans le district de Hoa Vang, la limite d'attribution de terrains résidentiels aux particuliers dans le cas d'une utilisation du terrain dans des endroits faisant face aux routes suivantes : Route nationale 1A, Route nationale 14B, Truong Son, Route nationale 14G, DT 601 (section appartenant à la commune de Hoa Son), DT 602, DT 605, Autoroute Hoa Lien - Tuy Loan, extension Hoang Van Thai, Hoa Phuoc - Hoa Khuong, Western Ring Road est de 150 m2.

La limite d'attribution de terrains résidentiels aux particuliers dans les autres localités des communes de Hoa Phuoc, Hoa Chau, Hoa Tien, Hoa Nhon, Hoa Phong, Hoa Khuong, Hoa Son et Hoa Lien est de 200 mètres carrés ; Les emplacements restants des communes de Hoa Bac, Hoa Phu et Hoa Ninh font 300 m2. La limite d'attribution des terres aux particuliers dans le district de Hoang Sa est de 300 mètres carrés.

Conformément à la décision n° 32/2024/QD-UBND du 7 octobre 2024, la limite d'attribution de terres inutilisées aux particuliers pour une utilisation conformément au plan d'aménagement et d'utilisation des terres approuvé par les autorités compétentes pour la plantation de cultures annuelles et pérennes ne doit pas dépasser 1 000 m2 pour chaque type de terrain. La limite d’attribution des terres à l’aquaculture et à la production de sel ne dépasse pas 5 000 m2. La limite d’attribution des terres pour la plantation de forêts de production ne dépasse pas 20 000 m2.

La limite pour recevoir le transfert des droits d'utilisation des terres agricoles d'un individu ne doit pas dépasser 10 fois la limite d'attribution des terres agricoles d'un individu pour chaque type de terre prescrite dans la loi foncière.

La limite de reconnaissance des terrains résidentiels lors de l'octroi d'un certificat de droits d'utilisation du sol et de propriété des biens attachés au terrain est calculée conformément aux dispositions de l'article 141 de la loi foncière.

Plus précisément, dans le cas des parcelles de terrain constituées avant le 18 décembre 1980, la limite de reconnaissance des terres résidentielles est fixée à 10 fois la limite d'attribution des terres résidentielles prescrite dans la décision n° 32/2024/QD-UBND du 7 octobre 2024 ; Dans le cas où le terrain a été formé entre le 18 décembre 1980 et avant le 15 octobre 1993, la limite de reconnaissance du terrain résidentiel est déterminée par 2 fois la limite d'attribution du terrain résidentiel prescrite dans la décision n° 32/2024/QD-UBND du 7 octobre 2024.

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