Les terrains offrant une belle vue sont-ils toujours recherchés ?

Depuis la pandémie de COVID-19, la tendance à « rechercher » des terrains offrant de belles vues pour y construire des « points d'accueil » destinés à attirer les touristes, vendre des billets, du café, des restaurants, etc., a connu un essor considérable avant de s'estomper progressivement.

Avec l'annonce des fusions entre provinces et villes, ce type de bien immobilier va-t-il regagner en popularité ?

Selon Mme Nguyen Thi Ha (Ha Eva), propriétaire d'Eva Village (district de Gia Nghia, province de Dak Nong ), pendant les vacances du 30 avril de cette année, Eva Village était plein à craquer de clients séjournant et s'enregistrant... Cela a contribué à augmenter la valeur de ce complexe de villas avec de belles vues.

Selon Mme Ha, le succès de ce projet est également dû à sa stratégie d'investissement bien planifiée et bien dirigée, qui répond aux exigences du marché.

Đất view có còn — Les propriétés offrant de belles vues, bien aménagées, attireront les acheteurs.

Selon les observations des journalistes du journal Nguoi Lao Dong, immédiatement après l'annonce de la fusion de la province de Dak Nong (ainsi que de la province de Binh Thuan) avec la province de Lam Dong, et la cérémonie d'inauguration de l'autoroute reliant Binh Phuoc à Gia Nghia le 28 avril, de nombreuses personnes ont afflué dans la région pour « chasser » des terrains de premier choix et investir dans l'immobilier.

Parallèlement, dans certaines zones de la province de Lam Dong , les transactions immobilières restent relativement calmes.

De même, M. Phuong (habitant de Thu Duc, à Hô Chi Minh-Ville), propriétaire d'un café-chambre d'hôtes dans la commune de Me Linh (district de Lam Ha, province de Lam Dong), qui ambitionnait d'en faire un lieu de séjour prisé des touristes, a essuyé un échec et cherche désormais à vendre. Selon M. Phuong, son investissement initial pour un terrain de 1,2 hectare s'élevait à plus de 6 milliards de dongs avant la flambée des prix. Par la suite, une offre de 12 milliards de dongs lui a été faite, mais il a préféré ne pas vendre, anticipant une nouvelle hausse des prix. Cependant, face au déclin de l'engouement pour les « belles vues », M. Phuong propose aujourd'hui sa propriété à 8 milliards de dongs, mais elle reste invendue.

M. Tran Khanh Quang, directeur général de la société immobilière Viet An Hoa, a déclaré qu'un terrain de qualité, destiné à attirer les clients, doit répondre à des critères essentiels : un paysage naturel exceptionnel (rivières, lacs, ruisseaux, nuages, cascades, etc.), un climat favorable et une vaste superficie permettant d'investir dans une architecture innovante. Plus important encore, le statut juridique du projet doit être garanti, autorisant la construction de structures temporaires ou une utilisation agricole polyvalente des terres.

Selon M. Quang, la tendance à la « chasse » aux terrains offrant de belles vues devrait se réactiver prochainement.

« Les investisseurs peuvent choisir des zones et des emplacements intéressants où les prix ont déjà chuté de 10 à 30 %. Parallèlement, ils doivent comprendre que s'ils investissent dans ce secteur immobilier, ils doivent… mener l'investissement à terme pour réussir. »

Source : https://nld.com.vn/dat-view-dep-co-con-an-khach-196250504110626667.htm